Willa Isola to okazała willa wolnostojąca na etapie budowy w Benahavís, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje sześć sypialni i sześć łazienek na 1.051 m² powierzchni mieszkalnej, położonych na działce o powierzchni 1.125 m². Położona w głębi lądu, z panoramicznym widokiem na otaczające pola golfowe, góry i wieś, willa łączy prywatność z bliskością nadmorskich udogodnień. Jako nowa inwestycja, nieruchomość wpisuje się we współczesne trendy projektowe i oferuje wykończenia najwyższej jakości. Willa obejmuje prywatny basen, klimatyzację oraz liczne tarasy, a znajduje się w ekskluzywnym osiedlu Montemayor, znanym z bezpiecznego i naturalnego otoczenia w pobliżu najlepszych pól golfowych Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w gminie Benahavís, górskiej wiosce położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą, około 7 kilometrów od wybrzeża. Położenie w głębi lądu zapewnia wysokość n.p.m. i naturalne otoczenie, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury nadmorskiej. Nieruchomość znajduje się w obrębie osiedla Montemayor, obszaru mieszkalnego znanego z bezpieczeństwa i bliskości kilku pól golfowych klasy mistrzowskiej.
Ta willa z sześcioma sypialniami pomieści większe gospodarstwa domowe lub osoby potrzebujące dodatkowych pomieszczeń dla gości czy personelu. Liczne łazienki zapewniają komfortowe wspólne zamieszkiwanie. Przestronna powierzchnia mieszkalna ponad 1.000 m² daje mnóstwo miejsca na rozrywkę, relaks i codzienne aktywności. Ekspozycja i elementy projektowe nieruchomości pozwalają cieszyć się życiem zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, a różnorodne tarasy zaprojektowano z myślą o różnych porach dnia i porach roku.
Jako nieruchomość na etapie budowy, willa Isola stanowi okazję do nabycia nowo wybudowanej rezydencji o współczesnych parametrach. Status nowej inwestycji gwarantuje zgodność z obecnymi przepisami budowlanymi i normami efektywności energetycznej. Nieruchomość obejmuje nowoczesne elementy projektowe i instalacje techniczne odzwierciedlające aktualne trendy w luksusowym budownictwie, w tym zintegrowane systemy klimatyzacji oraz rozwiązania architektoniczne maksymalizujące naturalne światło i związek z otoczeniem zewnętrznym.
Położenie willi w głębi lądu wymaga prywatnego transportu na co dzień, najbliższy supermarket znajduje się 5,6 kilometra od nieruchomości. Wyniesiona pozycja nieruchomości w otoczeniu naturalnym może oznaczać ukształtowanie terenu utrudniające dostępność osobom o ograniczonej mobilności. Wiejska lokalizacja oznacza, że sklepy i restauracje dostępne są dopiero po dojeździe do sąsiednich miejscowości. Ekspozycja północna i wschodnia nieruchomości może wpływać na nasłonecznienie w ciągu dnia.
Willa Isola to odpowiednia opcja dla gospodarstw domowych potrzebujących znacznej przestrzeni mieszkalnej w bezpiecznym otoczeniu. Konfiguracja z sześcioma sypialniami pomieści rodziny z wieloma dziećmi, osoby regularnie goszczące dalszą rodzinę lub osoby potrzebujące dedykowanych pomieszczeń na domowe biura, twórcze pasje czy aktywności wellness. Bliskość pól golfowych czyni nieruchomość idealną dla pasjonatów golfa ceniących bezpośredni dostęp do najlepszych pól bez konieczności długich podróży. Otaczająca infrastruktura golfowa i naturalne otoczenie tworzą środowisko atrakcyjne dla osób stawiających aktywność na świeżym powietrzu i malownicze widoki ponad miejską wygodą. Dla osób lub rodzin poszukujących drugiej rezydencji w Hiszpanii, połączenie prywatności, bezpieczeństwa i zaplecza rekreacyjnego odpowiada typowym oczekiwaniom wobec domów wakacyjnych. Status nowej inwestycji gwarantuje współczesne parametry zgodne z obecnymi oczekiwaniami wobec luksusowych nieruchomości. Nieruchomość odpowiada również osobom chcącym stworzyć bardziej stałą bazę w południowej Hiszpanii, oferuje wystarczającą przestrzeń do życia całorocznego, zachowując dostęp do podróży międzynarodowych dzięki rozsądnej odległości od lotniska. Otoczenie osiedla Montemayor zapewnia przejście między pełną integracją z hiszpańskim życiem a utrzymaniem pewnych międzynarodowych standardów życia.
Willa Isola obejmuje szereg wykończeń i instalacji technicznych odpowiednich do jej pozycjonowania w segmencie premium. Specyfikacja obejmuje systemy klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniając kompleksowe zarządzanie temperaturą przez cały rok. Instalacje te stanowią znaczącą inwestycję w komfort mieszkalny i efektywność energetyczną. Projekt architektoniczny cechują okna od podłogi do sufitu wzmacniające związek między wnętrzami a otoczeniem zewnętrznym. Tak znaczne przeszklenia nie tylko zapewniają widoki, ale też przyczyniają się do jasnej, przestronnej atmosfery wnętrza. Specyfikacja okien obejmuje najpewniej właściwości izolacji termicznej, minimalizujące straty energii i zyski ciepła typowe dla klimatu południowej Hiszpanii. Łazienki i kuchnia wyposażone są w nowoczesne armatury i urządzenia zaprojektowane z myślą o trwałości i funkcjonalności. Opis nieruchomości wspomina o sprzęcie wysokiej klasy w strefie kuchennej, co wskazuje na specyfikację ponadstandardową. Zabudowane szafy w całej nieruchomości to indywidualne rozwiązania przechowywania maksymalizujące wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu spójności designu. Zewnętrzne strefy obejmują różnorodne tarasy, kryte i otwarte, wykonane z materiałów dobranych pod kątem estetyki i trwałości w klimacie śródziemnomorskim. Prywatny basen stanowi znaczącą instalację krajobrazową, wymagającą zarówno wiedzy budowlanej, jak i uwagi w zakresie bieżącego utrzymania.
Willa Isola wyceniona została na 6.870.000 €, co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w Benahavís. Cena odzwierciedla znaczny metraż nieruchomości, ponad 1.000 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 1.125 m². Wycena jest spójna z porównywalnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Gate 3 Villa (od 5.950.000 €), Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €) i Vista Lago Residences (od 6.395.000 €). Status nowej inwestycji może oferować pewne zalety w zakresie zgodności z przepisami budowlanymi i współczesnych parametrów.
Codzienne życie w willi Isola podąża za rytmem nadanym przez położenie w głębi lądu w pobliżu wybrzeża. Poranki zaczynają się od naturalnego światła wypełniającego przestrzenie mieszkalne przez okna od podłogi do sufitu, podświetlającego panoramę otaczającego krajobrazu. Ekspozycja pozwala porannemu słońcu sięgać tarasów, czyniąc je idealnymi na śniadanie z widokiem na pola golfowe i naturalny teren. Rozmiar nieruchomości sprzyja różnorodnym codziennym aktywnościom w różnych strefach. Główne części dzienne zapewniają przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich, a oddzielna kuchnia i pomieszczenia gospodarcze obsługują praktyczne funkcje domu. Liczne sypialnie pozwalają na elastyczne aranżacje, dla członków rodziny, gości czy personelu. Życie na zewnątrz stanowi istotną część codziennego doświadczenia, a prywatny basen jest centralnym punktem w cieplejszych miesiącach. Tarasy kryte zwiększają użyteczną powierzchnię mieszkalną, zapewniając zacienione miejsca do odpoczynku w ciągu dnia. Taras na dachu oferuje podwyższoną pozycję do podziwiania panoramicznych widoków, szczególnie o zachodzie słońca. Położenie willi w osiedlu Montemayor oznacza, że codzienne obowiązki, zakupy, szkoła i inne usługi, wymagają podróży. Potrzebne przejazdy samochodem stają się częścią codziennego rytmu, łącząc prywatną okolicę mieszkalną z udogodnieniami pobliskich miast i wybrzeża. Lokalizacja łączy spokój mieszkalny z dostępem do obiektów rekreacyjnych i komercyjnych Costa del Sol.
Otoczenie mieszkalne willi Isola łączy naturalne krajobrazy ze starannie rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną. Położenie nieruchomości w osiedlu Montemayor stawia ją w pobliżu kilku pól golfowych klasy mistrzowskiej, w tym Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf i Tramores Golf, wszystkie w promieniu 5 kilometrów. Pola te zapewniają zarówno możliwości rekreacyjne, jak i utrzymywane tereny zielone podnoszące atrakcyjność wizualną okolicy. Bezpośrednia okolica cechuje się równowagą między zabudową mieszkalną a terenem naturalnym. Górski charakter Benahavís tworzy zróżnicowaną topografię, a nieruchomość położona jest tak, by korzystać z podniesionych widoków w stronę wybrzeża i okolicznej wsi. Połączenie lasów sosnowych i roślinności śródziemnomorskiej tworzy naturalne otoczenie, które pozostaje zielone przez większość roku. Mimo położenia w głębi lądu, Morze Śródziemne pozostaje widoczne z różnych punktów nieruchomości, utrzymując wizualny związek z otoczeniem nadmorskim. Wysokość 174 metrów n.p.m. zapewnia naturalną wentylację i łagodzenie temperatur w cieplejszych miesiącach. Infrastruktura osiedla obejmuje zabezpieczenia odpowiednie do wartości i ekskluzywności nieruchomości. Dostęp drogowy łączy okolicę mieszkalną z wioską Benahavís oraz nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, gdzie dostępne są usługi komercyjne, edukacyjne i opieka zdrowotna. Otoczenie przechodzi od zadbanej zieleni pól golfowych do bardziej surowego naturalnego terenu charakterystycznego dla tej części Andaluzji.
Położenie nieruchomości na mapie ukazuje jej strategiczną lokalizację w naturalnym krajobrazie między morzem a górami. Usytuowana na północ od nadmorskich zabudowań willa korzysta z wyniesienia, które zapewnia panoramiczne widoki w stronę Morza Śródziemnego i na pola golfowe charakteryzujące tę część Costa del Sol. Mapa pokazuje relację nieruchomości do pobliskich ośrodków miejskich oraz jej połączenie z siecią drogową prowadzącą do Marbelli, Estepony i miasteczek w głębi lądu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między uznanymi nadmorskimi ośrodkami Marbellą a Esteponą. To śródlądowe położenie zapewnia wysokość nad poziomem morza i naturalne otoczenie, zachowując jednocześnie bliskość nadmorskich udogodnień. Gmina rozciąga się na 145 kilometrach kwadratowych, obejmując zróżnicowany teren, od obszarów górzystych po tereny zbliżone do linii brzegowej. Położenie nieruchomości sytuuje ją około 7 kilometrów od Morza Śródziemnego, łącząc cechy śródlądowe z dostępem do wybrzeża. W szerszym kontekście regionu Benahavís pełni rolę obszaru przejściowego między gęsto zabudowaną strefą nadmorską a bardziej wiejskimi terenami w głębi lądu ciągnącymi się w kierunku Rondy. Ta lokalizacja korzysta z połączeń infrastrukturalnych zarówno z nadmorskimi ośrodkami miejskimi, jak i miasteczkami w głębi lądu, zapewniając dostęp do różnorodnych usług i środowisk. Okolica zyskała reputację ekskluzywności, szczególnie w odniesieniu do pól golfowych i bezpiecznych osiedli mieszkaniowych, co czyni ją wyraźnym środowiskiem na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Lokalizacja willi Isola wymaga prywatnego transportu, aby uzyskać dostęp do udogodnień i usług. Najbliższy supermarket znajduje się 5,6 kilometra od nieruchomości, co oznacza przejazd trwający około 10–15 minut w zależności od warunków drogowych i natężenia ruchu. Jeśli chodzi o usługi medyczne, najbliższy szpital oddalony jest o 6,4 kilometra, a apteki dostępne są w odległości 3,2 kilometra, w tym jedna w promieniu 2 kilometrów od nieruchomości. Znacząca jest bliskość pól golfowych, Marbella Club Golf Resort dostępny jest z odległości 2,2 kilometra, a kilka innych pól mieści się w promieniu 5 kilometrów. Do plaż, takich jak Playa del Saladillo, jest około 6,6 kilometra, co zazwyczaj oznacza 15–20 minut jazdy samochodem. Wśród opcji edukacji międzynarodowej znajduje się The International School of Estepona w odległości 5,8 kilometra, oferująca program nauczania w języku angielskim dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Odległość nieruchomości od lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 46 kilometrów, co zazwyczaj odpowiada 45–60 minutom podróży w zależności od warunków na drodze. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 3,3 kilometra, co jest wygodne dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim, łagodzonym przez położenie w głębi lądu oraz wysokość 174 metrów nad poziomem morza. Region może pochwalić się około 3846 godzinami słońca rocznie, co zapewnia słoneczne warunki przez większość roku. Średnie temperatury wahają się od 11°C w miesiącach zimowych do 26°C latem, a średnia roczna wynosi 18,3°C, co wskazuje na ogólnie łagodne warunki odpowiednie do mieszkania przez cały rok. Położenie nieruchomości między morzem a górami tworzy mikroklimat, który łączy wpływy nadmorskie z charakterem obszaru śródlądowego. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Wyniesione położenie zapewnia naturalny przepływ powietrza, który może łagodzić letnie temperatury w porównaniu z terenami bezpośrednio przy wybrzeżu. Górzysty teren otaczający nieruchomość wpływa na lokalne warunki pogodowe, z możliwymi różnicami w opadach i temperaturze zależnie od specyficznych cech ukształtowania terenu. Ekspozycja nieruchomości na północ i wschód wpływa na nasłonecznienie w ciągu dnia, przy czym poranne światło jest szczególnie silne na elewacjach wschodnich. Środowisko naturalne składa się głównie z roślinności śródziemnomorskiej dostosowanej do klimatu, w tym lasów sosnowych i odpornych na suszę gatunków rodzimych. Połączenie wysokości nad poziomem morza i bliskości wybrzeża tworzy warunki sprzyjające różnorodnym aktywnościom na świeżym powietrzu w różnych porach roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie obiekty rekreacyjne w pobliżu willi Isola są dostępne po krótkim przejeździe. Najbliższe plaże, w tym Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, znajdują się 6,6 kilometra od nieruchomości, czyli około 15–20 minut samochodem. Plaże te oferują typowe dla wybrzeża śródziemnomorskiego doświadczenia, z piaszczystymi brzegami oraz udogodnieniami dla pływaków i amatorów opalania w miesiącach letnich. Bliskość wielu pól golfowych stanowi istotną zaletę rekreacyjną, Marbella Club Golf Resort oddalony jest o zaledwie 2,2 kilometra, a kilka innych pól mieści się w promieniu 5 kilometrów. Takie zagęszczenie doskonałych obiektów golfowych zapewnia zróżnicowane możliwości gry dla entuzjastów o różnych poziomach umiejętności. Pola oferują również domy klubowe, restauracje i wydarzenia towarzyskie dostępne dla mieszkańców. Okolica Benahavís zawiera liczne obiekty sportowe wykraczające poza golf, w gminie udokumentowano 25 placówek sportowych. Należą do nich Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), miejska siłownia (0,8 km) oraz baseny (1,0 km). Obiekty te zapewniają opcje aktywności fitness wykraczające poza to, co dostępne w prywatnej rezydencji. Naturalny teren otaczający nieruchomość oferuje możliwości aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki i spacery, a kilka punktów widokowych, w tym Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), stanowi malownicze cele w łatwym zasięgu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rynku nieruchomości w Benahavís willa Isola zajmuje górny segment, obok porównywalnych inwestycji takich jak Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas i Vista Lago Residences. Nieruchomości te zazwyczaj łączą cechy takie jak obszerne powierzchnie mieszkalne, wyniesione położenia z widokami oraz bliskość pól golfowych. Cena willi Isola wynosząca 6 870 000 € sytuuje ją w wyższej części tej grupy porównywalnych obiektów, odzwierciedlając jej standard i lokalizację w społeczności Montemayor. W szerszym kontekście regionu Costa del Sol nieruchomości w Benahavís osiągają zazwyczaj wyższe ceny w porównaniu do równoważnych nieruchomości w mniej wyniesionych lub gęściej zabudowanych obszarach. Połączenie naturalnego otoczenia, zabezpieczeń i bliskości pól golfowych tworzy wyraźną pozycję rynkową. W porównaniu z zabudową bezpośrednio nadmorską Benahavís oferuje większą prywatność i środowisko naturalne, kosztem jednak konieczności korzystania z transportu, aby dotrzeć na plażę i do niektórych usług. W porównaniu do nieruchomości położonych dalej w głębi lądu w kierunku Rondy, Benahavís zachowuje lepszy dostęp do nadmorskich udogodnień, usług międzynarodowych i połączeń transportowych, w tym bliskość lotniska w Maladze. Okolica rozwinęła się jako lokalizacja łącząca spokój życia śródlądowego z wygodnym dostępem do rozwiniętej infrastruktury i usług Costa del Sol. W kontekście andaluzyjskich rynków nieruchomości luksusowych Benahavís reprezentuje punkt pośredni między gęstą zabudową nadmorską a bardziej odległymi nieruchomościami wiejskimi, oferując kompromis między dostępnością, usługami a środowiskiem naturalnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID