Willa luksusowa położona w Benahavís, w prowincji Malaga. Nieruchomość w trakcie budowy, o powierzchni użytkowej 1051 m² na działce 1125 m², z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami. Obiekt usytuowany jest w cichej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dostępem do pól golfowych i z widokiem na morze, góry i okolicę. Położenie na wysokości 174 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z roczną temperaturą średnią 18,3°C i 3846 godzinami słońca rocznie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w gminie Benahavís, między Marbellą, Esteponą i Rondą. Obszar o charakterze wiejskim, około 7 km od wybrzeża, co zapewnia spokój i prywatność. Usytuowanie na zboczu z orientacją północno-wschodnią oferuje naturalną ochronę przed upałami. Położenie na terenie ekskluzywnej wspólnoty Montemayor gwarantuje bezpieczeństwo i dostęp do zaplecza rekreacyjnego.
Projekt zaprojektowany z myślą o komforcie rodzinny z odpowiednią ilością przestrzeni. Sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Duże strefy dzienne z otwartym planem ułatwiają wspólne spędzanie czasu. Prywatność i ekstremalna przestrzeń są kluczowymi cechami tej nieruchomości, odpowiednimi dla osób poszukujących wyłącznego stylu życia z dala od zgiełku miejskiego.
Nieruchomość znajduje się w fazie budowy, co pozwala na potencjalny wpływ na niektóre elementy wykończeniowe. Stan "nowa konstrukcja" oznacza, że budynek jest wznoszony zgodnie z współczesnymi standardami budowlanymi i energetycznymi. Harmonogram zakończenia prac nie jest jeszcze dokładnie określony, ale proces budowlany postępuje zgodnie z planem. Nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne zostały zastosowane w celu zapewnienia optymalnej efektywności energetycznej.
Willa nie znajduje się w centrum miasta, co wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Lokalizacja nie oferuje możliwości pieszych dojazdów do podstawowych usług. Oddalenie od lotniska (46 km) oznacza dłuższy czas dojazdu. Brak bezpośredniego dostępu do plaży pieszo. Wysoka cena nieruchomości czyni ją dostępną tylko dla wąskiej grupy nabywców. Okolica nie oferuje intensywnego życia nocnego i rozrywek typowych dla większych miast.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących głównej rezydencji o wysokim standardzie w spokojnej, wiejskiej okolicy z zachowaniem dostępu do miejskich udogodnień. Doskonała dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i prywatności, a jednocześnie cenią sobie bliskość międzynarodowych szkół (np. The International School of Estepona w odległości 5,8 km). Nieruchomość jest również odpowiednia dla miłośników golfa, dzięki bliskości kilku prestiżowych pól golfowych, w tym Marbella Club Golf Resort (2,2 km). Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia znajdą tu wiele możliwości, od korzystania z prywatnej siłowni po rekreację na świeżym powietrzu. Projekt jest również rozważany jako inwestycja w luksusowy segment rynku nieruchomości Costa del Sol, zwłaszcza ze względu na rosnącą wartość nieruchomości w Benahavís. Dla osób pracujących zdalnie, willa oferuje odpowiednie warunki do pracy z domu z połączeniem z relaksem w luksusowym otoczeniu.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Nowoczesna architektura łączy się z funkcjonalnością, co widać w przemyślanym rozmieszczeniu przestrzeni. Duże okna od podłogi do sufitu nie tylko zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, ale także tworzą harmonijną integrację przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia wysokiej klasy, z centralną wyspą stanowiącą centrum życia domowego. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania i materiały premium. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym dla maksymalnego komfortu termicznego przez cały rok. Wykończenie obejmuje wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Ogród starannie zaprojektowany z myślą o prywatności i niskim nakładzie pracy w utrzymaniu. Basen prywatny, zaprojektowany jako centralny element przestrzeni zewnętrznej, wykonany z wykorzystaniem technologii zapewniających efektywność i łatwość użytkowania.
Cena willi wynosi od €6,870,000, co stawia ją w segmencie nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. Wysoka cena odzwierciedla zarówno znaczną powierzchnię użytkową (1051 m²), jak i dużą działkę (1125 m²) oraz lokalizację w prestiżowej okolicy Benahavís. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Gate 3 Villa (od €5,950,000), Sky Marbella Villas (od €5,995,000) czy Vista Lago Residences (od €6,395,000), prezentowana willa wyceniona jest nieco wyżej, co prawdopodobnie wynika z jej specyficznych cech architektonicznych, wyposażenia i lokalizacji. Warto zaznaczyć, że ceny w tym segmencie mogą podlegać negocjacjom w zależności od warunków rynkowych i etapu budowy.
Dzień w willi rozpoczyna się od korzystania z przestronnych, jasnych pomieszczeń z dużymi oknami od podłogi do sufitu, które oferują widoki na otaczającą przyrodę. Właściciele mogą przygotowywać posiłki w nowocześnie wyposażonej kuchni z centralną wyspą, a następnie spożywać je na jednym z wielu tarasów. Południe można spędzić przy prywatnym basenie lub na solarium, korzystając z panującej tu atmosfery prywatności. Popołudnie to czas na aktywności - siłownia, strefa wellness z sauną lub relaks z książką w zaciszu ogrodu. Wieczory sprzyjają spotkaniom na zewnątrz, przy wykorzystaniu zewnętrznej kuchni i stref wypoczynkowych. Codzienne życie w tej lokalizacji wymaga zaplanowania zakupów i aktywności, ponieważ większość usług znajduje się w promieniu kilku kilometrów, co sprzyja spokojnemu, zorganizowanemu trybowi życia z naciskiem na jakość czasu spędzanego w domu i jego najbliższym otoczeniu.
Codzienne życie w willi w Benahavís wymaga posiadania samochodu, ze względu na wiejską lokalizację obiektu. Najbliższe podstawowe usługi, takie jak apteka (3,2 km), stacja ładowania pojazdów elektrycznych (3,3 km) czy supermarkt (5,6 km), znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Szpital znajduje się w odległości 6,4 km, co zapewnia względnie szybki dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest pobliska szkoła podstawowa, a także międzynarodowe szkoły w okolicy, takie jak The International School of Estepona (5,8 km). Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, umożliwiając wygodny dojazd do Marbelli, Estepony oraz na wybrzeże. Publiczny transport w bezpośrednim sąsiedztwie willi jest ograniczony, co potwierdza konieczność posiadania własnego pojazdu. Zaplecze usługowe w postaci restauracji (14 w promieniu 2 km), banków (3) i kawiarni (4) zapewnia wystarczające możliwości zaopatrzenia i rozrywki w bliskim sąsiedztwie.
Mapa przedstawia położenie willi w Benahavís, w gminie Malagi. Nieruchomość usytuowana jest na północno-wschodnim zboczu, z widokiem na otaczające góry i doliny. Na mapie zaznaczono kluczowe punkty orientacyjne, w tym najbliższe pola golfowe, trasy dojazdowe do plaż oraz główne szlaki komunikacyjne łączące z Marbellą i Esteponą. Położenie w stosunku do innych luksusowych osiedli w okolicy, takich jak La Zagaleta, podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji.
Willa jest zlokalizowana w Benahavís, górskiej wsi położonej strategicznie między Marbellą, Esteponą i Rondą, co czyni ją centralnym punktem dla eksploracji zachodniej części Costa del Sol. Odległość około 7 km od wybrzeża pozwala na korzystanie z zalet zarówno życia w spokojnej, wiejskiej okolicy, jak i bliskości nadmorskich kurortów. Położenie na terenie gminy o powierzchni 145 km² zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury sąsiednich, większych ośrodków miejskich. Benahavís jest znany ze swoich ekskluzywnych nieruchomości, golfowych rezydencji i naturalnego piękna, co przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów poszukujących wysokiej jakości wypoczynku. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępnością do usług a potrzebą odizolowania i spokoju.
Willa jest oddalona od najbliższych plaż o około 6,6 km (linii prostej), w tym Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana. Dojazd na plaże zajmuje zazwyczaj 10-15 minut samochodem, w zależności od ruchu. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 46 km, co przekłada się na około 45 minut jazdy. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 49 km. Golfiści mają dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w najbliższej okolicy: Marbella Club Golf Resort (2,2 km), Flamingos Golf (4,4 km) oraz Tramores Golf (4,5 km). Dojazd do Marbelli zajmuje około 15-20 minut, do Estepony około 10-15 minut, a do Puerto Banús około 20-25 minut. Najbliższa marina, Puerto Deportivo José Banus, znajduje się w odległości 8,7 km od willi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi na wysokości 174 metrów nad poziomem morza w Benahavís zapewnia korzystny mikroklimat. Roczna średnia temperatura wynosi 18,3°C, z zakresami miesięcznymi od 11°C do 26°C, co sprzyja komfortowemu przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Region cieszy się 3846 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na zboczu z orientacją północno-wschodnią zapewnia naturalną ochronę przed najgorętszymi godzinami popołudniowymi w lecie, jednocześnie pozwalając na korzystanie z porannego słońca. Umiarkowana wilgotność powietrza i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych dodatkowo zwiększają komfort życia w tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, są oddalone o zaledwie 6,6 km. Plaża El Saladillo wyróżnia się jako plaża z Błękitną Flagą, co potwierdza jej wysoką jakość wody, czystość i infrastrukturę. Rekreację wodną uzupełnia dostęp do mariny Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), która oferuje pełną infrastrukturę dla miłośników żeglarstwa. Miłośnicy golfa mają wyjątkowe warunki do uprawiania tej dyscypliny, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w najbliższej okolicy: Marbella Club Golf Resort (2,2 km), Flamingos Golf (4,4 km) oraz Tramores Golf (4,5 km). W promieniu kilku kilometrów od willi znajduje się 25 obiektów sportowych, w tym Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gimnasio Municipal (0,8 km) oraz Piscinas Municipales (1,0 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa jest zlokalizowana w Benahavís, górskiej wsi położonej strategicznie między Marbellą, Esteponą i Rondą, co czyni ją centralnym punktem dla eksploracji zachodniej części Costa del Sol. Odległość około 7 km od wybrzeża pozwala na korzystanie z zalet zarówno życia w spokojnej, wiejskiej okolicy, jak i bliskości nadmorskich kurortów. Położenie na terenie gminy o powierzchni 145 km² zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury sąsiednich, większych ośrodków miejskich. Benahavís jest znany ze swoich ekskluzywnych nieruchomości, golfowych rezydencji i naturalnego piękna, co przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów poszukujących wysokiej jakości wypoczynku. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępnością do usług a potrzebą odizolowania i spokoju.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405998
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís wyróżnia się spośród innych rejonów Costa del Sol swoim charakterem górskiej wsi, która zachowała autentyczność, jednocześnie oferując luksusowe nieruchomości najwyższej klasy. W porównaniu z bezpośrednim nadmorskim sąsiedztwem, takim jak Marbella czy Estepona, Benahavís oferuje więcej prywatności, przestrzeni i kontaktu z naturą. Ceny nieruchomości w Benahavís są zazwyczaj wyższe niż w innych częściach Costa del Sol, co odzwierciedla ekskluzywny charakter lokalizacji. Na przykład, porównując willę o cenie od €6,870,000 z podobnymi projektami w Benahavís, takimi jak Gate 3 Villa (od €5,950,000), Sky Marbella Villas (od €5,995,000) czy Vista Lago Residences (od €6,395,000), można zauważyć, że prezentowana nieruchomość wyceniona jest nieco wyżej, co prawdopodobnie wynika z jej specyficznych cech architektonicznych, wyposażenia i lokalizacji. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów przybrzeżnych, Benahavís oferuje niższą gęstość zabudowy i większe działki, co przyciąga klientów poszukujących wyłączności. Klimat w Benahavís jest nieco łagodniejszy niż bezpośrednio na wybrzeżu latem, dzięki wyższej lokalizacji, co stanowi dodatkowy atut dla osób wrażliwych na wysokie temperatury.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i możliwości zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
