يقع هذا المسكن الاستثنائي في جيب بيناهافيس الحصري والهادئ، والمعروف بفرادته وجماله الطبيعي ونمط حياته الراقي. يجمع هذا العقار المتميز بين مساحات المعيشة الكبيرة والتصميم الأنيق، مما يوفر مستوى لا مثيل له من الراحة والرقي. تضم الفيلا 7 غرف نوم واسعة و 8 حمامات مصممة بشكل جميل، وتوفر تخطيطًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن فخم مع خصوصية كبيرة. كل مساحة غارقة في الضوء الطبيعي ومفروشة بأعلى المعايير، مما يضمن جوًا دافئًا وجذابًا وأنيقًا في جميع الأنحاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في الريف الهادئ لمدينة بيناهافيس، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. إنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يعكس التوازن بين هدوء الحياة الريفية وملاءمة الحياة الساحلية.
تلبي هذه الفيلا طموحات نمط الحياة المريحة والفاخرة والمريحة من خلال تصميمها الواسع وتشطيباتها عالية الجودة ومرافقها الشاملة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية والجاكوزي. إنها توفر مساحة معيشة واسعة خاصة، مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون جودة الحياة.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار ويسمح للمشترين بالانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الفاخر الجديد دون مزيد من التأخير في البناء أو التخطيط.
على الرغم من تقديمها لأقصى درجات الفخامة، فإن موقع العقار يتطلب سيارة خاصة لسهولة الوصول إلى الشواطئ وبعض مناطق وسط المدينة. علاوة على ذلك، فإن نقطة السعر المرتفعة تجعله خيارًا للمشترين ذوي الملاءة المالية العالية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر ومجهز بالكامل. إنها خيار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي ونمط الحياة الهادئ. سيجدها أيضًا جذابة بشكل خاص أولئك الذين يفضلون الراحة الفاخرة خلال عطلات الجولف، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ في بيئة جبلية خلابة. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن، سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزل عطلة فاخر.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة وهي مفروشة بالكامل. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية بمواد عالية الجودة، وهو ما يتجلى في غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مناطق المطبخ وغرفة المعيشة المجهزة بالكامل. تشمل مرافق العقار مسبحًا خاصًا داخليًا مدفأ، وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مما يؤكد جودته الاستثنائية وتركيزه على الراحة. تشمل المناطق الخارجية تراسًا واسعًا يوفر إطلالات على البحر والجبال، مما يجعله مثاليًا للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
يبلغ سعر الفيلا 13.5 مليون يورو، مما يضعها في قمة سوق بيناهافيس الراقي. نظرًا لمساحتها الكبيرة (1282 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الواسعة (3197 مترًا مربعًا)، يعكس سعرها تفردها ومرافقها الفاخرة. العقار مكتمل وجاهز للبيع، مما يشير إلى توفره الفوري، ولكن السعر يعكس مكانته المتميزة في السوق.
بيناهافيس هي بلدة إسبانية (بويبلو) تقع في منطقة جبلية بين ماربيا وإستيپونا وروندا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها الهادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة. تقع هذه الفيلا في مثل هذه البيئة الهادئة، وتوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. يمكن للمرء الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي المريح هنا، محاطًا بالجمال الطبيعي، مع الاستمتاع بخيارات الجولف وتناول الطعام من الدرجة الأولى.
تحيط المناظر الطبيعية الخلابة ببيناهافيس، وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. توفر المنطقة نمط حياة هادئًا، بينما تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مرافق التسوق والمطاعم والشواطئ في ماربيا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، ويقع مستشفى على بعد 6.7 كم. توفر إطلالات الفيلا على البحر والجبال مناظر خلابة لسكانها.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس، مع التركيز على موقعها الداخلي داخل مقاطعة مالقة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. وهي تسلط الضوء على المنطقة كوجهة جولف وقربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا، وهي بلدة جبلية خلابة تقع بين ماربيا المفعمة بالحيوية وإستيپونا التاريخية. بموقعها الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من الشمس والشواطئ والجولف التي تشتهر بها المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد. تعتبر البلدة واحدة من أغنى المناطق في المقاطعة، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومتميزة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم من المدن الكبرى مثل ماربيا وإستيپونا، وعلى بعد حوالي 51 كم من مطار مالقة (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادلّيو، على بعد حوالي 7 كم. يضم الحي 14 مطعمًا، بالإضافة إلى 3 بنوك وصيدلية واحدة و 4 مقاهي. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الملاعب العالمية، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. وسائل النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، مما يجعل السيارة ضرورية للغاية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على تلال، مما يوفر خلفية لمناظر جبلية خلابة وإطلالات جزئية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بيناهافيس نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 7 كم فقط عن الساحل. تقع شواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم، وتوفر فرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي، ونادي ماربيا كلوب للجولف، ونادي إيل هيغويرال للجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك pabellón Municipal de Deportes و Piscinas Municipales.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا، وهي بلدة جبلية خلابة تقع بين ماربيا المفعمة بالحيوية وإستيپونا التاريخية. بموقعها الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من الشمس والشواطئ والجولف التي تشتهر بها المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد. تعتبر البلدة واحدة من أغنى المناطق في المقاطعة، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومتميزة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL727044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينايماطينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (13.5 مليون يورو) أعلى بكثير. هذا الاختلاف في السعر يعود إلى موقعها المتميز في بيناهافيس، ومساحتها الهائلة (1282 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (3197 مترًا مربعًا)، والمرافق الفاخرة مثل المسبح الداخلي المدفأ والجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية. المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات أصغر حجمًا، بأسعار تناسب مشتري المنازل لأول مرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة أصغر. تشتهر بيناهافيس بتفردها وملاعب الجولف والخصوصية، وعادة ما تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية. تتميز المنطقة نفسها بقطع الأراضي الكبيرة والعقارات الفاخرة، مما يفسر ارتفاع متوسط أسعارها مقارنة بالتطورات في المناطق الساحلية لإستيپونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID