Questo terreno urbano a Benajarafe, Málaga, offre un'opportunità rara nel cuore della regione dell'Axarquía. Con una superficie di 918 m², si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi del paese. L'orientamento a sud e la vista sul mare promettono un'atmosfera di vita piacevole. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita a un ambiente tranquillo e a una privacy garantita, rende questo terreno una base attraente per la realizzazione di un progetto residenziale individuale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Benajarafe, una località costiera sulla Costa del Sol orientale. L'ambiente è urbano, con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo un facile accesso al mare e alle attività costiere. La vicinanza all'autostrada facilita il collegamento con città più grandi e l'aeroporto.
Per gli acquirenti che desiderano un progetto di costruzione individuale, questo terreno offre la possibilità di progettare una casa secondo le proprie idee. La posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi soddisfa le esigenze pratiche. L'orientamento a sud e la vista sul mare sono condizioni ideali per un ambiente di vita luminoso. La privacy garantita da terreni adiacenti non edificabili supporta il desiderio di tranquillità.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile per l'inizio della costruzione. L'ambiente urbano suggerisce la presenza di infrastrutture come allacciamenti idrici, elettrici e fognari. I potenziali acquirenti possono iniziare la pianificazione e la costruzione della loro residenza individuale senza lunghe attese per il completamento dei lavori da parte dello sviluppatore.
Questo terreno è offerto come 'Terreno Residenziale' e quindi non è destinato ad uso commerciale. Non ci sono strutture preesistenti; il terreno deve essere costruito individualmente. Il progetto non offre strutture prefabbricate né case chiavi in mano. Le etichette di efficienza energetica o le normative edilizie specifiche per futuri edifici non fanno parte della descrizione attuale dell'offerta, così come i dettagli tecnici esatti dei collegamenti.
Questa offerta è rilevante per gli acquirenti che desiderano progettare e costruire la propria casa sulla Costa del Sol, preferendo un ambiente urbano vicino alla spiaggia. È adatta a coloro che apprezzano l'accesso diretto ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (27 km) la rende attraente anche per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Le famiglie possono beneficiare della presenza di scuole nelle vicinanze. La posizione è interessante anche per coloro che cercano la tranquillità di una costa meno turistica, ma che desiderano comunque sperimentare i vantaggi della Costa del Sol. La dolce pendenza verso la spiaggia facilita l'accesso a tutte le età.
Come 'Terreno Residenziale', questo lotto offre la flessibilità di determinare completamente la qualità costruttiva e la finitura secondo i desideri personali. I dati disponibili menzionano l'orientamento (sud) e la vista (mare), fornendo spunti per la progettazione della casa. La posizione urbana implica probabilmente l'accesso ai servizi pubblici necessari, come acqua, elettricità e fognature. Dettagli specifici sui materiali da costruzione o sulle tecniche utilizzate per le future costruzioni non sono specificati nell'offerta del terreno stesso, poiché dipenderanno dal singolo costruttore. L'ambiente è caratterizzato da costruzioni esistenti di vari stili, inserite nell'architettura mediterranea.
Il terreno offerto a Benajarafe ha un prezzo di partenza di €315.000. Si tratta di un 'Terreno Residenziale' di 918 m², destinato alla costruzione di un'abitazione individuale. Il prezzo è indicativo e può variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto e delle dimensioni. La disponibilità di terreni di questa dimensione e in questa posizione urbana costiera può essere limitata. Il prezzo riflette la posizione vicino alla costa e ai servizi. Attualmente, un terreno di questo tipo è in vendita.
Benajarafe, situata sulla costa orientale di Málaga, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più vivaci dell'ovest. Il suo carattere urbano significa che le necessità quotidiane, come il supermercato a 108 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con la Playa de Benajarafe a soli 472 metri, invita a frequenti visite in spiaggia. L'ambiente combina la comodità dei servizi urbani con l'atmosfera rilassata di una città costiera. Il vicino centro sportivo contribuisce alle opportunità ricreative. La regione dell'Axarquía, di cui Benajarafe fa parte, è nota per il suo fascino tradizionale e i suoi paesaggi, offrendo possibilità di escursioni al di fuori dell'ambiente residenziale immediato. La sua posizione rispetto alla città di Málaga (20 km) e all'aeroporto (27 km) garantisce una buona accessibilità sia per i residenti che per i visitatori.
La vita a Benajarafe ruota attorno alla vicinanza del Mar Mediterraneo e alla disponibilità di servizi urbani. La routine quotidiana può essere caratterizzata da una passeggiata mattutina al supermercato vicino (108 m) o da una rapida sosta in farmacia (151 m). La spiaggia di Benajarafe si trova a soli 472 metri, consentendo visite frequenti. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, con diversi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Per gli amanti dello sport, il Complejo deportivo de Benajarafe è proprio dietro l'angolo (0,1 km). La regione dell'Axarquía è nota per il suo fascino rurale, che contrasta con le strutture urbane di Benajarafe, e offre escursioni a villaggi tradizionali e alla natura. Il reddito medio nella provincia di Málaga (16.450 €) suggerisce un livello di prosperità ragionevole nella regione.
Il terreno a Benajarafe si trova in una zona urbana direttamente sulla costa della regione dell'Axarquía, a est di Málaga. La mappa mostra la vicinanza della spiaggia, della strada principale con i suoi servizi e dei quartieri residenziali circostanti. La sua posizione tra la città di Málaga e le aree più rurali dell'Axarquía offre un equilibrio tra accessibilità e atmosfera locale andalusa.
Benajarafe è strategicamente situata nella regione dell'Axarquía, sulla Costa del Sol orientale. La località si trova a 9 chilometri da Torre del Mar e a 20 chilometri dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre il meglio di due mondi: la tranquillità di una cittadina costiera più piccola combinata con la vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga. Il progetto si trova in una zona urbana, direttamente sulla costa, garantendo un facile accesso al mare e ai negozi locali. La regione dell'Axarquía stessa è nota per la sua bellezza rurale e la sua cultura tradizionale andalusa, che contrasta con le aree più sviluppate più a ovest della Costa del Sol.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questo terreno a Benajarafe. Il supermercato più vicino si trova a 108 metri, seguito da una farmacia a 151 metri e da un ospedale a 184 metri. La spiaggia Playa de Benajarafe è situata a 472 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 27 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento internazionale. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 25 km di distanza. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 15 linee e 50 fermate nelle vicinanze, il che può ridurre la necessità di un'auto per gli spostamenti locali. L'accessibilità in auto è ulteriormente facilitata dalla vicinanza dell'autostrada del Mediterraneo.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 25°C, con una media annuale di 18,5°C. La regione vanta un numero impressionante di ore di sole, storicamente registrato a 3.911 all'anno, il che garantisce una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 7 metri sul livello del mare e la pendenza molto dolce verso la spiaggia (0,6%) contribuiscono a un ambiente di vita confortevole senza dislivelli estremi. Questo clima è favorevole alle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benajarafe e dintorni offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Benajarafe, si trova a soli 472 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa Valle de Niza (3,0 km) e Playa Los Rubios (4,0 km) sono anch'esse vicine. Tre delle spiagge vicine, inclusa La Caleta, vantano il marchio della Bandiera Blu, che rappresenta elevati standard ambientali e di qualità. Per le attività sportive, il Complejo deportivo de Benajarafe è di accesso immediato (0,1 km). I golfisti possono godere di campi come il Club de Golf Málaga Parador (25 km) o il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). La posizione urbana offre anche l'accesso a diversi ristoranti e caffè.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe è strategicamente situata nella regione dell'Axarquía, sulla Costa del Sol orientale. La località si trova a 9 chilometri da Torre del Mar e a 20 chilometri dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre il meglio di due mondi: la tranquillità di una cittadina costiera più piccola combinata con la vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga. Il progetto si trova in una zona urbana, direttamente sulla costa, garantendo un facile accesso al mare e ai negozi locali. La regione dell'Axarquía stessa è nota per la sua bellezza rurale e la sua cultura tradizionale andalusa, che contrasta con le aree più sviluppate più a ovest della Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.3°C | 32 mm |
| Maggio | 18.4°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL026771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Benajarafe si distingue all'interno della Costa del Sol per la sua posizione urbana con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia, unito a un carattere più tranquillo rispetto alle zone costiere occidentali. Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona, che si concentrano su appartamenti di nuova costruzione con ampie strutture comuni, questo terreno offre la libertà di costruire una villa individuale. Il prezzo di €315.000 è competitivo, soprattutto se confrontato con Aby Upper a Estepona (€320.000) e notevolmente inferiore ad Alba Benalmadena (€699.000), che potrebbero riferirsi ad altre tipologie di proprietà o località. Benajarafe fa parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua autentica atmosfera andalusa e i suoi paesaggi, offrendo un tipo di stile di vita diverso rispetto ai resort più sviluppati a ovest. L'attenzione qui è rivolta alla creazione di una casa propria in una comunità costiera consolidata con tutte le necessità quotidiane a portata di mano.
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