Ce terrain urbain à Benajarafe, Málaga, représente une opportunité rare au cœur de la région Axarquía. D'une superficie de 918 m², il est situé à quelques minutes à pied de la plage et des commodités locales. L'orientation sud et la vue sur la mer promettent une atmosphère de vie agréable. La proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, combinée à un environnement calme et à une intimité garantie, fait de ce terrain une base attrayante pour la réalisation d'un projet résidentiel personnalisé sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benajarafe, une ville côtière sur la Costa del Sol orientale. L'environnement est urbain, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. La plage est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès facile à la mer et aux activités côtières. La proximité de l'autoroute facilite la connexion aux grandes villes et à l'aéroport.
Pour les acheteurs souhaitant un projet de construction personnalisé, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison selon leurs propres idées. La localisation urbaine avec des commodités accessibles à pied répond aux besoins pratiques. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des conditions idéales pour un environnement de vie baigné de lumière. L'intimité assurée par les parcelles adjacentes non constructibles soutient le désir de tranquillité.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour le début de la construction. L'environnement urbain suggère la présence d'infrastructures telles que les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts. Les acheteurs potentiels peuvent commencer la planification et la construction de leur résidence individuelle sans longs délais d'attente pour l'achèvement des travaux par le promoteur.
Ce terrain est proposé comme 'Terrain Résidentiel' et n'est donc pas destiné à un usage commercial. Il n'y a pas de structure préexistante ; le terrain doit être construit individuellement. Le projet n'offre ni structures préfabriquées ni maisons clés en main. Les étiquettes d'efficacité énergétique ou les réglementations de construction spécifiques pour les futurs bâtiments ne font pas partie de la description actuelle de l'offre, tout comme les détails techniques exacts des raccordements.
Cette offre convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison sur la Costa del Sol, en privilégiant un environnement urbain proche de la plage. Elle est idéale pour ceux qui apprécient un accès direct aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Málaga (27 km) la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. Les familles peuvent bénéficier de la présence d'écoles dans les environs. La localisation est également intéressante pour les personnes recherchant la tranquillité d'une côte moins touristique, tout en profitant des avantages de la Costa del Sol. La faible pente vers la plage facilite l'accès pour tous les âges.
En tant que 'Terrain Résidentiel', ce lot offre la flexibilité de déterminer entièrement la qualité de construction et la finition selon les préférences personnelles. Les données disponibles mentionnent l'orientation (sud) et la vue (mer), fournissant des indications pour la conception de la maison. L'emplacement urbain implique probablement l'accès aux services publics nécessaires, tels que l'eau, l'électricité et les égouts. Les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les techniques utilisés pour les futures constructions ne sont pas précisés dans l'offre du terrain lui-même, car cela dépendra du constructeur individuel. L'environnement se caractérise par des constructions existantes de styles variés, s'inscrivant dans l'architecture méditerranéenne.
La parcelle proposée à Benajarafe a un prix de départ de 315 000 €. Il s'agit d'un 'Terrain Résidentiel' de 918 m², destiné à la construction d'une maison individuelle. La tarification est indicative et peut varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet et de la taille. La disponibilité de terrains de cette taille et dans cette localisation côtière urbaine peut être limitée. Le prix reflète l'emplacement à proximité de la côte et des commodités. Actuellement, une parcelle de ce type est en vente.
Benajarafe, située sur la Costa del Sol orientale, offre une alternative plus calme par rapport aux zones côtières plus animées de l'ouest. Son caractère urbain signifie que les besoins quotidiens, comme le supermarché à 108 mètres, sont facilement accessibles à pied. La proximité de la mer, avec la Playa de Benajarafe à seulement 472 mètres, invite à des visites fréquentes de la plage. L'environnement combine la commodité des services urbains avec l'atmosphère détendue d'une ville côtière. Le complexe sportif voisin contribue aux possibilités de loisirs. La région d'Axarquía, dont Benajarafe fait partie, est connue pour ses villages traditionnels et ses paysages, offrant des possibilités d'excursions en dehors de l'environnement résidentiel immédiat. Sa localisation par rapport à la ville de Málaga (20 km) et à l'aéroport (27 km) garantit une bonne accessibilité tant pour les résidents que pour les visiteurs.
