Málaga ilinin doğu Costa del Sol bölgesinin kalbinde yer alan Benajarafe'de 918 m²'lik bir konut parseli. Plaja ve şehir olanaklarına yakın konumdaki bu parsel, inşaat için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bölge, hoş iklimi ve sakin atmosferiyle tanınırken, Málaga şehir merkezi ve havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, İspanya'nın güney sahillerinde özel bir ev inşa etmek isteyenler için ideal bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benajarafe'deki bu konut parseli, Playa de Benajarafe plajına sadece 465 metre mesafede, üstün bir konuma sahip. Gelişmiş bir kentsel ortamda yer almasına rağmen denize yakınlığı, yerel olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir sahil yaşam tarzı sunuyor.
918 m²'lik bu konut parseli, sakin bir sahil ortamında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Bitişik parsellerde herhangi bir yapılaşmaya izin verilmemesi, sürekli mahremiyet, huzur ve engelsiz deniz manzarası garanti ederek özel bir ev için ideal bir zemin oluşturuyor.
Bu konut parseli geliştirilmeye hazır olup, alıcılara kendi evlerini hemen inşa etmeye başlama konusunda benzersiz bir fırsat sunuyor. Parselin kendisi hazır olsa da, belirli inşaat takvimi bireysel inşaat planlarına bağlı olacaktır, ancak hızlı bir başlangıç için kolaylık sağlar.
Bu konut parseli, bitişik parsellerde yapılaşmaya izin verilmediği için engelsiz deniz manzarası ve mahremiyet sunar. Ancak alıcılar, bunun ayrı inşaat izinleri ve planlama gerektiren bir konut parseli olduğunu unutmamalıdır. Mevcut herhangi bir konut yapısı dahil değildir.
Benajarafe'deki bu konut parseli, İspanya'nın güney sahillerinde özel bir sahil evi inşa etmek isteyen kişi veya aileler için uygundur. Mahremiyete, huzura ve engelsiz deniz manzarasına değer veriyorsanız, bu konum sizin için idealdir. Bitişik parsellerdeki yapılaşma kısıtlamaları bunu garanti eder. Tatil evi, emeklilik veya kalıcı ikamet için ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Ayrıca, Málaga şehir merkezine ve havaalanına (27 km) yakınken sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen yatırımcılar için harika bir fırsattır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, rahatlık ve huzur arayanlar için mükemmel bir denge sunar.
Konut parseli olarak, mevcut herhangi bir yapı veya sabit kaplama içermemektedir. Temel değeri, alıcıların kendi tercihleri ve standartlarına göre bir ev tasarlamalarına ve inşa etmelerine olanak tanıyan inşaat potansiyelindedir. Güney yönelimi ve deniz manzarası, doğal ışık ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanacak bir evin inşa edilebileceğini göstermektedir. Potansiyel inşaatçılar, kalite ve estetik standartlarını karşılamak için yerel inşaat yönetmeliklerine ve kendi malzeme ve kaplama seçimlerine uygun olarak projelerini planlamalıdır.
Benajarafe'deki bu geniş konut parselinin fiyatı 315.000 €'dur. 918 m²'lik parsel alanı, sahil bölgesi için oldukça büyük bir alandır ve geniş bir ev inşa etmek için yeterli alan sunar. Parselin fiyatlandırılması, plaja yakınlığı, olanakları ve korunan manzaraları gibi faktörleri göz önünde bulundurmaktadır. Parsel şu anda mevcut olsa da, potansiyel alıcılar bölgedeki bu tür sahil geliştirme parsellerinin hızla tükenebileceğini unutmamalıdır. Fiyat, inşaat maliyetlerini içermeyen, parselin kendi değerine dayanmaktadır.
Benajarafe, Doğu Costa del Sol'un bir parçası olan Axarquía bölgesinde yer alan Vélez-Málaga belediyesine bağlı bir sahil kasabasıdır. Yazları bol güneşli ve sakin bir denize sahip, kasabanın dinginliğini yansıtan Avrupa'nın en iyi iklimlerinden birine sahiptir. Akdeniz Otoyolu (E-15) üzerinden kuzeye, il başkenti Málaga'ya sadece 20 km mesafede yer almaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri dahil olmak üzere 2 km'lik bir yarıçap içinde çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bölgede 11 otel ve 891 yatak bulunmaktadır, bu da turizm olduğunu göstermektedir, ancak genel olarak sakin bir atmosfer korunmaktadır. Benajarafe bölgesinde 1.667 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir, bu da aktif bir emlak piyasasını yansıtmaktadır.
