Villa Isola is een ruime vrijstaande villa in aanbouw in Benahavís, Málaga. De woning beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over 1.051 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.125 m². Gelegen op een landelijke locatie met panoramisch uitzicht op de omliggende golfbanen, bergen en het platteland, biedt de villa zowel privacy als nabijheid van voorzieningen aan de kust. Als nieuwbouwwoning beschikt de woning over hedendaagse ontwerpelementen en hoogwaardige afwerking. De villa omvat een privézwembad, klimaatbeheersing en meerdere terrassen, en ligt binnen de exclusieve urbanisatie Montemayor, bekend om zijn veilige en natuurlijke omgeving vlak bij de vooraanstaande golfbanen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in de gemeente Benahavís, een bergdorp gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, op ongeveer 7 kilometer van de kustlijn. De ligging in het binnenland biedt hoogte en een natuurlijke omgeving, terwijl de voorzieningen aan de kust goed bereikbaar blijven. De woning ligt binnen de urbanisatie Montemayor, een woongebied dat bekendstaat om zijn veiligheid en de nabijheid van verschillende kampioenschapsgolfbanen.
Deze villa met zes slaapkamers is geschikt voor grotere huishoudens of voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of personeel. De configuratie met meerdere badkamers ondersteunt een comfortabel samenleven. De riante woonoppervlakte van ruim 1.000 m² biedt volop ruimte voor ontvangst, ontspanning en dagelijkse activiteiten. De oriëntatie en het ontwerp van de woning maken het mogelijk om zowel binnen als buiten te leven, met verschillende terrassen die zijn ontworpen voor verschillende momenten van de dag en seizoenen.
Als woning in aanbouw vertegenwoordigt Villa Isola de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te verwerven met hedendaagse specificaties. De nieuwbouwstatus garandeert naleving van de huidige bouwvoorschriften en energiezuinigheidsnormen. De woning omvat moderne ontwerpelementen en technische installaties die aansluiten bij de huidige trends in luxe woningen, waaronder geïntegreerde klimaatbeheersingssystemen en architecturale elementen die het natuurlijke licht en de verbinding met de buitenomgeving maximaliseren.
De ligging in het binnenland vereist privévervoer voor dagelijkse activiteiten, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 5,6 kilometer afstand. De verhoogde ligging van de woning in een natuurlijke omgeving kan leiden tot ongelijkmatig terrein, wat de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit kan beperken. Door de landelijke ligging zijn winkels en restaurants in de directe omgeving niet aanwezig en is reizen naar nabijgelegen gebieden nodig. De oriëntatie van de woning op het noorden en oosten kan de patronen van natuurlijk licht gedurende de dag beïnvloeden.
Villa Isola is een geschikte optie voor huishoudens die behoefte hebben aan ruime woonoppervlakte in een veilige omgeving. De configuratie met zes slaapkamers biedt plaats aan gezinnen met meerdere kinderen, mensen die regelmatig uitgebreide familie ontvangen, of personen die specifieke ruimtes nodig hebben voor thuiskantoren, creatieve bezigheden of wellness-activiteiten. De nabijheid van golfbanen maakt de woning geschikt voor golfliefhebbers die directe toegang tot topbanen waarderen zonder lange reistijden. De omliggende golfinfrastructuur en natuurlijke omgeving creëren een omgeving die aantrekkelijk is voor wie buitenactiviteiten en een landschappelijke omgeving hoger prioriteert dan stedelijk gemak. Voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in Spanje, voldoet de combinatie van privacy, veiligheid en recreatievoorzieningen aan de gebruikelijke eisen voor vakantiewoningen. De nieuwbouwstatus garandeert hedendaagse specificaties die aansluiten bij de huidige verwachtingen van luxe vastgoed. De woning is bovendien geschikt voor wie een meer permanente thuisbasis in het zuiden van Spanje wil opbouwen, met voldoende ruimte voor het hele jaar door wonen en tegelijk goede verbindingen voor internationaal reizen dankzij redelijke luchthaventoegang. De omgeving van de urbanisatie Montemayor biedt een overgang tussen volledige integratie in het Spaanse leven en het behoud van bepaalde internationale woonstandaarden.
