Cette villa individuelle, située dans la prestigieuse communauté fermée de Vega del Colorado à Benahavís, offre un espace de vie généreux de 700 m² sur un vaste terrain de 3500 m². Rénovée récemment, elle bénéficie d'une architecture spacieuse et d'équipements haut de gamme. La propriété combine confort moderne et cadre naturel, avec des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les parcours de golf environnants. Elle représente une opportunité d'acquérir une résidence de luxe dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Par rapport aux autres biens immobiliers de Benahavís, cette villa se distingue par sa taille généreuse et son niveau d'équipement complet. Les projets comparables tels que Gate 3 Villa (dès 5,695M €), Sky Marbella Villas (dès 5,995M €) et Vista Lago Residences (dès 6,995M €) se situent dans une fourchette de prix similaire, indiquant un marché de luxe stable pour les propriétés d'envergure dans cette zone. Cependant, la villa Casa Juni, avec sa surface habitable de 700 m² et son terrain de 3500 m², offre un volume habitable et une étendue de terrain potentiellement supérieurs à certains de ces biens, surtout par rapport à des résidences plus contemporaines et potentiellement plus petites comme celles de Vista Lago Residences. La date de construction (2003) et rénovation récente la positionne différemment des nouvelles constructions qui pourraient offrir des designs plus modernes mais moins d'espace extérieur ou d'équipements intégrés comme le terrain de paddle ou le home cinéma dédié. La présence d'une piscine intérieure est également un atout distinctif dans la région de Benahavís, connue pour son climat ensoleillé mais où ce type d'installation reste moins courant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la quiétude de Benahavís, cette propriété s'ancre dans un paysage rural, à proximité immédiate de commodités essentielles comme des restaurants et des pharmacies. Sa localisation offre un équilibre entre isolation et accessibilité, avec un accès relativement aisé aux infrastructures de transport et aux attractions côtières.
La villa répond aux besoins des acquéreurs recherchant espace, intimité et équipements de loisirs intégrés. Avec sept chambres, cinq salles de bains, une piscine intérieure et extérieure, un home cinéma et un terrain de paddle, elle est conçue pour un style de vie actif et familial, tout en offrant des espaces de détente sophistiqués.
Construite en 2003 et récemment rénovée, cette villa présente un état impeccable. Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction au sens strict, sa rénovation récente assure des finitions modernes et une fonctionnalité actualisée, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai dans un environnement de qualité.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction initiale remonte à 2003. L'accès direct aux transports publics est limité, rendant une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Le cadre rural et la distance par rapport à la côte impliquent que les résidents ne bénéficieront pas d'un accès immédiat aux plages à pied.
Cette résidence convient particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses sept chambres spacieuses et ses multiples espaces de vie et de loisirs. Elle s'adresse également aux passionnés de golf, compte tenu de sa proximité avec plusieurs parcours réputés. Les personnes recherchant la tranquillité, la sécurité d'une communauté fermée et des vues imprenables sur la nature et la mer trouveront ici un cadre de vie idéal. La récente rénovation et les équipements complets, tels que le cinéma maison, le sauna et les piscines, plairont à ceux qui apprécient le confort moderne et les activités de détente à domicile. Enfin, son emplacement à Benahavís, un village pittoresque entre mer et montagne, attire ceux qui désirent un style de vie méditerranéen authentique, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec les centres urbains et l'aéroport.
La villa, rénovée récemment, présente des finitions de haute qualité adaptées à son standing. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées ('fitted wardrobes'), les terrasses privées et le solarium, témoignent d'une attention particulière aux détails et au confort. Les espaces intérieurs incluent un home cinéma, une salle de sport privée, un sauna et une cave à vin ('bodega'), suggérant l'utilisation de matériaux et d'équipements premium pour ces installations spécifiques. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. L'orientation ouest et les vues multiples (mer, montagne, golf, campagne) sont intégrées dans la conception architecturale. Les piscines intérieure et extérieure ajoutent une dimension de luxe et de bien-être. Bien que les spécifications exactes des matériaux de construction et des finitions intérieures ne soient pas détaillées, l'état 'recently renovated' et la liste des équipements impliquent un niveau de qualité élevé.
