Cette villa individuelle exceptionnelle, située à Benahavís, Málaga, offre 631 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, représentant un style de vie luxueux. Avec 6 chambres et 7 salles de bains, sur un terrain de 1398 m², cette propriété incarne le luxe moderne. La villa est équipée d'un ascenseur, de piscines intérieure et extérieure privées, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna. Son emplacement stratégique à proximité des terrains de golf et de la côte, combiné à des finitions de haute qualité et une vue panoramique sur la mer, en fait une offre remarquable dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, un quartier rural et calme à l'intérieur des terres, tout en restant facilement accessible. Elle fait partie d'une communauté fermée exclusive, garantissant intimité et sécurité. La proximité de parcours de golf renommés et des plages à peine à 7 km à vol d'oiseau soulignent l'attrait de cet emplacement pour les amoureux de la nature et les golfeurs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le plus haut niveau de confort et des finitions haut de gamme. Avec un total de six chambres, plusieurs salles de bains, une salle de sport privée, un sauna et une piscine intérieure, la villa répond aux besoins de détente et de divertissement. Les vastes terrasses avec cuisine extérieure et piscine à débordement invitent à la vie en plein air, tandis que l'architecture moderne et la vue sur la mer créent une atmosphère élégante.
La villa est présentée comme une nouvelle construction en excellent état, signifiant qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est requis. Les techniques de construction modernes et les matériaux de haute qualité garantissent durabilité et efficacité énergétique. Le statut de nouvelle construction permet aux acheteurs d'acquérir une propriété conforme aux normes actuelles et immédiatement habitable.
Cette propriété n'est pas principalement destinée aux acheteurs recherchant un emplacement urbain central avec un accès immédiat à la vie citadine. L'environnement rural de Benahavís nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accessibilité des transports publics est limitée. De plus, la proximité immédiate des grands centres urbains comme Marbella ou Estepona implique l'utilisation d'une voiture.
Ref: VL936810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une clientèle recherchant une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement calme et exclusif. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les golfeurs qui souhaitent profiter de la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Les personnes privilégiant l'architecture moderne, les équipements de haute qualité et un style de vie sophistiqué y trouveront leur compte. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou principale avec des commodités telles qu'une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna seront également séduits. La villa convient également à ceux qui apprécient la proximité de la nature, tout en souhaitant rester connectés aux commodités de la côte et à la facilité d'accès aux aéroports comme celui de Málaga.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions intérieures luxueuses. L'architecture de Carlos Lamas et le design intérieur de La Albaida témoignent d'une conception moderne et sophistiquée. Des matériaux haut de gamme tels que les cuisines Modulnova et une cave à vin accessible à pied soulignent le caractère luxueux. Les équipements comprennent la climatisation et le chauffage par le sol pour un confort optimal, ainsi qu'un système d'ascenseur intégré pour un accès pratique aux trois niveaux. Les salles de bains sont également luxueusement aménagées, et les grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, reliant les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces extérieurs avec piscine à débordement et cuisine d'été sont conçus pour la vie sous le climat méditerranéen.
La villa est proposée à la vente au prix de 6.995.000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. La villa offre une surface habitable considérable de 631 m² sur un terrain de 1398 m², avec 6 chambres et 7 salles de bains. Ceci reflète la valeur accordée à des emplacements exclusifs, une construction de haute qualité, des équipements complets tels qu'une piscine privée, une salle de sport, un sauna et un ascenseur, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. La disponibilité est assurée, étant une propriété à vendre.
Benahavís, niché à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une oasis de tranquillité tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux villes côtières de Marbella et Estepona. La villa elle-même est située dans une communauté fermée et exclusive, garantissant sécurité et intimité. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de terrains de golf de premier ordre, tels que La Zagaleta Country Club, situés à seulement quelques kilomètres. L'environnement est rural et offre beaucoup d'espace pour la détente et les expériences en pleine nature, loin de l'agitation de la côte, tout en restant suffisamment proche pour accéder aux plages et aux marinas en peu de temps. La villa, avec son architecture moderne et ses équipements luxueux, reflète le style de vie haut de gamme de la région, alliant détente, sport et plaisir.
La vie à Benahavís offre un mélange unique d'idylle rurale et de proximité côtière. La villa est située dans un environnement rural et calme, entouré de montagnes. La proximité de Marbella et Estepona (environ 7 km à vol d'oiseau de la côte) signifie que les commodités urbaines, les restaurants, les boutiques et les plages sont facilement accessibles. L'environnement immédiat de la villa est caractérisé par des complexes résidentiels exclusifs et des parcours de golf réputés, créant une atmosphère paisible et haut de gamme. La municipalité de Benahavís elle-même, couvrant 145 km², offre une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, écoles et centres de santé, en faisant un lieu de résidence attrayant. Les nombreuses installations sportives et de loisirs, du golf aux sentiers de randonnée, complètent l'offre diversifiée.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, un charmant village de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des terrains de golf importants et la distance relativement courte de la côte avec ses plages et ses marinas comme Puerto Banús. La position entre les villes de Marbella et Estepona est également visible, soulignant la bonne accessibilité des infrastructures.
Benahavís est stratégiquement situé dans le triangle entre Marbella, Estepona et Ronda, à environ 7 kilomètres à l'intérieur des terres de la côte. Cet emplacement permet d'accéder aux centres touristiques animés de la Costa del Sol avec leurs restaurants exclusifs, boutiques et plages, tout en préservant la tranquillité et la beauté naturelle de l'arrière-pays. La municipalité elle-même est réputée pour son paysage pittoresque et ses installations de golf exceptionnelles, ce qui en fait un lieu de résidence prisé par les acheteurs exigeants recherchant à la fois l'intimité et la connectivité.
L'accessibilité de la villa est bonne, mais nécessite un véhicule car elle est située dans une zone rurale. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 48 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les transports publics sont représentés par une ligne et un arrêt à proximité, mais jouent un rôle secondaire pour les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, variant entre 11°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation dans les collines, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat agréable, souvent avec une légère brise et une vue panoramique sur la côte et la mer, rendant la chaleur estivale plus supportable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement environ 7 km à vol d'oiseau des villes côtières et des plages de la Costa del Sol. Des plages comme Playa del Saladillo sont facilement accessibles et offrent l'infrastructure typique pour les sports nautiques et les loisirs. La région est un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours de golf de classe mondiale tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort se trouvent à seulement 2-3 km. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, sont accessibles à pied ou en voiture. La proximité de la marina de Puerto Banús (8,7 km) ouvre d'autres possibilités pour les sports nautiques et les activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans le triangle entre Marbella, Estepona et Ronda, à environ 7 kilomètres à l'intérieur des terres de la côte. Cet emplacement permet d'accéder aux centres touristiques animés de la Costa del Sol avec leurs restaurants exclusifs, boutiques et plages, tout en préservant la tranquillité et la beauté naturelle de l'arrière-pays. La municipalité elle-même est réputée pour son paysage pittoresque et ses installations de golf exceptionnelles, ce qui en fait un lieu de résidence prisé par les acheteurs exigeants recherchant à la fois l'intimité et la connectivité.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés de luxe dans la région de Benahavís, telles que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8.488.653 €) ou Vista Lago Residences (à partir de 6.395.000 €), cette villa, au prix de 6.995.000 €, se positionne dans le milieu supérieur. Alors que Tierra Viva et Vista Lago sont également situés à Benahavís et considérés comme des constructions neuves exclusives, ce projet se distingue par sa conception architecturale spécifique et sa répartition intelligente sur trois niveaux avec ascenseur. Les Sky Marbella Villas, dont les prix débutent à 5.995.000 €, peuvent offrir une structure tarifaire légèrement plus accessible, mais cette villa propose des équipements complets, dont une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport, en faisant une solution d'habitation complète pour les acheteurs exigeants qui privilégient le confort et l'intimité. La proximité de terrains de golf de premier plan comme La Zagaleta et la courte distance de la côte sont des caractéristiques communes à ces propriétés exclusives.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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