Située dans la communauté exclusive et fermée d'El Herrojo à Benahavís, cette villa individuelle de luxe redéfinit la vie moderne dans un cadre rural paisible. Offrant 7 chambres et 10 salles de bains sur un terrain spacieux, cette propriété est un témoignage d'opulence et de design contemporain. La villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, promettant un cadre de vie serein et inspirant. Conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité, elle combine harmonieusement un espace de vie spacieux avec des finitions de haute qualité et une proximité avec des équipements de classe mondiale.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Vista Lago Residences (à partir de 6.395.000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5.995.000 €), cette villa à 4.995.000 € offre une proposition de valeur solide, compte tenu de sa taille et de ses caractéristiques. Son emplacement dans l'urbanisation prisée d'El Herrojo, associé à des rénovations récentes et à des équipements complets comme une piscine privée et un appartement d'invités, justifie son prix. Bien que d'autres projets puissent être plus récents, l'état excellent et le design sophistiqué de cette villa en font une alternative attrayante. La proximité des parcours de golf est un point commun à ces propriétés haut de gamme dans la région de Benahavís.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement rural et tranquille à Benahavís, un village pittoresque entre Marbella et Estepona, à une courte distance de la côte. Cette position offre une intimité considérable tout en assurant un accès facile aux commodités côtières via des routes bien entretenues.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'espace, de confort et de luxe. Avec sept chambres et dix salles de bains, elle est parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux personnes recevant fréquemment des invités, ou à ceux qui souhaitent une flexibilité d'espace avec un appartement d'invités séparé.
Bien que qualifiée de nouvelle construction par son style moderne, cette villa est une propriété existante dans un excellent état, récemment rénovée. Elle est située dans une urbanisation établie, offrant toutes les commodités modernes sans nécessiter de travaux supplémentaires de la part de l'acheteur.
En raison de son emplacement rural, l'accès à certaines commodités urbaines nécessite un véhicule. Bien que les plages et le port de Puerto Banús soient accessibles, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'exploration. Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun.
Cette villa correspond parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe dans un cadre à la fois paisible et bien connecté. Elle est idéale pour les familles qui valorisent l'espace et l'intimité, ainsi que pour les golfeurs passionnés par la proximité de parcours de renommée mondiale. La présence d'un appartement d'invités séparé la rend également adaptée pour ceux qui aiment recevoir. Cette propriété offre un équilibre idéal entre la sérénité rurale et l'accès aux commodités cosmopolites, ce qui en fait un choix attrayant pour une résidence principale ou secondaire.
La villa se distingue par son excellent état et sa récente rénovation. Elle est équipée de systèmes de climatisation modernes (chaud et froid) et de chauffage central, et dispose d'élégants sols en marbre. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le design avant-gardiste, associé à des matériaux de haute qualité, confère une sophistication discrète. Des caractéristiques pratiques comme les armoires encastrées et une buanderie séparée complètent les finitions intérieures.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 4.995.000 €. Avec 7 chambres et 10 salles de bains réparties sur 740 m² de surface habitable sur un terrain de 1393 m², le prix reflète le luxe exceptionnel, la taille et l'emplacement exclusif. La propriété comprend une piscine privée à débordement, des vues panoramiques et un appartement d'invités séparé. Elle est prête à emménager.
Vivre dans cette villa signifie embrasser un style de vie méditerranéen alliant tranquillité et luxe. Benahavís, réputé pour sa gastronomie et ses paysages naturels, offre un cadre de vie serein. Les matins sont baignés de soleil sur la terrasse orientée sud, avec des vues panoramiques sur la mer. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux tels que La Zagaleta et Marbella Club. Simultanément, les centres animés de Marbella et Estepona sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à des restaurants, des boutiques et des divertissements de classe mondiale.
Benahavís, un village de montagne andalou, offre un environnement naturel et paisible. La proximité de Marbella et Estepona, combinée aux 14 restaurants, 3 banques et 1 école dans un rayon de 2 km, assure un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement, le climat est agréable toute l'année. Les plages sont à environ 7 km, et les parcours de golf de premier ordre se trouvent à moins de 3 km, faisant de cette villa un lieu de séjour idéal.
Située dans la municipalité de Benahavís, dans la province de Málaga, cette villa est idéalement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte illustre son cadre rural, tout en soulignant sa proximité avec les principales villes côtières et les infrastructures de transport.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité des montagnes et la proximité des centres cosmopolites de Marbella et Estepona. Cette position centrale permet d'explorer facilement la diversité de la région, des plages dorées aux paysages intérieurs spectaculaires de l'Andalousie.
L'aéroport de Malaga est à 48 km, facilitant les voyages internationaux. Un supermarché est situé à 4 km et un hôpital à 6,7 km. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Plusieurs terrains de golf de renommée mondiale sont à proximité, le plus proche étant à 1,9 km. Bien qu'il y ait une ligne de transport public et un arrêt, un véhicule personnel est fortement recommandé pour la mobilité quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 11°C à 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, et la saison de baignade dure environ 4 mois. Située à 174 mètres d'altitude, la villa offre des vues dégagées et un environnement agréable, tout en étant proche de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 7 km. La région est un paradis pour les amateurs de sport et de loisirs, avec des parcours de golf prestigieux à proximité (le plus proche à 1,9 km). Des centres sportifs et des piscines municipales sont également situés à moins de 1,5 km. Le port de plaisance de Puerto Banús, à 8,7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de vie sociale animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité des montagnes et la proximité des centres cosmopolites de Marbella et Estepona. Cette position centrale permet d'explorer facilement la diversité de la région, des plages dorées aux paysages intérieurs spectaculaires de l'Andalousie.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL366315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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