ベナアビス地域では、高級ヴィラ市場が活発であり、本物件（Casa Juni）は、その規模、設備、そしてゲートコミュニティ内という立地において、周辺の類似物件と比較して高い競争力を持っています。例えば、Gate 3 Villa（€5,695,000から）やSky Marbella Villas（€5,995,000から）も同様に高級物件ですが、Casa Juniは700㎡という広大な居住空間と、パデルコートやホームシネマといった充実したアメニティが特徴です。Vista Lago Residences（€6,995,000から）は、より高価格帯に位置し、最新の建築デザインやアメニティを提供する可能性がありますが、Casa Juniの提供するプライベートな空間と既存の成熟した環境は、異なる魅力を持っています。ベナアビス地域は、その美しい自然環境、高品質なゴルフコース、そしてマルベーリャやエステポナといった主要都市への近さから、依然として国際的なバイヤーに人気があります。Casa Juniの価格設定は、その広さ、最近の改装、そして充実した設備を考慮すると、市場において妥当な範囲にあると言えます。特に、プライベートなエンターテイメント施設（プール、シネマ、サウナ、パデルコート）が充実している点は、他の物件との差別化要因となり得ます。この地域では、伝統的なアンダルシア様式のヴィラからモダンなデザインの物件まで多様ですが、Casa Juniは、快適な居住空間とレクリエーション施設を重視する層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの静かな田園地帯に位置し、ベガ・デル・コラドという高級ゲートコミュニティ内にあります。海岸からは約7km離れており、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを提供します。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートなエンターテイメント施設、そして素晴らしい眺望を求める方に最適です。7つのベッドルームは大家族やゲストの受け入れに対応し、屋内・屋外プール、ホームシネマ、サウナ、フィットネスジムなどの設備は、充実したライフスタイルをサポートします。プライベートパデルコートは、アクティブな生活を好む方々にさらなる価値を提供します。
この物件は2003年に完成した既存の建物ですが、最近改装されており、現代的な設備と快適さを備えています。建物の状態は良好で、すぐに居住可能です。大規模な土地と広々とした間取りは、既存の構造物としての柔軟性を示唆しており、長期的な居住やライフスタイルの変化に対応できるポテンシャルを秘めています。
この物件は、海岸沿いのビーチフロント物件ではありません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。ベナアビスの山岳地帯に位置するため、一部のエリアではアクセスに高低差がある可能性があります。近隣の都市中心部や空港への移動には、一定の移動時間が必要です。
このヴィラは、広大なプライベート空間と多様なレクリエーション施設を重視する方に最適です。大家族や頻繁にゲストを迎える方々にとって、7つのベッドルームは十分な居住スペースを提供します。自宅でエンターテイメントやリラクゼーションを楽しみたい方には、ホームシネマ、サウナ、屋内・屋外プールが理想的な選択肢となります。ゴルフ愛好家は、近隣に多数のゴルフコースがあることから、この立地を高く評価するでしょう。また、プライベートパデルコートは、スポーツ愛好家にとって特別な魅力となります。ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、静かで落ち着いた環境を求める人々にも適していますが、日常的な移動には車が必須となることを理解しておく必要があります。都市部へのアクセスも比較的良好であり、週末の小旅行や、必要に応じた都市機能へのアクセスも可能です。したがって、プライバシー、広さ、エンターテイメント、そして自然環境を重視しながらも、利便性を求める層にこの物件は合致すると考えられます。
このヴィラは、2003年の完成後、最近の改修により、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。具体的な素材や技術の詳細データは限られていますが、「Recently Renovated」という記述は、内装、設備、そして全体的なコンディションが更新されていることを示唆しています。一般的に、この価格帯の物件では、天然素材（大理石、高品質な木材など）、最新のキッチンおよびバスルーム設備、効率的な空調システム（「Climate Control - Air Conditioning」）、そして最新の照明などが期待されます。広々としたテラス、フィットネスジム、ホームシネマ、サウナなどの設備は、快適さと豪華さを追求した設計思想を反映しています。窓やドアには、断熱性や遮音性に優れた素材が使用されている可能性が高く、プライベートプールやパデルコートといった施設は、レクリエーションの質を高めるための投資がなされていることを示しています。エネルギー効率に関する具体的なラベル（例：A、B）の記載はありませんが、近年の改修により、ある程度のエネルギー効率の向上が図られていると推測されます。
このヴィラは、€6,495,000からという価格設定で提供されています。7つのベッドルームと5つのバスルーム、700平方メートルの広大な居住空間、そして3500平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模と設備から、高級物件市場においてプレミアムな価格帯に位置づけられます。2003年に完成し、最近改装された状態での販売となります。この価格帯は、ベナアビス地域における同様の規模と設備を持つ高級ヴィラと比較した場合、標準的な範囲内にあると考えられます。価格は物件の広さ、立地、改装状態、そして付属するアメニティ（屋内・屋外プール、ホームシネマ、パデルコートなど）を反映しています。現時点では、この物件は購入可能ですが、市場の状況により変動する可能性があります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静寂と自然に囲まれた生活を提供します。 Vega del Coloradoというゲートコミュニティ内にあり、プライバシーとセキュリティが確保されています。広大な3500平方メートルの敷地には、緑豊かな庭園、屋内プール、屋外プール、子供用プレイエリア、屋外ジム、さらには専用パデルコートまで備わっています。700平方メートルの居住空間には、ホームシネマ、サウナ、ワインセラーといったアメニティも充実しており、自宅にいながらにして多様なアクティビティを楽しめます。西向きのオリエンテーションは、午後の日差しと素晴らしい夕日をテラスにもたらします。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。一方で、海岸までの距離は約7kmあり、ビーチへのアクセスには車が必要です。この物件は、都市の喧騒から離れて、広々とした空間と充実した設備の中でリラックスした生活を送りたいと考える層に適しています。
ベナアビスの丘陵地帯、特にVega del Coloradoのようなゲートコミュニティに位置するこのヴィラは、静かでプライベートな生活環境を提供します。周辺は主に低密度の住宅地で構成されており、自然景観が豊かです。町（Benahavís pueblo）までは車で数分、スーパーマーケットや薬局、銀行などの基本的な生活必需品を扱う施設へは4km程度の距離にあります。ベナアビス自体は、レストランが14軒、カフェが4軒あるなど、食文化の面でも魅力的な町です。教育面では、1つの小学校が2km圏内にありますが、国際的な学校（例：The International School of Estepona）へは5.8kmの距離です。スポーツ施設としては、屋内・屋外プール、ジムなどが地域内に点在しています。この立地は、都市の喧騒から離れて静かな生活を送りつつも、必要な生活利便施設へは容易にアクセスできるバランスの取れた環境と言えます。一方で、公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自動車が不可欠となります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスの丘陵地帯における、このヴィラの相対的な位置を示しています。海岸線からやや離れた場所にあり、周辺に広がる自然環境と複数のゴルフコースへの近さが視覚的に理解できます。主要な都市や空港への距離感も把握でき、この立地の利便性と特性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、マラガ県に属するベナアビス町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山岳地帯の町で、海岸からは約7km離れています。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスが良い一方で、内陸部の静かな環境も享受できるという特徴を持っています。マルベーリャへは約10km、エステポナへは約15kmの距離にあり、それぞれの都市が提供するショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設に容易にアクセスできます。ロンダのような歴史的な町へも日帰り旅行が可能です。この地域は、ゴルフコースが密集していることでも知られており、国内外から多くのゴルファーが訪れます。ベナアビス自体も、その美しい景観とGastronomy（美食）で知られています。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸や主要な交通ハブへのアクセスには車が不可欠です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7km、車で約10〜15分です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約48km、車での移動時間は通常1時間弱を見込む必要があります。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。近隣の都市としては、ショッピングやレストランが充実しているマルベーリャやプエルト・バヌースへも車で容易にアクセス可能です。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。スーパーマーケットや薬局、銀行といった生活必需品を扱う施設は、4km圏内に点在しています。これらの施設へのアクセスは、この立地において、自動車の所有が必須であることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、アンダルシア地方の典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約17.8℃です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な傾向があります。日照時間も年間を通して豊富で、屋外での活動に適した条件が整っています。このヴィラは標高123mに位置しており、海岸沿いの地域と比較して、わずかに気温が低い可能性がありますが、その分、爽やかな空気と山岳地帯特有の眺望を楽しむことができます。水泳シーズンは一般的に4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）ですが、このヴィラにはプライベートプールがあるため、季節を問わず水泳を楽しむことが可能です。周囲の自然環境は豊かで、丘陵地帯の景観が広がっています。この気候と立地は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離に位置しており、人気のビーチへのアクセスが可能です。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといったビーチは、それぞれ約6.9kmから7kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られており、日光浴や海水浴、ウォータースポーツに適しています。また、この地域はゴルフコースが充実しており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが車で数分圏内にあります。スポーツ施設も豊富で、地域内には公共のスポーツセンターやジム、スイミングプールなどが点在しています。8.8km先には、ヨットやマリンアクティビティが楽しめるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（プエルト・バヌース・マリーナ）があります。このヴィラは、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツアクティビティを気軽に楽しめる環境にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、マラガ県に属するベナアビス町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山岳地帯の町で、海岸からは約7km離れています。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスが良い一方で、内陸部の静かな環境も享受できるという特徴を持っています。マルベーリャへは約10km、エステポナへは約15kmの距離にあり、それぞれの都市が提供するショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設に容易にアクセスできます。ロンダのような歴史的な町へも日帰り旅行が可能です。この地域は、ゴルフコースが密集していることでも知られており、国内外から多くのゴルファーが訪れます。ベナアビス自体も、その美しい景観とGastronomy（美食）で知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL181157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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