Questa straordinaria villa di lusso, completamente arredata, si trova nella prestigiosa e tranquilla enclave di Benahavís, rinomata per la sua esclusività, bellezza naturale e stile di vita raffinato. Questa proprietà eccezionale combina un ambiente di vita grandioso con un design elegante, offrendo un livello di comfort e raffinatezza senza pari. Con le sue 7 ampie camere da letto e 8 bagni splendidamente progettati, è ideale per famiglie numerose, ospiti o per coloro che cercano una residenza opulenta con ampia privacy. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo, a 7 chilometri dalla costa. Questa posizione offre un'atmosfera pacifica pur garantendo una buona accessibilità alle infrastrutture chiave. La vicinanza a campi da golf di livello mondiale e le viste sul Mar Mediterraneo sottolineano la sua posizione esclusiva sulle colline di Benahavís.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che cercano ampi spazi abitativi, privacy assoluta e comfort di lusso. Con sette camere da letto e otto bagni, offre spazio sufficiente per famiglie numerose, ospiti o personale. L'enfasi è su uno stile di vita sofisticato con finiture di alta gamma, come una piscina riscaldata, jacuzzi e palestra.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò consente un'installazione rapida senza tempi di attesa per il completamento. I potenziali acquirenti possono visitare la villa direttamente e completare rapidamente il processo di acquisto, il che è vantaggioso per coloro che cercano una situazione residenziale a breve termine.
Questa villa non offre caratteristiche di nuova costruzione a basso consumo energetico come il riscaldamento a pavimento in tutta la casa (solo nei bagni) o un controllo indipendente dell'aria condizionata per stanza, essendo una proprietà esistente. La posizione rurale implica anche una forte dipendenza da un'auto per gli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono limitati.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa, immediatamente abitabile. Le famiglie che necessitano di molto spazio per sé e per gli ospiti apprezzeranno le sette camere da letto e i numerosi bagni. Gli amanti del golf si troveranno nelle immediate vicinanze di campi da golf di prima classe. Gli acquirenti che preferiscono un ambiente rurale tranquillo ma con un buon collegamento a città costiere e aeroporti internazionali apprezzeranno la posizione. Questa villa è anche una scelta adatta per acquirenti che valorizzano una proprietà di alta qualità, completamente arredata e pronta ad abitare senza indugio.
La villa è caratterizzata da un'eccellente e buona qualità di finitura, che suggerisce una costruzione di alta qualità e un'attenta selezione dei materiali. È completamente arredata e offre comfort di lusso progettati per il comfort e l'estetica. L'aria condizionata (calda/fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono il comfort abitativo tutto l'anno. L'orientamento a sud della proprietà massimizza la luce naturale e offre viste attraenti sul mare e sulle montagne.
La villa è offerta al prezzo di € 13.500.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le lussuose finiture della proprietà. Con sette camere da letto e otto bagni su un generoso terreno di 3.197 m², la proprietà offre un ampio spazio abitativo. La villa è designata come 'Pronta', quindi è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. Si tratta di una proprietà unica, senza indicazione di prezzi scaglionati per tipologia o dimensione.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre un'idilliaca vita rurale con un tocco mediterraneo. La villa si trova a 174 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole e a viste panoramiche. Il paese è rinomato per la sua gastronomia e offre un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto della costa, ma comunque vicina ai servizi. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, dai campi da golf e dalle viste sul mare e sulle montagne. La vita quotidiana qui è segnata dalla calma e dall'esclusività, con rapido accesso a strutture sportive e ricreative.
La villa si trova in una zona rurale ma ben collegata di Benahavís. Si trova a 4 km dal supermercato più vicino e a soli 6,7 km dall'ospedale più vicino. L'accesso alla costa e alle spiagge come Playa del Saladillo è buono, anche se è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (14 entro 2 km), scuole e banche, che garantiscono un'alta qualità della vita e comfort.
Questa villa si trova nel comune di Benahavís, una regione montuosa nel cuore della Costa del Sol, nota per la sua tranquillità e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La mappa visualizza la posizione rurale nell'entroterra, a 7 km dalla costa, con un buon accesso a Marbella ed Estepona.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. La posizione offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle località costiere dirette, pur consentendo un rapido accesso ai centri principali e all'aeroporto di Malaga. Il comune fa parte della provincia di Malaga e beneficia di tutte le infrastrutture e le attrazioni turistiche della Costa del Sol.
L'accessibilità è buona, anche se un'auto è indispensabile. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club si trovano nelle immediate vicinanze (circa 1,9 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri. Il collegamento all'autostrada AP-7 (non esplicitamente menzionata, ma tipica della regione) consente rapidi spostamenti verso città vicine come Marbella ed Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare, il che favorisce un clima temperato con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,3°C. Con 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente è pittoresco, con montagne e il mare nelle vicinanze, il che contribuisce a un ambiente naturale attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano circa 7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes sono anch'essi vicini. I porti turistici vicini, come Puerto Banús (8,7 km), offrono ulteriori opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. La posizione offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle località costiere dirette, pur consentendo un rapido accesso ai centri principali e all'aeroporto di Malaga. Il comune fa parte della provincia di Malaga e beneficia di tutte le infrastrutture e le attrazioni turistiche della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL727044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori rispetto all'immobile qui offerto (da 320.000 € a 418.800 €), questa villa a Benahavís si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono tipicamente concepiti per un pubblico più ampio e si trovano spesso più vicini alla spiaggia o in zone più urbane, questa villa a Benahavís si rivolge a una clientela che cerca esclusività, ampi terreni e un ambiente privato e tranquillo. Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo intermedia (da 699.000 €) e offre anch'essa finiture di alta gamma, ma questa villa, con 13,5 milioni di euro, si trova in una categoria di prezzo notevolmente superiore. La posizione a Benahavís, nota per le sue ville e i resort golfistici, giustifica l'alto prezzo rispetto alle località costiere a maggiore densità edilizia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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