וילה מפוארת זו, הממוקמת בלב אזור בנואביס (Benahavís), מציעה שילוב נדיר בין קרבה לכפר, פרטיות מוחלטת וסביבה טבעית עשירה. הבית, המוקף בעצים ותיקים וגובל בנהר, משמש כמקלט שקט המדגיש מרחב, רוגע וצמחייה עשירה, והכל במרחק הליכה מהמסעדות, החנויות והאווירה התוססת של הכפר. הנכס מספק חוויית מגורים יוצאת דופן, המתאימה למי שמחפש איכות חיים באווירה כפרית-מרגיעה, אך עם גישה נוחה לשירותים.
בנואביס (Benahavís) מהווה אזור מבוקש בקוסטה דל סול, המושך אליו קונים המחפשים שילוב של שקט כפרי וקרבה ליוקרה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'לה פינקה דה ג'סמין' (La Finca de Jasmine) או 'פינקה דה ג'סמין סקיי וילות' (Finca de Jasmine Sky Villas), הוילה הנדונה מציעה גודל מגרש ומבנה משמעותי יותר, מה שמבטיח פרטיות מירבית ומרחב חיצוני נרחב. מחירה, החל מ-3,250,000 אירו, ממקם אותה ברמה גבוהה יותר בהשוואה ל'לה פינקה דה ג'סמין' (החל מ-2,750,000 אירו), אך עדיין תחרותי ביחס לוילה סוליס (Villa Solis) המוערכת ב-3,900,000 אירו. האופי הכפרי של בנואביס, עם ריכוז גבוה של מסלולי גולף, מבדיל אותה מאזורי חוף צפופים יותר, ומציע חוויית מגורים המתמקדת באוויר הפתוח ובטבע, תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים ולערי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיקום כפרי ושליו, הרחק מהמולת העיר אך עדיין נגישה. סמוך למסלולי גולף יוקרתיים ועם נוף להרים, היא מהווה נקודת מוצא נוחה לבילויים באוויר הפתוח, תוך שמירה על תחושת התבודדות ושלווה. הקרבה היחסית לעיר מרחיבה את מגוון האפשרויות לבילוי ופנאי.
הנכס מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח ופרטי עם גישה נוחה לשירותים. תכנון הבית, הכולל אזורי מגורים גדולים, חדרי שינה מרווחים ושטחי חוץ נרחבים, מאפשר אירוח ובילוי משפחתי. גינת הנוי והבריכה הפרטית מוסיפות נופך של נופש יומיומי.
הוילה במצב בנייה גמור (Gereed), ומציעה זמינות מיידית. אין צורך בהמתנה לתקופת בנייה או שיפוצים. הנכס מוכן למגורים ומאפשר מעבר מהיר לחיים באזור, ללא דאגות או עיכובים הקשורים לתהליך בנייה.
המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. למרות הקרבה לכפר, מרבית הפעילויות והשירותים מחוץ לבית, כגון חנויות ומרכזי בילוי, דורשים נסיעה. כמו כן, המרחק היבשתי מהחוף מחייב נסיעה לטובת בילוי ימי.
הנכס מתאים לרכישה עבור משפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח ופרטי בסביבה כפרית ושלווה. הוא אידיאלי לאנשים המחפשים שילוב של מגורים בטבע, עם קרבה למסלולי גולף, אך עדיין רוצים להיות במרחק נסיעה סביר מהחוף, מרינות יוקרתיות כמו פוארטו בנאוס (8.8 ק"מ), וערי חוף תוססות. בנוסף, הוא מתאים לאנשים שמעריכים פרטיות, גנים מטופחים, ואפשרויות אירוח מגוונות, כולל מטבח חיצוני ופינות ישיבה. האפשרות להסב שטחים נוספים ליחידות אירוח נפרדות הופכת אותו למתאים גם למשפחות מורחבות או למארחים תדירים.
הוילה כוללת גימורים איכותיים ומתקדמים. המטבח מאובזר במלואו ומתחבר בקלות לאזור האוכל ולפטיו חיצוני. רצפות חמות וממוזגות, בשילוב עם חימום מרכזי המופעל על דיזל, מבטיחים נוחות תרמית לאורך כל השנה. אזורי המגורים המרכזיים כוללים אח, המוסיף חמימות ואווירה. חדרי השינה מצוידים בבקרת אקלים עצמאית. בנוסף, ישנה יחידת אורחים עצמאית, וסטודיו גדול עם אזור קולנוע וחדר רחצה, אשר ניתן להסבה ליחידת אירוח נוספת. מערכת השקיה אוטומטית, באר פרטית, ומרתף יינות מבוקר אקלים משלימים את רשימת הפינוקים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 3,250,000 אירו. מדובר בנכס גדול ומפואר, עם 6 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 517 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 4371 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, המיקום הפרטי והסביבה היוקרתית. הבנייה הושלמה, והנכס זמין למגורים באופן מיידי. המחיר המצוין הוא המחיר ההתחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לעיצוב פנים, ריהוט או התאמות נוספות.
אזור בנואביס (Benahavís) מציע איכות חיים גבוהה, המשלבת את השקט של כפר הררי עם קרבה יחסית לערי החוף התוססות של קוסטה דל סול. הוילה ממוקמת בסביבה כפרית, הרחק ממרכזי הערים, אך עדיין מספקת נגישות טובה למסעדות, מרכולים ובתי חולים. קיום של 14 מסעדות ו-3 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על מרכזיות מסוימת של האזור. גובה של 123 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים ואוויר צח. מרכז ספורט עירוני ומגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום מציעים אפשרויות פנאי מגוונות. עם זאת, חשוב לציין שהתניידות ללא רכב אינה מעשית, שכן קיימת רק תחנת תחבורה ציבורית אחת.
החיים בבנואביס (Benahavís) מאופיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות לאפשרויות בילוי ופנאי. רדיוס של 2 ק"מ סביב הפרויקט כולל 14 מסעדות, בנק, בית מרקחת ובית ספר, מה שמספק נוחות יומיומית. עם זאת, האופי הכפרי של האזור מחייב הסתמכות על רכב פרטי להתניידות, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. הקרבה למרכזי ערים כמו מרבייה ואסטפונה, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ), מאפשרת גישה קלה לנסיעות בינלאומיות ולמגוון רחב יותר של שירותים ובילויים.
המיקום של הוילה מציג את השילוב הייחודי של בנואביס (Benahavís), כפר הררי ציורי המציע שלווה ונופים, אך נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהאטרקציות של קו החוף. המפה ממחישה את הקרבה למסלולי גולף, שבילי הליכה ומרכזי שירות, תוך הדגשת המרחק היחסי מהים והערים הגדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנואביס (Benahavís) ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מקו החוף. היא מהווה חלק מהפרובינציה של מלאגה (Málaga) באזור אנדלוסיה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי החוף המפורסמות, למרינות היוקרתיות (כמו פוארטו בנאוס במרחק 8.8 ק"מ), ולמסלולי הגולף הרבים של 'עמק הזהב' (Golf Valley). הגישה לכביש הראשי A-7 (Costa del Sol) קלה יחסית, ומקלה על התניידות ברחבי החוף ובעיקר לכיוון שדה התעופה של מלאגה.
הוילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. תחנת הטענת רכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים, מה שמקל על צרכים מיידיים. מספר רב של מסלולי גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), נמצא במרחק של 1.9 ק"מ. מרכז ספורט עירוני נמצא במרחק של 600 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנואביס (Benahavís) נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C. אזור זה זוכה לשעות שמש רבות לאורך השנה, אם כי עונת הרחצה המהנה בים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) נמשכת כ-4 חודשים. גובה הכפר, 123 מטר מעל פני הים, מציע אוויר נקי ונוף הררי פתוח, לעיתים בשילוב עם טרסות חקלאיות על המדרונות. המיקום באזור הררי מעט פנימי עשוי להביא לירידות טמפרטורה קלות יותר בלילות הקיץ בהשוואה לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא כ-7 ק"מ, שם ניתן למצוא חופי ים כמו פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe). בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט: 3 מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של פחות מ-3.1 ק"מ, כולל לה זאגאלטה (La Zagaleta) ומרבייה קלאב (Marbella Club). מתקני ספורט עירוניים, כולל אולמות ספורט ובריכות שחייה, נמצאים במרחק של עד 1 ק"מ. ניתן גם לבקר בנקודות תצפית יפות וליהנות מהטבע הייחודי של האזור, כמו גם ממתקני ספורט מרובים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנואביס (Benahavís) ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מקו החוף. היא מהווה חלק מהפרובינציה של מלאגה (Málaga) באזור אנדלוסיה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי החוף המפורסמות, למרינות היוקרתיות (כמו פוארטו בנאוס במרחק 8.8 ק"מ), ולמסלולי הגולף הרבים של 'עמק הזהב' (Golf Valley). הגישה לכביש הראשי A-7 (Costa del Sol) קלה יחסית, ומקלה על התניידות ברחבי החוף ובעיקר לכיוון שדה התעופה של מלאגה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL273768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
