Cette villa extraordinaire, luxueuse et entièrement meublée est située dans l'enclave prestigieuse et tranquille de Benahavís, réputée pour son exclusivité, sa beauté naturelle et son style de vie raffiné. Cette propriété exceptionnelle combine un cadre de vie grandiose avec un design élégant, offrant un niveau de confort et de sophistication inégalé. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 8 salles de bains magnifiquement conçues, elle est idéale pour les familles nombreuses, les invités ou ceux qui recherchent une résidence opulente avec beaucoup d'intimité. La villa est prête à emménager et représente une opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, à 7 kilomètres de la côte. Cette position offre une atmosphère paisible tout en garantissant une bonne accessibilité aux infrastructures clés. La proximité de parcours de golf de classe mondiale et la vue sur la Méditerranée soulignent son emplacement exclusif dans les collines de Benahavís.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux, une intimité absolue et des équipements luxueux. Avec sept chambres et huit salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les grandes familles, les invités ou le personnel. L'accent est mis sur un style de vie sophistiqué avec des finitions haut de gamme, telles qu'une piscine chauffée, un jacuzzi et une salle de sport.
La villa est classifiée comme 'Prête', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela permet une installation rapide sans délai d'attente pour la finition. Les acheteurs potentiels peuvent visiter la villa directement et conclure le processus d'achat rapidement, ce qui est avantageux pour ceux qui recherchent une situation résidentielle à court terme.
Cette villa ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction économes en énergie telles qu'un chauffage au sol dans toute la maison (uniquement dans les salles de bain) ou une régulation de climatisation indépendante par pièce, car il s'agit d'une propriété existante. La localisation rurale implique également une forte dépendance à l'égard d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse immédiatement habitable. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour elles-mêmes et leurs invités apprécieront les sept chambres et les nombreuses salles de bains. Les amateurs de golf se retrouveront à proximité immédiate de parcours de classe mondiale. Les acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux villes côtières et aux aéroports internationaux apprécieront l'emplacement. Cette villa est également un choix approprié pour les acheteurs qui valorisent une propriété de haute qualité, entièrement meublée et prête à emménager sans délai.
La villa se caractérise par une qualité de finition excellente et bonne, suggérant une construction de haute qualité et une sélection minutieuse des matériaux. Elle est entièrement meublée et offre des équipements luxueux conçus pour le confort et l'esthétique. La climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent un confort de vie toute l'année. L'orientation sud de la propriété maximise la lumière naturelle et offre des vues attrayantes sur la mer et les montagnes.
La villa est proposée au prix de 13 500 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements luxueux de la propriété. Avec sept chambres et huit salles de bains sur un terrain spacieux de 3 197 m², la propriété offre un vaste espace de vie. La villa est désignée comme 'Prête', donc immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. Il s'agit d'un bien unique, sans indication de prix échelonné par type ou par taille.
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, offre une idylle rurale avec une touche méditerranéenne. La villa est située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable et à des vues étendues. Le village lui-même est réputé pour sa gastronomie et offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la côte, tout en restant proche des commodités. L'environnement est caractérisé par la nature, les terrains de golf et les vues sur la mer et les montagnes. La vie quotidienne y est marquée par le calme et l'exclusivité, avec un accès rapide aux installations sportives et de loisirs.
La villa est située dans une zone rurale mais bien desservie de Benahavís. Elle se trouve à 4 km du supermarché le plus proche et à seulement 6,7 km de l'hôpital le plus proche. L'accès à la côte et aux plages comme Playa del Saladillo est bon, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les courses quotidiennes. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux restaurants (14 à moins de 2 km), des écoles et des banques, ce qui garantit une qualité de vie et un confort élevés.
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavís, une région montagneuse au cœur de la Costa del Sol, connue pour son calme et sa proximité avec des parcours de golf de première classe. La carte visualise l'emplacement rural dans l'arrière-pays, à 7 km de la côte, avec un bon accès à Marbella et Estepona.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona. L'emplacement offre une alternative plus calme et rurale aux localités côtières directes, tout en permettant un accès rapide aux centres principaux et à l'aéroport de Malaga. La municipalité fait partie de la province de Malaga et bénéficie de toute l'infrastructure et des attractions touristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité est bonne, mais une voiture est indispensable. L'aéroport de Malaga est à 48 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels que La Zagaleta Country Club sont à proximité immédiate (environ 1,9 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres et une pharmacie à 362 mètres. La connexion à l'autoroute AP-7 (non explicitement mentionnée, mais typique de la région) permet de se rendre rapidement dans les villes environnantes comme Marbella et Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à 174 mètres d'altitude, ce qui favorise un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une grande luminosité. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, dure environ 4 mois. L'environnement est pittoresque avec des montagnes et la mer à proximité, ce qui contribue à un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes sont également proches. Les marinas voisines, comme Puerto Banús (8,7 km), offrent d'autres possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona. L'emplacement offre une alternative plus calme et rurale aux localités côtières directes, tout en permettant un accès rapide aux centres principaux et à l'aéroport de Malaga. La municipalité fait partie de la province de Malaga et bénéficie de toute l'infrastructure et des attractions touristiques de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL727044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparées aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à celui du bien proposé ici (à partir de 320 000 € à 418 800 €), cette villa à Benahavís se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont généralement conçus pour un public plus large et se trouvent souvent plus près de la plage ou dans des zones plus urbaines, cette villa de Benahavís s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité, de vastes terrains et un environnement privé et calme. Alba Benalmadena se situe dans une gamme de prix intermédiaire (à partir de 699 000 €) et offre également des finitions haut de gamme, mais cette villa, à 13,5 millions d'euros, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. L'emplacement à Benahavís, réputé pour ses villas et ses complexes de golf, justifie le prix élevé par rapport aux localités côtières plus densément construites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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