La vie à Benajarafe est centrée sur la proximité de la mer Méditerranée et la disponibilité des commodités urbaines. La routine quotidienne peut être marquée par une promenade matinale vers le supermarché voisin (108 m) ou un arrêt rapide à la pharmacie (151 m). La plage de Benajarafe se trouve à seulement 472 mètres, permettant des visites fréquentes. L'environnement urbain offre une atmosphère animée, avec divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, le Complejo deportivo de Benajarafe est juste au coin de la rue (0.1 km). La région d'Axarquía est réputée pour son charme rural, qui contraste avec les installations urbaines de Benajarafe, et offre des excursions vers des villages traditionnels et la nature. Le revenu médian dans la province de Málaga (16 450 €) suggère un niveau de prospérité raisonnable dans la région.
Le terrain à Benajarafe est situé dans une zone urbaine directement sur la côte de la région Axarquía, à l'est de Málaga. La carte montre la proximité de la plage, de la rue principale avec ses commodités et des quartiers résidentiels environnants. Sa localisation entre la ville de Málaga et les zones plus rurales de l'Axarquía offre un équilibre entre accessibilité et ambiance andalouse locale.
Benajarafe est stratégiquement située dans la région de l'Axarquía, sur la Costa del Sol orientale. La ville se trouve à 9 kilomètres de Torre del Mar et à 20 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une petite ville côtière combinée à la proximité des commodités urbaines et de l'aéroport international de Málaga. Le projet est situé dans une zone urbaine, directement sur la côte, assurant un accès facile à la mer et aux commerces locaux. La région de l'Axarquía elle-même est connue pour sa beauté rurale et sa culture andalouse traditionnelle, contrastant avec les zones plus développées plus à l'ouest de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux commodités est un point fort de ce terrain à Benajarafe. Le supermarché le plus proche est à 108 mètres, suivi d'une pharmacie à 151 mètres et d'un hôpital à 184 mètres. La plage Playa de Benajarafe est située à 472 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion internationale. Plusieurs parcours de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont situés à environ 25 km. Les transports publics sont bien représentés avec 15 lignes et 50 arrêts dans les environs, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture pour les déplacements locaux. L'accessibilité en voiture est facilitée par la proximité de l'autoroute de la Méditerranée.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 18,5°C. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, historiquement enregistré à 3 911 par an, ce qui assure une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente très douce vers la plage (0,6%) contribuent à un environnement de vie confortable sans dénivelés extrêmes. Ce climat est propice aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benajarafe et ses environs offrent diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Benajarafe, est située à seulement 472 mètres et est facilement accessible à pied. D'autres plages telles que Playa Valle de Niza (3,0 km) et Playa Los Rubios (4,0 km) sont également à proximité. Trois des plages voisines, y compris La Caleta, arborent le label Pavillon Bleu, synonyme de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les activités sportives, le Complejo deportivo de Benajarafe est directement accessible (0,1 km). Les golfeurs peuvent profiter de parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (25 km) ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). La situation urbaine offre également un accès à divers restaurants et cafés.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe est stratégiquement située dans la région de l'Axarquía, sur la Costa del Sol orientale. La ville se trouve à 9 kilomètres de Torre del Mar et à 20 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une petite ville côtière combinée à la proximité des commodités urbaines et de l'aéroport international de Málaga. Le projet est situé dans une zone urbaine, directement sur la côte, assurant un accès facile à la mer et aux commerces locaux. La région de l'Axarquía elle-même est connue pour sa beauté rurale et sa culture andalouse traditionnelle, contrastant avec les zones plus développées plus à l'ouest de la Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 64 mm |
| Février | 12.8°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| Avril | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juin | 21.9°C | 6 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Décembre | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL026771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Benajarafe se distingue sur la Costa del Sol par sa localisation urbaine avec un accès direct aux commodités et à la plage, combiné à un caractère plus calme que les zones côtières de l'ouest. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona, qui se concentrent sur des appartements neufs avec des installations communes étendues, ce terrain offre la liberté de construire une villa individuelle. Le prix de 315 000 € est compétitif, surtout par rapport à Aby Upper à Estepona (320 000 €) et considérablement inférieur à Alba Benalmadena (699 000 €), qui pourraient concerner d'autres types de propriétés ou d'emplacements. Benajarafe fait partie de la région Axarquía, connue pour son atmosphère andalouse authentique et ses paysages, offrant un style de vie différent des stations balnéaires plus développées à l'ouest. L'accent est mis ici sur la création d'une maison personnalisée dans une communauté côtière établie avec toutes les nécessités quotidiennes à portée de main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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