Villa Isola beschikt over een reeks hoogwaardige afwerkingen en technische installaties die passen bij de positie in het premiumsegment. De specificatie van de woning omvat klimaatbeheersingssystemen met airconditioning (warm/koud), aangevuld met vloerverwarming, wat het hele jaar door een uitgebreide temperatuurregeling biedt. Deze technische installaties vertegenwoordigen een aanzienlijke investering in woongemak en energiezuinigheid. Het architecturale ontwerp kenmerkt zich door vloer-tot-plafondramen die de verbinding tussen de binnenruimtes en de buitenomgeving versterken. Deze omvangrijke beglazing biedt niet alleen uitzicht, maar draagt ook bij aan de lichte en ruime interieursfeer. De specificatie van de ramen omvat vermoedelijk thermische isolatie-eigenschappen om energieverlies en zonne-inval te beperken, uitdagingen die gebruikelijk zijn in het zuidelijke Spaanse klimaat. De badkamers en de keuken zijn uitgerust met moderne armaturen en apparatuur die op duurzaamheid en functionaliteit zijn gericht. De omschrijving van de woning vermeldt hoogwaardige apparatuur in het keukengedeelte, wat duidt op een specificatie boven het standaard wooncomfort. De ingebouwde kasten door de hele woning vormen op maat gemaakte opbergoplossingen die de ruimtebenutting maximaliseren en tegelijk het ontwerp coherent houden. De buitenruimtes omvatten meerdere terrasontwerpen, zowel overdekt als open, uitgevoerd met materialen die zijn gekozen op zowel esthetische aantrekkingskracht als duurzaamheid in het Middellandse Zeeklimaat. Het privézwembad vormt een aanzienlijke installatie in de tuin, die zowel bouwkundige expertise als doorlopend onderhoud vereist.
De vraagprijs van Villa Isola bedraagt € 6.870.000, wat de woning in het premiumsegment van de vastgoedmarkt in Benahavís plaatst. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van de woning, met ruim 1.000 m² woonoppervlakte en een perceel van 1.125 m². De prijsstelling sluit aan op vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Gate 3 Villa (vanaf € 5.950.000), Sky Marbella Villas (vanaf € 5.995.000) en Vista Lago Residences (vanaf € 6.395.000). De nieuwbouwstatus van de woning kan bepaalde voordelen bieden op het gebied van naleving van bouwvoorschriften en hedendaagse specificaties.
Het dagelijkse leven in Villa Isola volgt een ritme dat wordt bepaald door de ligging in het binnenland met de kust nabij. De ochtenden beginnen met natuurlijk licht dat via de vloer-tot-plafondramen de woonruimtes binnenstroomt en het panoramische uitzicht op het omliggende landschap belicht. Door de oriëntatie bereikt de ochtendzon de terrassen, waardoor ze geschikt zijn voor het ontbijt met uitzicht op de golfbanen en het natuurlijke terrein. De omvang van de woning ondersteunt diverse dagelijkse activiteiten in verschillende zones. De belangrijkste woonruimtes bieden ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de aparte keuken en bijkeuken de praktische huishoudelijke functies vervullen. De meerdere slaapkamers maken flexibele woonarrangementen mogelijk, of het nu gaat om familieleden, gasten of personeel. Buitenleven vormt een belangrijk onderdeel van de dagelijkse ervaring, met het privézwembad als middelpunt tijdens de warmere maanden. De overdekte terrassen vergroten de bruikbare leefruimte en bieden schaduwrijke plekken om de hele dag door te ontspannen. Het dakterras biedt een verhoogde positie om van het panoramische uitzicht te genieten, met name tijdens de zonsondergang. De ligging van de villa binnen de urbanisatie Montemayor betekent dat het dagelijkse ritme reizen vereist voor boodschappen, school en andere voorzieningen. De noodzakelijke autoritten worden onderdeel van het dagelijkse ritme en verbinden de privéwoonomgeving met de voorzieningen van nabijgelegen plaatsen en het kustgebied. De locatie brengt rustig wonen in balans met toegang tot de recreatieve en commerciële voorzieningen van de Costa del Sol.
De woonomgeving rondom Villa Isola combineert natuurlijke landschappen met zorgvuldig ontwikkelde recreatie-infrastructuur. De ligging van de woning binnen de urbanisatie Montemayor plaatst haar in de nabijheid van verschillende kampioenschapsgolfbanen, waaronder Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf en Tramores Golf, alle binnen een straal van 5 kilometer. Deze banen bieden zowel recreatieve mogelijkheden als onderhouden groene ruimten die bijdragen aan de visuele aantrekkingskracht van de omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een balans tussen woonontwikkelingen en natuurlijk terrein. Het bergachtige karakter van Benahavís creëert een gevarieerde topografie, waarbij de woning zo is gepositioneerd dat optimaal wordt geprofiteerd van de verhoogde uitzichten op de kust en het omliggende platteland. De combinatie van dennenbossen en mediterrane vegetatie creëert een natuurlijke omgeving die gedurende een groot deel van het jaar groen blijft. Ondanks de ligging in het binnenland blijft de Middellandse Zee vanaf verschillende punten op het perceel zichtbaar, waardoor een visuele verbinding met de kustomgeving behouden blijft. De ligging op 174 meter boven zeeniveau zorgt voor natuurlijke ventilatie en matiging van de temperatuur tijdens de warmere maanden. De infrastructuur van de urbanisatie omvat beveiligingsvoorzieningen die passen bij de waarde en exclusiviteit van de woning. De wegen verbinden het woongebied met het dorp Benahavís en de kustplaatsen Marbella en Estepona, waar commerciële diensten, onderwijsvoorzieningen en gezondheidszorg beschikbaar zijn. De omgeving wisselt af tussen de verzorgde landschappen van de golfbanen en het ruigere natuurlijke terrein dat kenmerkend is voor dit deel van Andalucía.
De positie van de woning op de kaart onthult de strategische ligging binnen het natuurlijke landschap tussen zee en bergen. Gelegen ten noorden van de kustontwikkelingen profiteert de villa van hoogte die panoramisch uitzicht biedt over de Middellandse Zee en de golfbanen die dit deel van de Costa del Sol kenmerken. De kaart toont de relatie van de woning tot nabijgelegen stedelijke centra en de verbinding met de wegennetwerken richting Marbella, Estepona en de plaatsen in het binnenland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís inneemt een strategische positie binnen de regio Costa del Sol, gelegen tussen de gevestigde kustcentra van Marbella en Estepona. Deze ligging landinwaarts biedt hoogte en natuurlijke omgeving terwijl de nabijheid van kustvoorzieningen behouden blijft. De gemeente beslaat 145 vierkante kilometer en omvat gevarieerd terrein, van bergachtige gebieden tot grond die de kustlijn nadert. De ligging van de woning plaatst deze op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zee, met een balans tussen kenmerken van het binnenland en toegankelijkheid van de kust. Binnen de bredere regio fungeert Benahavís als overgangsgebied tussen de dichtbebouwde kustzone en de meer landelijke binnenlandse gebieden die zich uitstrekken richting Ronda. Deze locatie profiteert van infrastructuurverbindingen met zowel kuststeden als plaatsen in het binnenland, wat toegang biedt tot gevarieerde diensten en omgevingen. Het gebied heeft een reputatie opgebouwd van exclusiviteit, met name met betrekking tot golffaciliteiten en beveiligde wooncommunities, wat het positioneert als een onderscheidende omgeving binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
De locatie van Villa Isola vereist privévervoer voor toegang tot voorzieningen en diensten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 kilometer van de woning, wat neerkomt op een rit van ongeveer 10-15 minuten, afhankelijk van het verkeer en de wegomstandigheden. Voor medische diensten bevindt het dichtstbijzijnde ziekenhuis zich op 6,4 kilometer, apotheken zijn beschikbaar op 3,2 kilometer, waaronder één binnen een straal van 2 kilometer rond de woning. De ligging van de woning dicht bij golfbanen is opvallend: Marbella Club Golf Resort is bereikbaar op 2,2 kilometer en verschillende andere banen liggen binnen 5 kilometer. Voor strandtoegang bevinden Playa del Saladillo en andere kuststranden zich op ongeveer 6,6 kilometer, doorgaans een rit van 15-20 minuten. Tot de internationale onderwijsmogelijkheden behoort The International School of Estepona op 5,8 kilometer, die een Engelstalig curriculum aanbiedt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De afstand van de woning tot Luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 46 kilometer, over het algemeen een reis van 45-60 minuten, afhankelijk van de verkeersomstandigheden. Laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar binnen 3,3 kilometer, een voordeel voor eigenaren van elektrische auto's.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profiteert van een Middellandse Zeeklimaat dat wordt getemperd door de ligging landinwaarts en een hoogte van 174 meter boven zeeniveau. De regio heeft jaarlijks ongeveer 3.846 zonuren, wat zorgt voor lichte omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 18,3°C, wat duidt op over het algemeen milde omstandigheden die geschikt zijn voor bewoning het hele jaar door. De ligging van de woning tussen zee en bergen creëert een microklimaat dat kustinvloeden in balans brengt met kenmerken van het binnenland. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt, doorgaans van juni tot en met september. De verhoogde ligging zorgt voor natuurlijke luchtbeweging die de zomertemperaturen kan matigen in vergelijking met directe kustgebieden. Het bergachtige terrein rondom de woning beïnvloedt de lokale weerspatronen, met mogelijke variaties in neerslag en temperatuur afhankelijk van specifieke topografische kenmerken. De oriëntatie van de woning, met zowel noord- als oostzijden, beïnvloedt de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, waarbij het ochtendlicht bijzonder sterk is op de op het oosten gerichte gevels. De natuurlijke omgeving bestaat voornamelijk uit Middellandse-Zeevegetatie die is aangepast aan het klimaat, waaronder dennenbossen en droogtebestendige inheemse soorten. De combinatie van hoogte en nabijheid van de kust creëert omstandigheden die geschikt zijn voor verschillende buitenactiviteiten in verschillende seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve voorzieningen aan de kust nabij Villa Isola zijn binnen een korte rijafstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, liggen op 6,6 kilometer van de woning, ongeveer 15-20 minuten met de auto. Deze stranden bieden typische Middellandse Zeekustervaringen met zandstranden en voorzieningen voor zwemmers en zonliefhebbers tijdens de zomermaanden. De nabijheid van meerdere golfbanen vormt een aanzienlijk recreatief voordeel, met Marbella Club Golf Resort op slechts 2,2 kilometer en verschillende andere banen binnen 5 kilometer. Deze concentratie van topgolffaciliteiten biedt gevarieerde speelmogelijkheden voor liefhebbers van verschillende niveaus. De banen beschikken tevens over clubhuizen, eetgelegenheden en sociale evenementen die toegankelijk zijn voor bewoners. Het gebied rond Benahavís telt talrijke sportvoorzieningen naast golf, met 25 gedocumenteerde sportvoorzieningen binnen de gemeente. Hieronder vallen het Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), een gemeentelijke sportschool (0,8 km) en zwembaden (1,0 km). Deze voorzieningen bieden opties voor fitnessactiviteiten naast wat er binnen de privéresidentie beschikbaar is. Het natuurlijke terrein rondom de woning biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en trektochten, met verschillende uitkijkpunten, waaronder Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), die pittoreske bestemmingen binnen handbereik vormen.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de vastgoedmarkt van Benahavís bevindt Villa Isola zich in het hogere segment naast vergelijkbare projecten zoals Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas en Vista Lago Residences. Deze woningen delen doorgaans kenmerken zoals ruime woonoppervlaktes, verhoogde ligging met uitzicht en nabijheid van golffaciliteiten. De vraagprijs van Villa Isola van €6.870.000 positioneert deze aan de hogere kant van deze vergelijkbare groep, wat de specificaties en de locatie binnen de Montemayor-community weerspiegelt. Binnen de bredere regio Costa del Sol vragen woningen in Benahavís doorgaans een premie in vergelijking met vergelijkbare woningen in minder verhoogde of dichter bebouwde gebieden. De combinatie van natuurlijke omgeving, beveiligingsvoorzieningen en nabijheid van golfbanen creëert een onderscheidende marktpositie. Vergeleken met directe kustontwikkelingen biedt Benahavís meer privacy en natuurlijke omgeving, zij het met de afweging dat vervoer nodig is voor strandtoegang en sommige diensten. Vergeleken met woningen verder landinwaarts richting Ronda behoudt Benahavís betere toegang tot kustvoorzieningen, internationale diensten en vervoersverbindingen, waaronder nabijheid van Luchthaven Málaga. Het gebied heeft zich ontwikkeld als locatie die de rust van het binnenleven combineert met handige toegang tot de gevestigde infrastructuur en diensten van de Costa del Sol. Binnen de context van de Andalusische luxevastgoedmarkten vertegenwoordigt Benahavís een middenweg tussen de dichte kustontwikkelingen en de afgelegen landelijke woningen, met een compromis tussen toegankelijkheid, diensten en natuurlijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
