ベナアビス地域には、多様な不動産が存在します。本物件（€3,250,000、6ベッドルーム、517㎡、4371㎡敷地）は、同エリアの他の物件と比較して、広大な敷地とプライベートな自然環境が際立っています。例えば、「La Finca de Jasmine」（€2,750,000〜）や「Finca de Jasmine Sky Villas」（€2,400,000〜）は、よりモダンなデザインや集合住宅としての要素を持つ可能性がありますが、本物件のような広大なプライベートガーデンや、既存の成熟した景観は得にくいでしょう。一方、「Villa Solis」（€3,900,000〜）は、より高価格帯で、もしかするとさらに豪華な設備や、より海岸に近い立地を持つかもしれませんが、本物件が提供する村に近い静かな環境とは異なる可能性があります。ベナアビスは、その戦略的な立地、豊かな自然、そしてゴルフコースへの近さから、一貫して高い需要があります。本物件は、広さ、プライバシー、そして自然との共生を求める層にとって、その価格に見合った価値を提供していると言えます。特に、完成済みであり、手入れの行き届いた成熟した庭園は、新築物件では得られない大きな魅力です。地域全体の不動産市場は、国内外からの投資家やライフスタイル目的の購入者によって支えられており、ベナアビスはその中でもユニークなポジションを築いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの村の中心部に位置していますが、周囲の自然景観により高いプライバシーと静けさを提供しています。海岸までわずか数キロメートルでありながら、高台にあるため、周囲の丘陵地帯と緑豊かな環境の眺望が特徴です。日常生活に必要な施設へのアクセスと、静かな田舎の雰囲気を両立させています。
広大な敷地と充実した施設を求める購入者にとって、この邸宅は理想的な選択肢となります。6つの寝室と9つの浴室を備え、大人数の家族やゲストの受け入れが可能です。屋内と屋外の生活空間がシームレスに繋がり、プライベートプール、屋外キッチン、広大な庭園は、リラックスしたライフスタイルとエンターテイメントに適しています。
この邸宅は「完成済」のステータスであり、即時入居が可能です。新築プロジェクトにありがちな建設期間や将来的な不確実性がなく、購入後すぐにこの環境での生活を始めることができます。最新の建築基準に基づき、耐久性と快適性を考慮した設計がなされています。
この物件は、都市中心部のような公共交通機関への直接的なアクセスや、賑やかなナイトライフへの近さを提供するものではありません。また、広大な敷地と自然環境のため、維持管理には一定の労力と費用が必要となる場合があります。周辺のゴルフコースや自然環境は魅力的ですが、都市部への移動には車が不可欠となります。
この物件は、広大なプライベート空間と自然環境を重視する購入者に最適です。年間を通じて温暖な気候（平均気温12-26℃）と、4ヶ月間続く水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。また、6つの寝室と9つの浴室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを招くライフスタイルに適しています。ゴルフ愛好家は、周辺の複数のゴルフコース（1.9km圏内に3つ）への近さを評価するでしょう。さらに、ベナアビスの村中心部まで徒歩圏内であることは、地元のレストランやショップへのアクセスを求める人々にとっても利便性が高いです。一方で、公共交通機関の利用が限られているため、日常的な移動には車が必須となります。これは、静かな環境を優先し、移動の自由を求める購入者にとっては問題ないでしょう。
この邸宅は、高品質な素材と丁寧な仕上げが特徴です。リビングエリアには暖炉が設置され、温かみのある雰囲気を演出しています。各寝室には独立した空調システムが完備されており、快適な室温管理が可能です。キッチンは設備の整った状態で、ダイニングエリアやプライベートパティオにシームレスに繋がっています。屋外テラスは自動ガラスエンクロージャーを備え、一年中快適に利用できます。主寝室は広々としており、2つのウォークインクローゼットと2つのバスルームが付いています。庭園は、世界中から集められた多様な樹木や植物で構成されており、ボタニカルガーデンのような趣があります。敷地全体に自動灌漑システムが整備されています。さらに、中央暖房と温水はディーゼル燃料で供給され、敷地内にはスタッフ用のキッチンとバスルームも備え付けられています。これらの要素は、快適性、機能性、そして美的魅力を兼ね備えた高品質な住まいを提供しています。
この物件は、ベナアビスの閑静なエリアに位置し、3,250,000ユーロから提供されています。6つの寝室と9つの浴室を備えた広大な邸宅で、517平方メートルの居住空間と4371平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、その立地、規模、設備、そしてプライベートな環境を反映したものです。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。同エリアの類似物件と比較して、この物件は広大な敷地と充実した屋外設備が特徴であり、価格設定はこれらの付加価値を考慮したものとなっています。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
ベナアビスの静かな丘陵地帯に位置するこの広大な邸宅は、自然との調和を重視するライフスタイルを提供します。敷地面積4371平方メートルには、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、屋外キッチンが備わり、年間を通じて屋外での生活を楽しむことができます。家の中央には暖炉のあるリビングスペースがあり、季節を問わず温かい雰囲気を醸し出します。主寝室からは周囲の自然景観の眺望が広がり、静かで落ち着いた隠れ家のような空間を提供します。独立したゲストスイートと、シネマエリア付きの広々としたスタジオは、多目的な利用が可能です。この場所は、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい、しかし必要な施設へは容易にアクセスしたいと考える人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。週に34日ある地元の祝祭日も、この地域の文化的な豊かさを感じさせます。
ベナアビスの村の中心部からほど近いこの邸宅は、静かな田舎の環境と利便性のバランスが取れた生活を提供します。村の中心部までは徒歩圏内であり、地元のレストラン、ショップ、カフェ（半径2km以内にレストラン14軒、カフェ4軒）に容易にアクセスできます。しかし、敷地は周囲の緑に囲まれ、高いプライバシーを確保しています。日々の生活においては、車が不可欠となりますが、スーパーマーケット（4.0km）、薬局（362m）、病院（6.7km）などの生活必需品へのアクセスは良好です。ベナアビスは、マラガ県に属する人口9,472人（2025年予測）の町で、総面積は145平方キロメートルに及びます。この広大な面積には、多くの自然地域が含まれています。年間平均気温は17.8℃で、日照時間も豊富です。周辺にはスポーツセンターや展望台もあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。
この地図は、ベナアビスの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要空港、そして周辺の著名なゴルフコースとの距離が視覚化されており、この物件が提供する利便性と、自然豊かな環境とのバランスを理解するのに役立ちます。地図上で、この地域がいかにコスタ・デル・ソルの主要なアトラクションに近接しているかを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた戦略的な場所にあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しながらも、主要都市へのアクセスは良好です。マラガ空港へは約48km、ジブラルタル空港へは約49kmと、国際的な移動も可能です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさの両方を享受できるという利点があります。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャやプエルト・バヌースも近く、ショッピングやダイニングの選択肢も豊富です。
この邸宅は、ベナアビスの静かな丘陵地帯に位置していますが、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでは約7.0kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国内外への移動も比較的容易です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットは4.0km、緊急時に対応できる病院は6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。EV充電ステーション（296m）や薬局（362m）も近くにあり、生活の利便性は高いです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温17.8℃、最高気温が26℃に達することもある温暖な気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が楽しめます。標高123mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれているため、穏やかな気候の中で自然を満喫できます。冬でも平均気温は12℃程度を保ち、年間を通じて過ごしやすい環境です。物件は東向きに配置されており、朝の光を家の中に招き入れます。敷地内には、世界中から集められた多様な植物が植えられており、まるでボタニカルガーデンのような景観を楽しめます。この自然環境と快適な気候は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅は、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダilloやプラヤ・イスダベといった人気のビーチへのアクセスが良好です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を楽しむのに最適な場所です。さらに、この地域はゴルフのメッカとしても知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、敷地からわずか数百メートルの範囲に、 municipal sports pavilion（0.6km）、municipal gymnasium（0.7km）、municipal swimming pools（1.0km）といった施設があります。これらのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた戦略的な場所にあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しながらも、主要都市へのアクセスは良好です。マラガ空港へは約48km、ジブラルタル空港へは約49kmと、国際的な移動も可能です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさの両方を享受できるという利点があります。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャやプエルト・バヌースも近く、ショッピングやダイニングの選択肢も豊富です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL273768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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