スペイン、マラガ県ベナハラフェ（Benajarafe）にある38,500 m²の広大な土地が529,000ユーロで販売されています。海岸に近いこの土地は、海と山の両方の景色を望みます。敷地内には、生産中のオリーブの木がたくさんあり、240,000リットルの貯水タンクも備わっています。これは、コスタ・デル・ソル東部でのプロジェクトを求める投資家にとってユニークな機会です。この地域は、ヨーロッパでも有数の気候と穏やかな雰囲気で知られ、自然の中で地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の地域にある物件と比較して、ベナハラフェのこの土地はユニークな価値提案を提供します。エステポナのAcqua GardensとAby Upperプロジェクトは、それぞれ529,000ユーロと320,000ユーロから始まり、これらは広大な土地ではなくアパートメントプロジェクトです。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは、699,000ユーロから始まり、こちらも主にアパートメントで構成されています。529,000ユーロと評価されたこのベナハラフェの土地は、これらの都市型アパートメントプロジェクトにはない、かなりの土地面積と開発ポテンシャルを特徴としています。言及されたプロジェクトが完成した住宅を提供している間、ベナハラフェの土地は、独自のプロジェクトを開発したい、または大規模な農業投資を行いたい購入者により大きな柔軟性を提供します。ベナハラフェ地域は、エステポナのようなより西部の地域と比較して、一般的に手頃な価格を提供しながらも、優れた気候と容易なアクセスなど、コスタ・デル・ソルの利点を享受し続けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベナハラフェの都市化されたエリアにあり、海岸線に直接面しています。この立地は、徒歩でアクセス可能な多くの日常的なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。マラガ空港までわずか27kmで、旅行の利便性を保証します。
この土地は、独自のプロジェクトを開発したい個人または企業に最適です。広大な面積と生産中のオリーブの木は、農村観光、農業プロジェクト、またはプライベートエステートの建設に大きな可能性を提供します。
この土地は現在未開発ですが、そのサイズと立地は新しい建設プロジェクトに広大な開発スペースを提供します。将来のプロジェクトは、地域の既存のインフラと地中海式ライフスタイルへの需要から恩恵を受けるでしょう。
この土地には現在、建物は一切含まれていません。すべての開発には地方自治体の承認が必要です。この土地の購入には、既存の住宅や施設は含まれていません。
この土地は、スペイン南部で大規模な開発プロジェクトを実施したい投資家にとって適しています。大規模な農業事業、プライベートカントリーリゾートの建設、または住宅複合施設の開発に関心のある方々に最適です。この地域は年間を通じて日当たりが良く、穏やかな気候に恵まれているため、快適な気候の中で生活したりビジネスを行ったりしたい個人にとって魅力的です。土地がビーチや都市のアメニティに近いことは、利便性と静けさを両立させたい購入者にとって優れた選択肢となります。
38,500 m²の土地には、生産中のオリーブの木が1,300本あり、その自然の美しさと潜在的な農業価値を証明しています。土地には240,000リットルの貯水タンクも装備されており、灌漑や将来の開発に十分な水源を供給しています。既存の建造物に関する詳細は不明ですが、土地の広さと立地は、住宅用であれ商業用であれ、最高水準の物件を建設するための巨大な可能性を提供します。
この38,500 m²の土地は、529,000ユーロで販売されています。この価格は、その戦略的な立地、広大な面積、および潜在的な開発価値を反映しています。この土地は現在購入可能であり、投資家は地域内で広大な土地を取得する機会を得ることができます。
ベナハラフェは、ベレス・マラガ（Vélez-Málaga）自治体の海岸沿いに位置し、コスタ・デル・ソル東部（Costa del Sol Oriental）の一部を形成しています。この地域は、ヨーロッパでも有数の気候を誇り、夏は日差しが降り注ぎ、穏やかな海は街の静けさを反映しています。土地は海岸に隣接し、アメニティのある都市環境にあります。日々の必需品はすぐに手に入り、ビーチまではわずか数百メートルです。地中海高速道路（E-15）への近さを含む便利な交通網は、県都マラガへの容易な接続を保証します。都市生活の利便性を享受しながら、穏やかな地中海式のライフスタイルを提供します。
マラガ県に位置するベナハラフェは、アンダルシア地方特有の地中海式気候を楽しんでいます。この地域は一年中日照に恵まれ、平均気温は12°Cから25°Cの間で、夏は暖かく、冬は穏やかです。この土地は、プラヤ・デ・ベナハラフェ（Playa de Benajarafe）ビーチからわずか465メートルに位置し、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この地域には20軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の病院があり、アメニティへの容易なアクセスを保証します。さらに、この地域には19の小学校と9の中学校があり、家族連れにも適しています。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの海岸沿いの町、ベナハラフェの地理的な位置を示しています。ビーチ、町の中心部、およびマラガや他の近隣の町を結ぶ主要な交通網に近い、この土地の戦略的な位置を強調しています。
ベナハラフェは、マラガ県の一部であるコスタ・デル・ソル東部（Costa del Sol Oriental）の中心部に位置しています。トレ・デル・マール（Torre del Mar）から9km、県都マラガから20kmの距離にあります。この地域は、その絵のように美しい海岸線、心地よい気候、そして伝統的なアンダルシアの魅力で知られています。住民には、マラガのような大都市への便利なアクセスを確保しながら、穏やかな地中海式のライフスタイルを提供します。
この土地は優れた交通アクセスを備えています。マラガ空港（AGP）までわずか27kmの距離にあり、国内および国際線の旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ108mと151mの距離にあり、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかの有名なゴルフコースが25kmの距離にあります。公共交通機関も容易に利用でき、15のバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハラフェは、年間平均気温18.5°Cの地中海式気候を特徴としています。年間約3,911時間の晴天に恵まれ、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域の海抜はわずか7メートルで、快適な海岸環境を提供します。具体的な詳細は不明ですが、土地を囲むオリーブの木は、この地域の農業の潜在的可能性を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、最も近いプラヤ・デ・ベナハラフェ（0.5km）を含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。プラヤ・バジェ・デ・ニサ（Playa Valle de Niza）やプラヤ・ロス・ルビオス（Playa Los Rubios）などの他のビーチも、わずか数キロメートル先にあります。近くのベナハラフェスポーツセンター（Complejo deportivo de Benajarafe、0.1km）は、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。この地域はまた、3つのブルーフラッグビーチを誇り、その水質と設備を証明しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベナハラフェは、マラガ県の一部であるコスタ・デル・ソル東部（Costa del Sol Oriental）の中心部に位置しています。トレ・デル・マール（Torre del Mar）から9km、県都マラガから20kmの距離にあります。この地域は、その絵のように美しい海岸線、心地よい気候、そして伝統的なアンダルシアの魅力で知られています。住民には、マラガのような大都市への便利なアクセスを確保しながら、穏やかな地中海式のライフスタイルを提供します。
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.8°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.3°C | 32 mm |
| 5月 | 18.4°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.3°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL753505
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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