تقع هذه الفيلا المنفصلة بمساحة 1393 مترًا مربعًا في بيناهافيس، مالاغا، وتضم 7 غرف نوم و 10 حمامات وتوفر مساحة معيشة تبلغ 740 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، ويطل على مناظر بحرية خلابة، ويوفر مساحة معيشة فاخرة ومنعزلة. يركز تصميم الفيلا على الراحة العصرية والأناقة، ويدمج بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
مقارنة بالعقارات المجاورة الراقية مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6.395 مليون يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5.995 مليون يورو) و Gate 3 Villa (تبدأ من 5.950 مليون يورو)، فإن سعر هذا العقار (4.995 مليون يورو) تنافسي. ومع ذلك، فإن توفير 7 غرف نوم و 10 حمامات على مساحة 740 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، فإن مساحتها الواسعة ومرافقها الفاخرة، مثل غرفة الألعاب وشقة الضيوف، تميزها بين العقارات المماثلة. تشتهر منطقة بيناهافيس بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وبيئتها الهادئة، ويتناسب هذا العقار تمامًا مع مكانة المنطقة، حيث يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مناظر بحرية ونمط حياة ريفي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم رفاهية مماثلة، فإن ما يميز هذا العقار هو مرافقه الشاملة وقيمته الاستثنائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تقع في بيئة ريفية هادئة، وتوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر، فإن هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم و 10 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يلبي التصميم المفتوح والتشطيبات عالية الجودة متطلبات الحياة الحديثة.
على الرغم من عدم تقديم سنة بناء محددة، إلا أن العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا، مما يدل على جودة فائقة وتشطيبات حديثة. هذا يشير إلى أن العقار جاهز لاستقبال المالكين الجدد دون الحاجة إلى أعمال كبيرة فورية.
يقع هذا العقار في الداخل، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه يركز بشكل أكبر على المناظر الجبلية والحياة الريفية. علاوة على ذلك، فإن نطاق سعره يجعله جذابًا بشكل أساسي للمشترين ذوي الملاءة المالية العالية، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين لديهم ميزانيات محدودة.
يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر أو مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والمناظر الخلابة. تجعل المساحة الواسعة وعدد غرف النوم الكبير الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أنها تناشد عشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف المرموقة القريبة.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تحتوي على غرفة ألعاب كبيرة وشقة ضيوف وغرفة مرافق مجهزة بالكامل. تنتشر الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المساحة، مما يخلق جوًا من الفخامة. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما يضمن التلفزيون عبر الأقمار الصناعية و WiFi الاتصال. أدى التجديد الأخير إلى تعزيز جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا سكنيًا حديثًا.
يُعرض هذا العقار الاستثنائي للبيع بسعر 4,995,000 يورو، ويضم 7 غرف نوم و 10 حمامات بمساحة معيشة 740 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1393 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بيناهافيس، وتشطيباته الفاخرة، ومرافقه الواسعة. العقار في حالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا، ومجهز بمسبح خاص وإطلالات بانورامية على البحر.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة، على بعد 6.9 كم فقط من الساحل، وتوفر ملاذًا هادئًا. ومع ذلك، فهي على بعد 4 كم فقط من وسط المدينة، مع محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمرافق المختلفة في مكان قريب. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة للبحر والجبال، في حين أن 3846 ساعة من أشعة الشمس التاريخية تضمن وفرة من الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويبلغ موسم السباحة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
بيناهافيس هي بلدة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة. تقع الفيلا في محيط يضم 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، وتقع على مسافة قريبة من المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة. في حين أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية المجاورة.
يقع هذا العقار في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يقع في موقع هادئ يوفر مناظر خلابة للبحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين خط الساحل والمناطق الداخلية، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع الجغرافي نمط حياة جبلي هادئ مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة والشواطئ في كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 6.9 كم فقط من أقرب شاطئ (Playa del Saladillo) و 48 كم من مطار مالاغا. تضمن القرب من محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفى (6.7 كم) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) في مكان قريب. يوجد بالمنطقة خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، كما أن الصيدليات والبنوك قريبة جدًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالرياضات المائية. تقدم المنطقة مناظر طبيعية متنوعة، من الجبال إلى الساحل، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح ومناطق مشاهدة توفر فرصًا ترفيهية وفيرة. يوفر ميناء بانوس القريب (8.7 كم) سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين خط الساحل والمناطق الداخلية، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع الجغرافي نمط حياة جبلي هادئ مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة والشواطئ في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL366315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID