立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハラフェにあるこの住宅用地は、プラヤ・デ・ベナハラフェ・ビーチからわずか465メートルの優れたロケーションを誇ります。確立された都市環境にありながら海にも近く、地元の施設への簡単なアクセスを可能にする、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供します。
この918㎡の住宅用地は、穏やかな海岸環境で夢の家を建てたいと願う購入者に最適です。隣接する区画での建築が許可されていないという事実は、永続的なプライバシー、静けさ、そして遮るもののない海の景色を保証し、オーダーメイドの家にとって理想的なキャンバスを提供します。
この住宅用地は開発準備が整っており、購入者に自身の家をすぐに建設し始めるユニークな機会を提供します。区画自体は準備完了ですが、具体的な建設スケジュールは個々の建設計画によって異なりますが、迅速な開始を容易にします。
この住宅用地は、隣接する区画での建築が許可されていないため、遮るもののない海の景色とプライバシーを提供します。ただし、購入者は、これが個別の計画および建築許可を必要とする住宅用地であることを認識しておく必要があります。既存の住宅構造は含まれていません。
ベナハラフェにあるこの住宅用地は、スペイン南海岸にカスタムの海辺の家を建てたい個人または家族に適しています。プライバシー、静けさ、そして遮るもののない海の景色を重視する場合、この場所はあなたに最適です。隣接する区画の建築制限はこれを保証します。休暇、退職、または永住のためのセカンドハウスを探している人に最適です。また、マラガ市と空港（27km）に近いながらも、海辺のライフスタイルを楽しみたい投資家にとっても素晴らしい機会です。都市環境にありながら、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内にあることを考えると、利便性と静けさを求める人に完璧なバランスを提供します。
住宅用地として、既存の構造物や固定された仕上げは含まれていません。その主な価値は、購入者が自分の好みや基準に合わせて家を設計・建設できる建設の可能性にあります。南向きの向きと海の景色は、自然光と眺望を最大限に活用する家を建てることができることを示唆しています。潜在的な建築業者は、品質と美観を確保するために、地域の建設規則と自身の素材および仕上げの選択に従ってプロジェクトを計画する必要があります。
ベナハラフェにあるこの広々とした住宅用地は、315,000ユーロで提供されています。918㎡の面積は、沿岸地域としてはかなり大きく、広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。区画の価格設定は、ビーチへの近さ、施設、そして保護された眺望などの要因を考慮に入れています。現在、区画は利用可能ですが、購入者は、このような沿岸開発用地は地域で急速に売り切れる可能性があることに留意する必要があります。価格は区画自体の価値に基づいており、建設費用は含まれていません。
ベナハラフェは、コスタ・デル・ソル東部の一部であるアクサルキア地域に位置する、ベレス・マラガ市内の海岸沿いの町です。この町は、ヨーロッパで最も優れた気候の1つを誇り、夏は日差しがたっぷりと降り注ぎ、穏やかな海は町の静けさを反映しています。地中海自動車道（E-15）を経由して北に、マラガ県都からわずか20kmの場所にあります。この地域は2km圏内にレストラン、ショップ、学校、医療センターなど、さまざまな施設を提供しています。地域には11軒のホテルと891のベッドがあり、観光の存在を示唆していますが、全体的に穏やかな雰囲気を保っています。ベナハラフェ地域では1,667件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場を反映しています。
ベナハラフェ地域は、施設への容易なアクセスを伴う、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供します。町自体にはレストラン、薬局、銀行があり、1つの薬局はわずか151メートル、もう1つは2km以内にあります。最寄りのスポーツセンター、Complejo deportivo de Benajarafeは、わずか0.1km先にあります。より広範なショッピングやダイニングの選択肢については、マラガ市は20km、トレ・デル・マールは9km先にあります。この地域は公共交通機関によってよく整備されており、15のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。
この区画は、マラガ県のアクサルキア地域にあるベナハラフェの沿岸地域に位置しています。ビーチや地元の施設への近さ、そしてマラガと空港への戦略的な立地により、海岸沿いの生活の利便性とアクセスしやすさが保証されています。
ベレス・マラガ市に位置するベナハラフェは、マラガ県東部のアクサルキア地域の一部です。コスタ・デル・ソル沿岸に戦略的に位置し、マラガ県都からわずか20km、トレ・デル・マール観光センターから9kmです。この戦略的な立地により、住民は地域の静けさを楽しみながら、マラガ空港（27km先）などの主要都市や交通ハブに簡単にアクセスできます。
この区画は、優れた設備とアクセスを提供します。プラヤ・デ・ベナハラフェ・ビーチからわずか465メートル、スーパーマーケットから108メートル、病院から184メートル、薬局から151メートルです。ゴルフ愛好家のために、近くのコースには25km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが含まれます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約27km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。この地域は、15のバス路線と50のバス停を持つ公共交通機関によってもよく整備されており、さまざまな移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハラフェ地域は、平均気温が12〜25℃、年間平均18.5℃の有利な気候で知られています。この地域は年間3,911時間という印象的な日照時間を誇り、水泳シーズンは水温20℃以上で4ヶ月間続きます。この場所は海抜7メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.6％と緩やかで、リラックスした海岸での活動に最適です。この地域はアクサルキアに位置し、穏やかな気候と海岸沿いの利点で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナハラフェ地域は、さまざまなビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチは、わずか465メートル先にあるプラヤ・デ・ベナハラフェです。その他の近くの砂浜には、プラヤ・バジェ・デ・ニサ（3.0km）とプラヤ・ロス・ルビオス（4.0km）があります。この地域には、ラ・カレタ（パセオ）やトレ・デル・マール（パセオ）などのブルーフラッグビーチが3つあります。スポーツ愛好家のために、コンプレホ・デportivo・デ・ベナハラフェ・スポーツセンターはわずか0.1km先にあります。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースは25km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベレス・マラガ市に位置するベナハラフェは、マラガ県東部のアクサルキア地域の一部です。コスタ・デル・ソル沿岸に戦略的に位置し、マラガ県都からわずか20km、トレ・デル・マール観光センターから9kmです。この戦略的な立地により、住民は地域の静けさを楽しみながら、マラガ空港（27km先）などの主要都市や交通ハブに簡単にアクセスできます。
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.8°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.3°C | 32 mm |
| 5月 | 18.4°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.3°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL026771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナのような人気の沿岸都市と比較して、ベナハラフェは独自の価値提案を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズとアビー・アッパーのプロジェクト（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）は通常、完成したアパートを提供していますが、ベナハラフェのこの住宅用地（315,000ユーロ）は、918㎡のオーダーメイド住宅を建てるユニークな機会を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロからですが、より高級な市場セグメントを表しています。ベナハラフェの利点は、マラガに近い、比較的手付かずでありながら便利な沿岸地域にあることで、より穏やかでローカルな雰囲気を維持していることです。隣接区画での建築が許可されていないため、この区画で保証されるプライバシーは、他ではめったに見られないものです。これは、遮るもののない眺望と静けさを優先する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
