Questa residenza distinta, situata nel cuore di Benahavís, offre un raro equilibrio tra la vita del villaggio, una privacy assoluta e un ambiente naturale profondo. Circondata da alberi maturi e bagnata da un fiume naturale, la proprietà si dispiega come un santuario discreto dove tranquillità, spazio e verde definiscono lo stile di vita. Pur godendo di un'oasi di pace, i servizi del villaggio come ristoranti e boutique rimangono a portata di mano, integrando la vita rurale con la comodità moderna.
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Benahavís, questa villa si distingue per la sua completa indipendenza e l'ampiezza del terreno privato, offrendo un livello superiore di privacy e spazio rispetto ad esempio a progetti come 'La Finca de Jasmine' o 'Finca de Jasmine Sky Villas', che tendono ad avere lotti più contenuti o configurazioni più orientate alla densità. Il prezzo di €3.250.000 la posiziona nella fascia alta del mercato locale, in linea con proprietà di lusso con caratteristiche simili, ma leggermente inferiore rispetto a residenze più grandi o con posizioni ancora più esclusive come 'Villa Solis' (che parte da €3.900.000). La vicinanza al villaggio di Benahavís, pur garantendo tranquillità, la differenzia da ville situate in comprensori puramente residenziali o golfistici più isolati, offrendo un accesso più immediato alla vita locale. La presenza di un fiume e di giardini botanici curati aggiunge un elemento naturalistico unico, non sempre riscontrabile in altre proprietà della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata nell'entroterra di Benahavís, a soli 7 chilometri dalla costa. Questa ubicazione garantisce un ambiente rurale sereno, lontano dal trambusto costiero, pur mantenendo un accesso relativamente rapido alle spiagge e alle infrastrutture circostanti. La vicinanza ai campi da golf di prestigio aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati.
Questa villa si rivolge a chi cerca uno stile di vita esclusivo che combina privacy, spazio e un profondo contatto con la natura, pur desiderando la vicinanza a servizi essenziali e attività ricreative. È ideale per famiglie o individui che apprezzano ampi spazi abitativi interni ed esterni, giardini curati e la possibilità di intrattenere ospiti in un ambiente lussuoso e appartato.
Il progetto è stato completato, offrendo ville pronte per essere abitate. Questo stato di completamento elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette ai futuri proprietari di godere immediatamente della loro nuova casa e dello stile di vita associato. La natura 'pronta all'uso' facilita una transizione più fluida per coloro che si trasferiscono da altre regioni o paesi.
La proprietà si trova in un ambiente rurale e collinare, il che implica la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più ampi. La distanza dalla costa, sebbene non eccessiva, richiede comunque un tragitto in auto per raggiungere le spiagge. Inoltre, i servizi locali nel raggio di 2 km, pur essendo presenti, potrebbero non coprire tutte le esigenze specialistiche, richiedendo spostamenti verso centri urbani più grandi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello, che offra privacy e spazio pur rimanendo vicina ai servizi. È ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle numerose camere da letto con bagno privato e alle ampie zone giorno. Gli amanti del golf troveranno estremamente comoda la vicinanza a diversi campi prestigiosi. La natura 'pronta per essere abitata' la rende una scelta eccellente per chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di costruzione. Per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo rilassato, con un forte legame con la natura e la possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio.
La villa presenta finiture di alta gamma, come indicato dalla descrizione di una residenza 'distinta' e 'elegante'. Le aree abitative sono proporzionate, con un soggiorno doppio arricchito da caminetti che conferiscono calore e carattere. La cucina è completamente attrezzata e si collega fluidamente alla zona pranzo, aprendosi su un patio privato. Le sei camere da letto sono tutte dotate di bagno privato e controllo climatico indipendente. La suite principale al piano superiore, di quasi 70 m², dispone di due spogliatoi e due bagni. Gli esterni sono curati con giardini meticolosamente paesaggistici, che presentano una ricca collezione di alberi e specie vegetali, suggerendo un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità estetica. Le dotazioni aggiuntive come il riscaldamento centrale e l'acqua calda alimentati a gasolio, l'aria condizionata in tutta la casa, una cantina climatizzata e alloggi separati per il personale indicano un elevato standard costruttivo e di finitura.
La proprietà in questione è una villa indipendente con un prezzo di partenza di €3.250.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche di lusso, l'ampia metratura (517 m² di superficie abitabile su un terreno di 4371 m²), il numero elevato di camere da letto (6) e bagni (9), e la sua ubicazione privilegiata. La tipologia 'villetta indipendente' e lo stato di costruzione 'completato' sono fattori che giustificano ulteriormente il posizionamento di prezzo. La disponibilità di proprietà di questa levatura, con tali caratteristiche e in questa specifica area di Benahavís, è limitata, contribuendo al suo valore di mercato.
Benahavís si presenta come un 'pueblo' collinare andaluso, un incantevole borgo bianco incastonato tra le montagne, a breve distanza dalla costa. Questa posizione unica offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e il fascino di un villaggio tradizionale spagnolo, con le sue piazzette animate, i ristoranti autentici e un ritmo di vita più lento, combinati con la vicinanza alle vivaci località costiere come Marbella e Estepona. L'area circostante è rinomata per i suoi paesaggi naturali, i campi da golf di fama mondiale e una sensazione generale di esclusività e serenità. La vita qui è scandita da giornate soleggiate, con temperature medie gradevoli durante tutto l'anno, ideali per godere delle attività all'aperto, dalle passeggiate nei sentieri montani alle giornate in spiaggia. La comunità locale, sebbene in crescita, conserva un forte senso di identità, integrando la popolazione residente con quella internazionale che sceglie Benahavís per la sua qualità di vita.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente rurale sereno, lontano dal trambusto della costa ma con un facile accesso a tutte le sue comodità. La proprietà è situata in una zona tranquilla e appartata, circondata da natura, ma a breve distanza dal centro del villaggio, dove si trovano ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie e banche. La vicinanza a scuole, sia locali che internazionali (come la International School of Estepona a circa 5.8 km), rende l'area interessante anche per famiglie. Il ritmo di vita è generalmente più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate, pur offrendo accesso a una vasta gamma di attività ricreative, tra cui numerosi campi da golf, centri sportivi e sentieri per escursioni. La necessità di un'auto è fondamentale per la mobilità quotidiana, data la natura del territorio e la distribuzione delle attrazioni e dei servizi.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís, un affascinante villaggio collinare nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la sua prossimità a Marbella e Estepona, e la sua relativa vicinanza alla costa, pur mantenendo un'atmosfera più rurale e appartata. La mappa illustra anche la concentrazione di campi da golf prestigiosi nell'area circostante, sottolineando l'attrattiva del luogo per gli appassionati di questo sport.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella a est e Estepona a ovest. Dista circa 7 km dalla costa, posizionandosi come un "pueblo" montano che offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle affollate zone costiere. Questa posizione intermedia la rende un eccellente punto di partenza per esplorare sia le spiagge e i servizi di Marbella, sia le atmosfere più tradizionali di Estepona. La vicinanza a importanti destinazioni come Puerto Banús (a circa 15 minuti di auto) aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per chi cerca vita notturna e lusso. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi collinari e montuosi, ideali per escursioni e attività all'aria aperta, mantenendo al contempo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
La proprietà si trova a 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), una distanza che si traduce in circa 45-60 minuti di viaggio in auto a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono a circa 7 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Il supermercato più vicino è a 4.0 km, garantendo un accesso pratico agli acquisti quotidiani. Il centro sanitario più vicino si trova a 6.7 km. Per gli appassionati di golf, la vicinanza è un punto di forza eccezionale: diversi campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) sono a pochi minuti di distanza. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri e di una farmacia a 362 metri indica una certa dotazione di servizi nelle immediate vicinanze, sebbene per la maggior parte delle necessità sia consigliato l'uso dell'automobile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17.8°C, con escursioni termiche tipiche della regione, variando mediamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo di balneazione con temperature dell'acqua superiori ai 20°C dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi. La posizione collinare e la presenza di vegetazione rigogliosa, inclusi alberi maturi e un fiume nelle vicinanze, creano un microclima piacevole e offrono un paesaggio naturale suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un punto di forza, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km di distanza, accessibili in circa 10-15 minuti di auto. Queste spiagge sono generalmente ben attrezzate e adatte per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, l'area è un vero paradiso: a pochi minuti di distanza si trovano campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Benahavís stessa vanta diverse strutture sportive, tra cui un padiglione municipale, una palestra e piscine comunali, tutte nel raggio di 1 km dalla proprietà. La presenza di numerose aree sportive e centri ricreativi nella regione (circa 25 strutture) garantisce un'ampia scelta per chi desidera praticare sport o attività fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella a est e Estepona a ovest. Dista circa 7 km dalla costa, posizionandosi come un "pueblo" montano che offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle affollate zone costiere. Questa posizione intermedia la rende un eccellente punto di partenza per esplorare sia le spiagge e i servizi di Marbella, sia le atmosfere più tradizionali di Estepona. La vicinanza a importanti destinazioni come Puerto Banús (a circa 15 minuti di auto) aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per chi cerca vita notturna e lusso. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi collinari e montuosi, ideali per escursioni e attività all'aria aperta, mantenendo al contempo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL273768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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