Un teren rezidențial de 918 m² în Benajarafe, situat în inima regiunii Axarquía de pe Costa del Sol de Est, în provincia Málaga. Acest teren, amplasat în imediata apropiere a plajei și a facilităților orașului, oferă o oportunitate unică de construire. Zona este renumită pentru clima sa plăcută și atmosfera liniștită, precum și pentru apropierea sa de centrele majore de transport, cum ar fi centrul orașului Málaga și aeroportul, făcându-l ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren rezidențial din Benajarafe beneficiază de o locație excelentă, la doar 465 de metri de plaja Playa de Benajarafe. Situat într-un mediu urban stabilit, dar aproape de mare, oferă un stil de viață liniștit pe malul mării, cu acces ușor la facilitățile locale.
Acest teren rezidențial de 918 m² este perfect pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor într-un cadru de coastă liniștit. Faptul că nu este permisă nicio construcție pe parcelele adiacente garantează confidențialitate permanentă, liniște și vederi neobstrucționate la mare, oferind o pânză ideală pentru o casă personalizată.
Acest teren rezidențial este pregătit pentru dezvoltare, oferind cumpărătorilor o oportunitate unică de a începe imediat construirea casei lor. În timp ce terenul în sine este gata, programul specific de construcție va depinde de planurile individuale de construcție, dar oferă ușurința unui start rapid.
Acest teren rezidențial oferă vederi neobstrucționate la mare și intimitate, deoarece parcelele adiacente nu permit nicio construcție. Cu toate acestea, cumpărătorii ar trebui să fie conștienți de faptul că acesta este un teren rezidențial care necesită autorizații de planificare și construcție separate. Nu include structuri rezidențiale existente.
Acest teren rezidențial din Benajarafe este potrivit pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască o casă personalizată pe malul mării pe coasta de sud a Spaniei. Dacă prețuiți intimitatea, liniștea și vederile neobstrucționate la mare, această locație va fi ideală pentru dvs. Restricțiile privind parcelele adiacente garantează acest lucru. Este perfect pentru cei care caută o a doua casă pentru vacanță, pensionare sau reședință permanentă. Este, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să se bucure de stilul de viață de pe malul mării, fiind aproape de centrul orașului Málaga și de aeroport (27 km). Având în vedere locația sa într-un mediu urban, dar la o distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de facilități, oferă echilibrul perfect pentru cei care caută liniște cu confort.
Ca teren rezidențial, nu include structuri existente sau finisaje fixe. Valoarea sa principală constă în potențialul de construcție, permițând cumpărătorilor să proiecteze și să construiască casa lor conform preferințelor și standardelor lor. Orientarea sa spre sud și vederile la mare sugerează că o casă care maximizează lumina naturală și priveliștile poate fi construită. Potențialii constructori ar trebui să își planifice proiectele în conformitate cu reglementările locale de construcție și cu propriile alegeri de materiale și finisaje pentru a asigura calitatea și estetica.
Acest teren rezidențial spațios din Benajarafe este oferit la prețul de 315.000 €. Cu o suprafață de 918 m², este o parcelă destul de mare pentru o zonă de coastă și oferă spațiu amplu pentru construirea unei case spațioase. Prețul terenului ia în considerare factori precum apropierea de plajă, facilități și vederile protejate. Deși terenul este disponibil în prezent, cumpărătorii potențiali ar trebui să fie conștienți de faptul că astfel de terenuri de dezvoltare pe malul mării în regiune se pot epuiza rapid. Prețul se bazează pe valoarea terenului în sine și nu include niciun cost de construcție.
Benajarafe este un oraș de coastă din municipalitatea Vélez-Málaga, situat în regiunea Axarquía, o parte a coastei de est a Costa del Sol. Orașul se mândrește cu una dintre cele mai bune clime din Europa, cu veri complet însorite și o mare calmă care imită liniștea orașului. Este conectat prin Autostrada Mediteraneană (E-15) la nord de oraș, la doar 20 km de capitala provinciei Málaga. Zona oferă o gamă de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv restaurante, magazine, școli și centre medicale. Există 11 hoteluri și 891 de paturi în regiune, indicând prezența turismului, dar menținând în general o atmosferă liniștită. Au fost înregistrate 1.667 de tranzacții imobiliare în regiunea Benajarafe, reflectând o piață imobiliară activă.
