Esta villa isolada em Benahavís, Málaga, completa em 2003, representa uma oportunidade de aquisição numa área de prestígio. Com 7 quartos e 5 casas de banho, distribui-se por uma área de 700 m² num lote de 3500 m². A propriedade, situada na comunidade fechada de Vega del Colorado, oferece uma combinação de espaço, privacidade e acesso a comodidades de luxo, posicionando-se como uma residência substancial na paisagem da Costa del Sol.
Comparada com projetos como Gate 3 Villa (a partir de €5.695.000), Sky Marbella Villas (a partir de €5.995.000) e Vista Lago Residences (a partir de €6.995.000), esta villa em Benahavís situa-se numa faixa de preço premium. Enquanto Gate 3 e Sky Marbella oferecem propriedades de luxo semelhantes em termos de comodidades e localização na área de Benahavís/Marbella, a Vista Lago Residences apresenta-se com um valor de entrada superior, sugerindo talvez características ou escala ainda mais exclusivas. A villa em questão, com um preço de €6.495.000, posiciona-se como uma oferta substancial, destacando-se pelas suas dimensões generosas (700 m² construídos, 3500 m² de terreno) e um conjunto completo de instalações de lazer privativas, incluindo um campo de padel e piscina interior, características que podem não estar presentes em todas as propriedades comparáveis. A sua idade de construção (2003) com renovação recente contrasta com possíveis projetos de construção mais nova noutros locais, oferecendo um equilíbrio entre a maturidade da construção e as atualizações modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Benahavís, esta propriedade situa-se no interior, a 7 km da costa, dentro da comunidade fechada de Vega del Colorado. Encontra-se entre Marbella, Estepona e Ronda, oferecendo um ambiente rural tranquilo com acesso a campos de golfe de renome e infraestruturas urbanas.
A villa responde a necessidades de espaço e lazer com os seus 7 quartos, 5 casas de banho e amplas áreas interiores e exteriores. A presença de piscina interior e exterior, home cinema, ginásio e campo de padel privativo satisfaz um estilo de vida que valoriza o conforto, o entretenimento e a atividade física em casa.
Construída em 2003, a propriedade passou por uma renovação recente, o que sugere uma atualização de elementos e acabamentos. Embora não seja um projeto novo, a reabilitação indica que a villa foi modernizada para satisfazer os padrões contemporâneos de conforto e estética.
A villa não oferece a conveniência de acesso imediato a transportes públicos regulares, sendo o carro essencial para a mobilidade. A distância até à costa, embora relativamente curta, requer transporte. O foco é numa localização residencial privada, não numa zona de comércio vibrante a passos de distância.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de grande dimensão, com um forte enfoque em privacidade, lazer e conforto em casa. É ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados, devido aos seus 7 quartos e diversas áreas de entretenimento, incluindo home cinema e campo de padel. A localização em Benahavís, próxima a campos de golfe de renome, atrai entusiastas deste desporto. Pessoas que valorizam a segurança de uma comunidade fechada e um ambiente rural, mas com acesso a comodidades a curta distância de carro, encontrarão aqui um ajuste. A villa é também uma opção para investidores que procuram propriedades de luxo com potencial de valorização na Costa del Sol.
A villa apresenta um nível de acabamento elevado, evidenciado pela recente renovação. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a existência de piscina interior e exterior, home cinema, sauna e campo de padel sugere uma construção e equipamento de alta qualidade. As características listadas, como roupeiros embutidos, terraços amplos e solário, indicam atenção aos detalhes. A orientação Oeste e as vistas panorâmicas, de mar, montanha, campo e golfe, complementam a experiência de habitação, sugerindo que a qualidade da construção se estende à integração com o ambiente envolvente e à maximização da luz natural e das vistas.
O preço de referência para esta villa é de €6.495.000. Este valor posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído desde 2003 e foi recentemente renovado. A área útil de 700 m² num lote de 3500 m², juntamente com as suas múltiplas comodidades, justifica esta faixa de preço, colocando-a em comparação com outras propriedades de grande dimensão e características similares na região.
Esta villa oferece um estilo de vida isolado e voltado para o lazer, ideal para quem procura privacidade e comodidades exclusivas. A localização em Vega del Colorado, uma comunidade fechada, garante segurança e um ambiente tranquilo. O dia-a-dia pode envolver desfrutar das instalações privativas, como a piscina interior ou o campo de padel, ou participar em atividades de golfe nos campos próximos. A proximidade a restaurantes (14 num raio de 2km) e escolas (1) na vila de Benahavís complementa a oferta residencial, proporcionando um equilíbrio entre retiro privado e acesso a serviços essenciais, embora a necessidade de um veículo para deslocações seja uma constante.
Situada em Benahavís, a villa beneficia de um ambiente rural tranquilo, mas com acesso conveniente a infraestruturas. A 4 km de um supermercado e a 6.7 km de um hospital, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km na vila de Benahavís oferece opções de lazer e restauração. Uma escola primária localiza-se dentro deste raio, e escolas internacionais ficam a 5.8 km. A mobilidade depende de carro, com uma estação de carregamento EV a 296 m e uma farmácia a 350 m, facilitando a vida quotidiana.
A localização da villa em Benahavís, a 7 km da costa, coloca-a numa posição privilegiada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica Ronda. A proximidade a campos de golfe de renome e a tranquilidade do ambiente rural contrastam com a vibrante vida da costa, oferecendo um equilíbrio residencial único.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente situada no interior da Costa del Sol, entre os municípios de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso a ambas as cidades costeiras, conhecidas pelas suas praias, marinas e vida social, enquanto mantém a tranquilidade de uma vila de montanha. A proximidade a Ronda, uma cidade histórica, adiciona uma dimensão cultural e paisagística à região. A sua localização a cerca de 50 km dos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita a ligação internacional.
A villa está localizada a 6.9 km das praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe. A proximidade a campos de golfe é notável, com La Zagaleta Country Club a 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 51 km (em linha reta), e Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km. O acesso a serviços como supermercados (4 km), farmácias (362 m) e centros desportivos municipais (0.6 km) é facilitado por carro.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa. O número de horas de sol é elevado, embora o período de águas com temperatura igual ou superior a 20°C seja de 4 meses, indicando um verão agradável para atividades aquáticas. A paisagem circundante, com vistas para montanhas e campo, proporciona um contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A villa oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 7 km. Para os amantes de golfe, a localização é privilegiada, com vários campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km). A área circundante oferece também uma variedade de instalações desportivas, como centros desportivos municipais e ginásios, e miradouros para apreciar a paisagem. O acesso a marinas como Puerto Deportivo José Banus está a 8.8 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situada no interior da Costa del Sol, entre os municípios de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso a ambas as cidades costeiras, conhecidas pelas suas praias, marinas e vida social, enquanto mantém a tranquilidade de uma vila de montanha. A proximidade a Ronda, uma cidade histórica, adiciona uma dimensão cultural e paisagística à região. A sua localização a cerca de 50 km dos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita a ligação internacional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL181157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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