Benajarafe bölgesi, olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir sahil yaşam tarzı sunar. Kasabada restoranlar, eczaneler ve bankalar bulunmaktadır; bir eczane sadece 151 metre, bir diğeri ise 2 km mesafededir. En yakın spor merkezi Complejo deportivo de Benajarafe sadece 0,1 km uzaklıktadır. Daha geniş alışveriş ve yemek seçenekleri için Málaga şehir merkezi 20 km, Torre del Mar ise 9 km mesafededir. Bölge, 15 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da hareketi kolaylaştırır.
Bu parsel, Málaga ilinin Axarquía bölgesindeki Benajarafe'nin kıyı kesiminde yer almaktadır. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, ayrıca Málaga ve havaalanına stratejik konumu, kıyı yaşamının rahatlığını ve erişilebilirliğini sağlamaktadır.
Vélez-Málaga belediyesine bağlı Benajarafe, Málaga ilinin doğusundaki Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Doğu Costa del Sol sahil şeridi üzerinde stratejik bir konuma sahiptir; il başkenti Málaga'ya sadece 20 km ve turistik merkez Torre del Mar'a 9 km mesafededir. Bu stratejik konum, sakinlerin bölgenin huzurunun tadını çıkarırken büyük şehirlere ve 27 km uzaklıktaki Málaga havaalanı gibi ulaşım merkezlerine kolayca erişmelerini sağlar.
Parsel, mükemmel olanaklar ve erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de Benajarafe plajına sadece 465 metre, süpermarkete 108 metre, hastaneye 184 metre ve eczaneye 151 metre mesafededir. Golf tutkunları için yakındaki sahalar arasında 25 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 27 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge ayrıca 15 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe bölgesi, 12-25°C ortalama sıcaklık ve 18,5°C yıllık ortalama ile elverişli iklimiyle bilinir. Bölge etkileyici bir şekilde yılda 3.911 saat güneş ışığına sahiptir ve yüzme sezonu 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 4 ay sürer. Alan deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir ve plaja doğru sadece %0,6'lık hafif bir eğime sahiptir, bu da onu rahat sahil aktiviteleri için ideal kılar. Axarquía bölgesinde yer alan bu bölge, ılıman iklimi ve sahil avantajlarıyla tanınmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benajarafe bölgesi, çeşitli plajlar ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj sadece 465 metre uzaklıktaki Playa de Benajarafe'dir. Diğer yakındaki kumsallar arasında Playa Valle de Niza (3,0 km) ve Playa Los Rubios (4,0 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo) gibi 3 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Spor meraklıları için Complejo deportivo de Benajarafe sadece 0,1 km uzaklıktadır. Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahaları 25 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vélez-Málaga belediyesine bağlı Benajarafe, Málaga ilinin doğusundaki Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Doğu Costa del Sol sahil şeridi üzerinde stratejik bir konuma sahiptir; il başkenti Málaga'ya sadece 20 km ve turistik merkez Torre del Mar'a 9 km mesafededir. Bu stratejik konum, sakinlerin bölgenin huzurunun tadını çıkarırken büyük şehirlere ve 27 km uzaklıktaki Málaga havaalanı gibi ulaşım merkezlerine kolayca erişmelerini sağlar.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.8°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.3°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.3°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL026771
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmádena gibi popüler sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Benajarafe benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle bitmiş daireler sunarken, Benajarafe'deki bu konut parseli (315.000 €) 918 m²'lik alana sahip özel bir ev inşa etme fırsatı sunar. Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlasa da, daha üst düzey bir pazarı temsil etmektedir. Benajarafe'nin avantajı, Málaga şehrine yakın, nispeten el değmemiş ancak elverişli bir sahil şeridinde yer alırken, daha sakin ve yerel bir atmosferi korumasıdır. Bitişik parsellerde yapılaşmaya izin verilmemesi nedeniyle bu parselde sağlanan mahremiyet garantisi, başka yerlerde nadiren bulunur. Bu, onu engelsiz manzaralara ve sakinliğe öncelik veren alıcılar için çekici bir seçenek haline getirir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