Regiunea Benajarafe oferă un stil de viață liniștit pe malul mării, dar cu acces ușor la facilități. Orașul în sine are restaurante, farmacii și bănci, cu o farmacie la doar 151 metri și alta în raza de 2 km. Cel mai apropiat centru sportiv, Complejo deportivo de Benajarafe, se află la doar 0,1 km. Pentru o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături și de luat masa, centrul orașului Málaga se află la 20 km, în timp ce Torre del Mar se află la 9 km. Regiunea este bine deservită de transportul public, cu 15 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea.
Această parcelă este situată în zona de coastă a Benajarafe, în regiunea Axarquía a provinciei Málaga. Apropierea sa de plajă și de facilitățile locale, împreună cu locația sa strategică, aproape de Málaga și de aeroport, asigură confortul și accesibilitatea vieții pe malul mării.
Benajarafe, situat în municipalitatea Vélez-Málaga, face parte din regiunea Axarquía din estul provinciei Málaga. Este amplasat strategic de-a lungul coastei Costa del Sol, la doar 20 km de capitala provinciei Málaga și la 9 km de centrul turistic Torre del Mar. Această locație strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea regiunii, având în același timp acces ușor la orașele mari și centrele de transport, cum ar fi aeroportul Málaga, situat la 27 km.
Terenul oferă facilități și accesibilitate excelente. Se află la doar 465 de metri de plaja Playa de Benajarafe, la 108 metri de supermarket, la 184 metri de spital și la 151 metri de farmacie. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador, situat la 25 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 27 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Regiunea este, de asemenea, bine deservită de transportul public, cu 15 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benajarafe este cunoscută pentru clima sa favorabilă, cu temperaturi medii cuprinse între 12-25°C și o medie anuală de 18,5°C. Regiunea dispune de impresionantul număr de 3.911 ore de soare pe an, în timp ce sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația se află la 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de doar 0,6% spre plajă, făcând-o ideală pentru activități relaxante pe malul mării. Regiunea este situată în Axarquía, cunoscută pentru clima sa blândă și avantajele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Benajarafe oferă o gamă largă de plaje și oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Benajarafe, situată la doar 465 de metri. Alte plaje de nisip din apropiere includ Playa Valle de Niza (3,0 km) și Playa Los Rubios (4,0 km). Regiunea are, de asemenea, 3 plaje cu steag albastru, precum La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo). Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Complejo deportivo de Benajarafe se află la doar 0,1 km. Terenurile de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la 25 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe, situat în municipalitatea Vélez-Málaga, face parte din regiunea Axarquía din estul provinciei Málaga. Este amplasat strategic de-a lungul coastei Costa del Sol, la doar 20 km de capitala provinciei Málaga și la 9 km de centrul turistic Torre del Mar. Această locație strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea regiunii, având în același timp acces ușor la orașele mari și centrele de transport, cum ar fi aeroportul Málaga, situat la 27 km.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.8°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL026771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu orașe de coastă populare precum Estepona și Benalmádena, Benajarafe oferă o propunere de valoare unică. Proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €) oferă, în general, apartamente finisate, în timp ce acest teren rezidențial din Benajarafe (315.000 €) oferă oportunitatea unică de a construi o casă personalizată pe 918 m². În timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €, aceasta reprezintă un segment de piață mai premium. Avantajul Benajarafe constă în locația sa într-o zonă de coastă relativ neatinsă, dar convenabilă, aproape de Málaga, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită și mai locală. Garanția de confidențialitate oferită de acest teren, deoarece construcția pe parcelele adiacente nu este permisă, este ceva rar întâlnit în alte părți. Acest lucru îl face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează vederile neobstrucționate și liniștea.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
