Villa Isola er en stor fritliggende villa under opførelse i Benahavís, Málaga. Boligen har seks soveværelser og seks badeværelser fordelt på 1.051 m² boligareal på en grund på 1.125 m². Villaen ligger i en indlandsbeliggenhed med panoramaudsigt over de omkringliggende golfbaner, bjerge og landskab og tilbyder både privatliv og nærhed til kystens faciliteter. Som et nybyggeri inkorporerer boligen moderne designdetaljer med materialer af høj kvalitet. Villaen har privat pool, aircondition og flere terrasser og ligger i det eksklusive område Montemayor, kendt for sit sikre og naturskønne miljø tæt på Costa del Sols førende golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i kommunen Benahavís, en bjerglandsby beliggende mellem Marbella, Estepona og Ronda, ca. 7 kilometer fra kysten. Den indlandsbeliggende beliggenhed giver højde og naturlige omgivelser, samtidig med at der er adgang til kystens faciliteter. Boligen er beliggende i området Montemayor, et boligområde kendt for sin sikkerhed og nærhed til flere mesterskabsgolfbaner.
Denne villa med seks soveværelser egner sig til større husstande eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller personale. De mange badeværelser giver mulighed for komfortabelt samvær. Det generøse boligareal på over 1.000 m² giver rigelig plads til underholdning, afslapning og daglige aktiviteter. Boligens orientering og designdetaljer muliggør både indendørs og udendørs liv, med forskellige terrasser designet til forskellige tidspunkter af dagen og årstider.
Som en bolig under opførelse repræsenterer Villa Isola en mulighed for at erhverve en nybygget bolig med moderne specifikationer. Nybyggeriets status sikrer overholdelse af gældende bygningsregler og energieffektivitetsstandarder. Boligen inkorporerer moderne designdetaljer og tekniske installationer, der afspejler aktuelle tendenser inden for luksusboliger, herunder integreret aircondition og arkitektoniske elementer, der maksimerer det naturlige lys og forbindelsen til det udendørs miljø.
Villaens indlandsbeliggende beliggenhed gør privat transport nødvendig for daglige aktiviteter, idet det nærmeste supermarked ligger 5,6 kilometer væk. Boligens hævede position i et naturskønt område kan medføre ujævnt terræn, som kan begrænse tilgængeligheden for personer med mobilitetsudfordringer. Den landlige beliggenhed betyder, at indkøbs- og spisemuligheder i nærheden kræver transport til naboområder. Boligens orientering mod nord og øst kan påvirke lysindfaldet i løbet af dagen.
Villa Isola er en velegnet mulighed for husstande, der kræver betydelig boligplads i et sikkert miljø. Konfigurationen med seks soveværelser egner sig til familier med flere børn, dem der jævnligt har besøg af den udvidede familie, eller personer, der har brug for dedikerede rum til hjemmekontorer, kreative aktiviteter eller wellness. Boligens nærhed til golfbaner gør den velegnet til golfentusiaster, der sætter pris på umiddelbar adgang til førende baner uden længere transport. Den omkringliggende golfinfrastruktur og det naturlige miljø skaber et område, der appellerer til dem, der prioriterer udendørs aktiviteter og naturskønne omgivelser frem for bymessig bekvemmelighed. For personer eller familier, der søger en sekundær bolig i Spanien, imødekommer boligens kombination af privatliv, sikkerhed og fritidsfaciliteter almindelige behov til ferieboliger. Nybyggeristatus sikrer moderne specifikationer, der er i overensstemmelse med nutidens forventninger til luksusboliger. Boligen egner sig også til dem, der ønsker at etablere en mere permanent base i det sydlige Spanien, med tilstrækkelig plads til helårsbeboelse, samtidig med at der er forbindelse til international rejse via rimelig lufthavnsadgang. Montemayor-området giver en overgang mellem fuld integration i det spanske liv og opretholdelse af visse internationale levevilkår.
Villa Isola inkorporerer en række kvalitetsmaterialer og tekniske installationer, der passer til dens position på markedet for eksklusive boliger. Boligens specifikation omfatter aircondition med både varme og køling samt gulvvarme, hvilket giver en samlet temperaturstyring hele året. Disse tekniske installationer repræsenterer en betydelig investering i boligkomfort og energieffektivitet. Det arkitektoniske design har gulv-til-loft-vinduer, der styrker forbindelsen mellem indendørs rum og det udendørs miljø. Disse store glaspartier giver ikke kun udsigt, men bidrager til den lyse og rummelige indendørs atmosfære. Vinduesspecifikationerne omfatter sandsynligvis termiske isoleringsegenskaber for at imødegå varmetab og solvarme, hvilket er almindeligt udfordrende i det sydspaniske klima. Badeværelserne og køkkenet er udstyret med moderne armaturer og udstyr designet til holdbarhed og funktionalitet. Boligbeskrivelsen nævner apparater i høj kvalitet i køkkenområdet, hvilket indikerer en specifikation over standard boligudstyr. De indbyggede garderobeskabe i hele boligen repræsenterer skræddersyede opbevaringsløsninger, der maksimerer pladsudnyttelsen og bevarer designmæssig sammenhæng. De udvendige arealer har flere terrassedesign, herunder overdækkede og åbne konfigurationer, bygget med materialer valgt både ud fra æstetisk værdi og holdbarhed i middelhavsklimaet. Den private pool repræsenterer en betydelig anlægsinstallation, som både kræver byggeteknisk ekspertise og løbende vedligeholdelse.
Villa Isola er prissat til €6.870.000, hvilket placerer den i det premiumsegment af boligmarkedet i Benahavís. Dette prisniveau afspejler boligens betydelige størrelse med over 1.000 m² boligareal og en grund på 1.125 m². Prissætningen er i overensstemmelse med sammenlignelige boliger i området, såsom Gate 3 Villa (fra €5.950.000), Sky Marbella Villas (fra €5.995.000) og Vista Lago Residences (fra €6.395.000). Boligens nybyggeristatus kan tilbyde visse fordele med hensyn til overholdelse af bygningsregler og moderne specifikationer.
Dagligdagen i Villa Isola følger en rytme formet af dens indlandsbeliggenhed med nærhed til kysten. Morgenerne begynder med naturligt lys, der fylder opholdsområderne gennem gulv-til-loft-vinduer og oplyser panoramaudsigten over det omgivende landskab. Orienteringen giver mulighed for morgensolen på terrasserne, hvilket gør dem velegnede til morgenmad med udsigt over golfbanerne og det naturlige terræn. Boligens størrelse understøtter forskellige daglige aktiviteter på tværs af forskellige zoner. De vigtigste opholdsområder giver plads til afslapning og socialt samvær, mens det separate køkken og bryggers varetager praktiske husstandsfunktioner. De mange soveværelser giver fleksible muligheder for indretning, hvad enten det er til familiemedlemmer, gæster eller personale. Udelivet udgør en væsentlig del af den daglige oplevelse, hvor den private pool fungerer som et naturligt samlingspunkt i de varmere måneder. De overdækkede terrasser udvider det anvendelige areal og skyggerige områder til afslapning hele dagen. Tagterassen giver en hævet position, hvor man kan nyde panoramaudsigten, især i timerne omkring solnedgang. Villaens beliggenhed i Montemayor-området betyder, at daglige rutiner kræver transport til indkøb, skolegang og andre services. De nødvendige bilture bliver en del af dagligdagsrytmen og forbinder det private boligmiljø med faciliteterne i nærliggende byer og kystområdet. Beliggenheden balancerer boligro med adgang til Costa del Sols rekreative og kommercielle faciliteter.