La villa est proposée au prix de 6 495 000 €. Cette villa individuelle, avec ses 7 chambres et 5 salles de bains, offre une surface habitable de 700 m² sur un terrain de 3500 m². La propriété est déjà construite et rénovée, prête à être occupée. Le prix reflète le standing élevé, la localisation dans une communauté fermée et sécurisée, ainsi que les vastes équipements inclus tels que les piscines, le home cinéma et le terrain de paddle. La disponibilité est immédiate, offrant une acquisition sans délai pour les acquéreurs potentiels.
Ce lieu de résidence s'adresse à ceux qui privilégient le calme et l'espace, loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités. La villa est située dans un environnement résidentiel sécurisé, favorisant un rythme de vie tranquille. La présence de nombreuses installations de loisirs sur place, comme la piscine intérieure et extérieure, le home cinéma, le sauna et le terrain de paddle, suggère un quotidien rythmé par des activités privées et familiales. Les vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnantes contribuent à une atmosphère de sérénité. L'orientation ouest promet de belles expositions solaires en fin de journée sur les terrasses. La proximité des parcours de golf renforce l'attrait pour les amateurs de ce sport.
Benahavís, un village pittoresque situé entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie unique combinant charme andalou et proximité avec la côte. Le village lui-même propose une vie locale animée avec 14 restaurants, des cafés, des banques et des pharmacies à moins de 2 km. L'environnement immédiat de la villa est décrit comme calme et rural, au sein d'une communauté fermée. La présence de centres sportifs municipaux et de plusieurs points de vue naturels à proximité ajoute des options de loisirs et de détente. Bien que Benahavís soit à 7 km de la côte, son altitude (123m) offre un climat agréable avec des températures moyennes variant entre 12 et 26°C. La distance de 4.0 km à un supermarché rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que l'hôpital se trouve à 6.7 km. Une voiture est cependant essentielle pour naviguer dans cette région où les transports publics sont limités.
La villa est située dans la communauté fermée de Vega del Colorado, une enclave résidentielle au sein de Benahavís. Cette position géographique la place à l'écart de l'agitation côtière tout en restant accessible aux commodités et aux loisirs de la région. Les coordonnées indiquent une immersion dans un paysage rural, mais à proximité des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.
Benahavís se positionne de manière stratégique en tant que village pittoresque niché dans les collines, à une courte distance de la côte et des centres urbains dynamiques. Elle se situe entre les municipalités de Marbella et d'Estepona, deux destinations majeures de la Costa del Sol. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des infrastructures et des plages de la côte. Le village est également un point de départ pratique pour explorer l'arrière-pays andalou, notamment la ville historique de Ronda, située à une distance raisonnable.
La villa bénéficie d'une accessibilité stratégique. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 48 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à moins de 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux tels que La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf sont accessibles en quelques minutes (entre 1.9 km et 3.1 km). Les commodités de base sont également à portée de main, avec un supermarché à 4.0 km, une pharmacie à 362 m et un hôpital à 6.7 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont présentes à 296 m, facilitant l'utilisation de transports écologiques.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 17.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le code postal bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 123 mètres, offrant des vues dégagées et une légère brise. Le paysage environnant est un mélange de campagne et de montagnes, propice aux activités de plein air. L'orientation ouest de la propriété assure un ensoleillement agréable durant l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. Ces plages sont des destinations populaires pour la baignade et les loisirs balnéaires. La région est particulièrement renommée pour ses installations de golf ; la villa est idéalement placée à proximité de parcours de classe mondiale comme La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km). De plus, la localité de Benahavís dispose de nombreuses installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines, accessibles à moins de 1 km. Les amateurs de sports nautiques peuvent rejoindre le Puerto Deportivo José Banús à moins de 9 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne de manière stratégique en tant que village pittoresque niché dans les collines, à une courte distance de la côte et des centres urbains dynamiques. Elle se situe entre les municipalités de Marbella et d'Estepona, deux destinations majeures de la Costa del Sol. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des infrastructures et des plages de la côte. Le village est également un point de départ pratique pour explorer l'arrière-pays andalou, notamment la ville historique de Ronda, située à une distance raisonnable.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL181157
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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