Boligmiljøet omkring Villa Isola kombinerer naturlandskaber med omhyggeligt udviklet fritidsinfrastruktur. Boligens beliggenhed i Montemayor-området placerer den tæt på flere mesterskabsgolfbaner, herunder Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf og Tramores Golf, alle inden for en radius på 5 kilometer. Disse baner giver både rekreative muligheder og velholdte grønne områder, der bidrager til områdets visuelle appel. Den umiddelbare nærhed byder på en balance mellem boligudviklinger og naturligt terræn. Benahavís' bjergprægede karakter skaber varieret topografi, hvor boligen er placeret til at udnytte de hævede udsigter mod kysten og det omkringliggende landskab. Kombinationen af skove og middelhavsvegetation skaber et naturligt miljø, der forbliver grønt det meste af året. Trods sin indlandsbeliggenhed er Middelhavet synligt fra forskellige punkter på boligen, hvilket bevarer en visuel forbindelse til kystmiljøet. Højden på 174 meter over havets overflade giver naturlig ventilation og temperaturudligning i de varmere måneder. Infrastrukturen i området omfatter sikkerhedsforanstaltninger, der passer til boligens værdi og eksklusivitet. Vejforbindelser forbinder boligområdet med Benahavís-landsbyen og kystbyerne Marbella og Estepona, hvor der er adgang til kommercielle services, uddannelsesinstitutioner og sundhedsydelser. Miljøet veksler mellem golfbanernes velplejede landskaber og det mere barske naturlandskab, der er karakteristisk for denne del af Andalucía.
Boligens position på kortet afslører dens strategiske beliggenhed i det naturlige landskab mellem hav og bjerge. Beliggende nord for kystudviklingerne drager villaen fordel af sin højde, som giver panoramaudsigt mod Middelhavet og over de golfbaner, der kendetegner denne del af Costa del Sol. Kortlægningen viser boligens forhold til nærliggende bycentre og dens forbindelse til vejnettet, der fører til Marbella, Estepona og byerne i indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís indtager en strategisk position i Costa del Sol-regionen, beliggende mellem de etablerede kystcentre Marbella og Estepona. Denne indlandsbeliggenhed giver højde og naturlige omgivelser, samtidig med at nærheden til kystens faciliteter bevares. Kommunen strækker sig over 145 kvadratkilometer og omfatter varieret terræn fra bjergområder til områder tæt på kystlinjen. Boligens beliggenhed placerer den cirka 7 kilometer fra Middelhavet og balancerer dermed indlandets karakteristika med adgang til kysten. I den bredere regions sammenhæng fungerer Benahavís som et overgangsområde mellem den tæt bebyggede kystzone og de mere landlige indlandsområder, der strækker sig mod Ronda. Denne beliggenhed drager fordel af infrastrukturforbindelser til både kystbyer og indlandsbyer, hvilket giver adgang til varierede services og miljøer. Området har udviklet et ry for eksklusivitet, især i forbindelse med golfanlæg og lukkede boligområder, hvilket positionerer det som et særpræget miljø på Costa del Sols boligmarked.
Villa Isolas beliggenhed kræver privat transport for at få adgang til faciliteter og services. Det nærmeste supermarked ligger 5,6 kilometer fra boligen, hvilket svarer til en køretid på cirka 10-15 minutter afhængigt af trafikforhold og vejkarakteristika. For lægelige ydelser ligger det nærmeste hospital 6,4 kilometer væk, og der findes apoteker inden for 3,2 kilometer, herunder ét inden for en radius på 2 kilometer fra boligen. Boligens nærhed til golfbaner er bemærkelsesværdig, idet Marbella Club Golf Resort kan nås på 2,2 kilometer, og flere andre baner ligger inden for 5 kilometer. Hvad angår adgang til stranden, ligger Playa del Saladillo og andre kyststrande cirka 6,6 kilometer væk, typisk 15-20 minutters kørsel. Internationale uddannelsesmuligheder omfatter The International School of Estepona på 5,8 kilometer, som tilbyder en engelsksproget læreplan for familier med børn i skolealderen. Boligens afstand til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 46 kilometer, normalt en rejse på 45-60 minutter afhængigt af trafikforholdene. Ladefaciliteter til elbiler findes inden for 3,3 kilometer, hvilket understøtter ejere af elektriske køretøjer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder godt af et middelhavsklima, der modereres af sin indlandsbeliggenhed og sin højde på 174 meter over havets overflade. Regionen har cirka 3.846 solskinstimer om året, hvilket skaber lyse forhold gennem det meste af året. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 11°C i vintermånederne og 26°C om sommeren med et årligt gennemsnit på 18,3°C, hvilket indikerer generelt milde forhold, der egner sig til helårsbeboelse. Boligens beliggenhed mellem hav og bjerge skaber et mikroklima, der balancerer kystens påvirkning med indlandets karakteristika. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den hævede beliggenhed giver en naturlig luftcirkulation, der kan mildne sommertemperaturerne i forhold til de umiddelbart kystnære områder. Det bjergrige terræn omkring boligen påvirker de lokale vejrforhold, med mulige variationer i nedbør og temperatur afhængigt af de specifikke topografiske forhold. Boligens orientering med både nord- og østvendte sider påvirker soleksponeringen i løbet af dagen, hvor morgenlyset er særligt kraftigt på de østvendte facader. Det naturlige miljø består primært af middelhavsvegetation tilpasset klimaet, herunder skove og tørketålende hjemmehørende arter. Kombinationen af højde og nærhed til kysten skaber forhold, der egner sig til forskellige udendørs aktiviteter på tværs af årstiderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De kystnære rekreative faciliteter i nærheden af Villa Isola kan nås efter en kort køretur. De nærmeste strande, herunder Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, ligger 6,6 kilometer fra boligen, cirka 15-20 minutter med bil. Disse strande tilbyder typiske middelhavskystoplevelser med sandstrande og faciliteter for badegæster og solbadere i sommermånederne. Boligens nærhed til flere golfbaner udgør en betydelig rekreativ fordel, med Marbella Club Golf Resort blot 2,2 kilometer væk og flere andre baner inden for 5 kilometer. Denne koncentration af førsteklasses golfanlæg giver varierede spilmuligheder for entusiaster på alle niveauer. Banerne tilbyder også klubhuse, spisesteder og sociale arrangementer, som beboere kan benytte. Området omkring Benahavís rummer adskillige sportsfaciliteter ud over golf, med 25 registrerede sportsanlæg inden for kommunen. Disse omfatter Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), et kommunalt fitnessrum (0,8 km) og pools (1,0 km). Disse faciliteter giver muligheder for fitnessaktiviteter ud over det, der er tilgængeligt i den private bolig. Det naturlige terræn omkring boligen byder på muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture og gåture, med flere udsigtspunkter, herunder Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), som tilbyder naturskønne destinationer inden for nem rækkevidde.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På Benahavís' boligmarked indtager Villa Isola det øverste segment sammen med sammenlignelige projekter som Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas og Vista Lago Residences. Disse boliger deler typisk karakteristika som store boligarealer, hævede beliggenheder med udsigt og nærhed til golfanlæg. Prisen på Villa Isola på €6.870.000 placerer den i den øvre ende af denne sammenlignelige gruppe, hvilket afspejler dens specifikationer og beliggenhed i Montemayor-området. Når man ser på den bredere Costa del Sol-region, opnår boliger i Benahavís typisk en præmie i forhold til tilsvarende boliger i mindre højtliggende eller mere tæt bebyggede områder. Kombinationen af naturlige omgivelser, sikkerhedsforanstaltninger og nærhed til golfbaner skaber en markant markedsposition. Sammenlignet med de umiddelbart kystnære udviklinger tilbyder Benahavís større privatliv og et mere naturligt miljø, dog med den afvejning, at transport er nødvendig for adgang til stranden og visse services. Sammenlignet med boliger længere inde i landet mod Ronda bevarer Benahavís bedre adgang til kystfaciliteter, internationale services og transportforbindelser, herunder nærhed til Málaga Lufthavn. Området har udviklet sig til en beliggenhed, der balancerer roen ved indlandsliv med bekvem adgang til Costa del Sols etablerede infrastruktur og services. I sammenhæng med andalusiske luksusboligmarkeder repræsenterer Benahavís et midtpunkt mellem de tæt bebyggede kystudviklinger og de mere afsidesliggende landbrugsejendomme og tilbyder et kompromis mellem tilgængelighed, services og naturligt miljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID