Malaga'nın Benajarafe bölgesindeki bu geniş 46.500 m²'lik arazi, sakin bir ortamda, şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sunan sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Arazinin güney cephesi deniz ve dağ manzaralıdır ve elektrik bağlantısı mevcuttur. Üretimde olan 400 avokado ağacına sahip olan mülk, yılda yaklaşık 20.000 € gelir sağlamakta ve mülke ekonomik değer katmaktadır. Bu, Costa del Sol bölgesinde sürdürülebilir gelire sahip büyük bir araziyi edinmek için değerli bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Doğu Costa del Sol'deki Axarquia bölgesinde yer alan Vélez-Málaga belediyesine bağlı Benajarafe kasabasındadır. Akdeniz'e yakınlığı ve Malaga şehrine yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir, ancak kasabanın sakin atmosferini korumaktadır. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, sakinler için rahat bir yaşam sağlamaktadır.
Bu arazi, ister tarımsal bir işletme ister geniş bir konutun yaratılması olsun, bireysel isteklere göre geliştirme için eşsiz bir alan sunmaktadır. Güney cephesi ve muhteşem manzaraları, gelecekteki projeler için bir temel oluşturmaktadır. Doğal bir ortamda büyük arazilere sahip olmak ve istikrarlı bir gelir elde etmek isteyen alıcılar için ideal bir seçimdir.
Mülk şu anda arazi olarak mevcuttur ancak gelecekteki geliştirmeler için kolaylık sağlayan bir elektrik bağlantısına sahiptir. Belirli bir yeni proje belirtilmese de, arazinin boyutu ve konumu, konut inşa etmek veya mevcut tarımsal faaliyetleri genişletmek için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, yerel yönetmeliklere uygun olarak planlama ve geliştirme yapabilirler.
Bu mülk bir arazidir ve mevcut herhangi bir bina veya tesisi içermemektedir. Mobilyasız olarak satılmaktadır. Potansiyel alıcılar, planlama ve geliştirme sorumluluğunu üstlenmeli ve yerel imar düzenlemelerine ve imar gerekliliklerine uymalıdır. Ayrıca, bir arazi olarak, havuz veya spor salonu gibi yeni konutlarla tipik olarak ilişkilendirilen belirli olanakları sunmamaktadır.
Ref: VL939966
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Costa del Sol'de geniş bir araziye sahip olmak isteyen yatırımcılar, geliştiriciler veya sürdürülebilir tarım fırsatları arayan bireyler için özellikle uygundur. Deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarırken özel bir ev inşa etmek isteyenler için de büyük potansiyel sunmaktadır. Mevcut avokado ekili alanları ve yıllık yaklaşık 20.000 €'luk geliri, onu hızlı getiri arayan yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Plajlara ve olanaklara yakınlığı, onu Güney İspanya kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için ideal hale getirmektedir.
Bir arazi olarak, mülkün kendisi geleneksel anlamda bir inşaat kalitesi veya bitirme standardı sunmamaktadır. Ancak, gelecekteki geliştirmeler için bir kolaylık olan bir elektrik bağlantısına sahiptir. Arazinin güney cephesi, deniz ve dağ manzaraları ve düz arazisi (denize doğru sadece %0.6 eğim), herhangi bir gelecekteki inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Arazinin tarımsal potansiyeli, özellikle mevcut 400 avokado ağacı, tarım için uygun verimli topraklara işaret etmektedir.
46.500 m²'lik bu arazinin satış fiyatı 529.000 €'dur. Bu fiyat, Benajarafe'deki üstün konumunu, güney cephesini ve mevcut tarımsal çıktısını (yılda yaklaşık 20.000 € avokado geliri) yansıtmaktadır. Arazi, Costa del Sol'de geniş bir arazi satın alma nadir bir fırsat sunmaktadır. Şu anda başka birim mevcut değildir, bu da bu araziyi bağımsız bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Doğu Costa del Sol'de yer alan Benajarafe, sakin bir kırsal atmosferle kıyı yaşamını birleştiren canlı bir bölgedir. 46.500 m²'lik arazi, bolca alan sunmaktadır. Plajlara yakındır (en yakın plaj 465 metre mesafede) ve aynı zamanda dağ manzaraları sunmaktadır. Ortalama yıllık yağış miktarı ve 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, yılda 3.900 saatin üzerindeki güneş ışığı ile birlikte, mevcut avokado ekimi gibi açık hava etkinlikleri ve tarım için uygun koşullar yaratmaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar ve sağlık tesisleri dahil olmak üzere tam olanaklara sahiptir ve Vélez-Málaga ve Málaga gibi büyük şehirlere yakındır, bu da kolaylık ve potansiyel büyüme sağlamaktadır.
Benajarafe, sahil olanaklarını sakin bir atmosferle birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arazi, Benajarafe Plajı'na sadece 465 metre mesafededir ve sahile kolay erişim sağlar. Topluluk içinde, 108 metrede bir süpermarket ve 151 metrede bir eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklar ve ayrıca 20 restoran bulunmaktadır. Daha geniş hizmetlere ihtiyaç duyan sakinler için Vélez-Málaga ve Málaga şehirleri kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, toplu taşıma ağının (15 hat, 50 durak) iyi olması sayesinde ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Malaga ilinin kıyısında yer alan bir kasaba olan Benajarafe'nin konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere ve hastanelere yakınlığı da dahil olmak üzere mülkün uygun konumunu vurgulamaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafe de gösterilmekte ve uluslararası bağlantısını vurgulamaktadır.
Doğu Costa del Sol'de yer alan Benajarafe, sahil manzaraları ve geleneksel köyleriyle tanınan Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Vélez-Málaga şehir merkezine sadece 9 km ve il merkezi Málaga'ya 20 km mesafededir. Bu stratejik konum, sakinlerin Benajarafe'nin huzurunun tadını çıkarırken, komşu şehirlerin ana cazibe merkezlerine ve olanaklarına kolayca erişmelerini sağlar. Bölge, Endülüs kültürünü ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir üsdür.
Arazinin erişilebilirliği mükemmeldir. Uluslararası seyahatler için uygun olan Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 27 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Benajarafe Plajı sadece 465 metre uzaklıktadır. Ayrıca, arazi 108 metrede bir süpermarket ve 151 metrede bir eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakındır. Golf meraklıları için, 25 km ila 29 km mesafede birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölge, 50 duraklı 15 toplu taşıma hattı ile hizmet vermekte olup, alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe, İspanya'nın güneyindeki tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda 3.900 saatin üzerinde güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve tarım için mükemmel koşullar sağlamaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya daha fazla olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir, düz bir eğime sahiptir ve kıyıya yakındır, sakinler için hoş bir doğal çevre sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benajarafe ve çevresi zengin plajlar ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Benajarafe Plajı sadece 500 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa Valle de Niza (3.0 km) ve Playa Los Rubios (4.0 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Bölgede 3 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir sahil deneyimi sunmaktadır. Spor meraklıları için Complejo deportivo de Benajarafe tesisi sadece 0.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları ise 25 km mesafedeki birkaç golf sahasına ulaşabilirler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Doğu Costa del Sol'de yer alan Benajarafe, sahil manzaraları ve geleneksel köyleriyle tanınan Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Vélez-Málaga şehir merkezine sadece 9 km ve il merkezi Málaga'ya 20 km mesafededir. Bu stratejik konum, sakinlerin Benajarafe'nin huzurunun tadını çıkarırken, komşu şehirlerin ana cazibe merkezlerine ve olanaklarına kolayca erişmelerini sağlar. Bölge, Endülüs kültürünü ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir üsdür.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.8°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.3°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.3°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Benajarafe bölgesinde, özellikle sahile bu kadar yakın ve bu kadar büyük bir alana sahip arazi teklifleri nispeten nadirdir. Genellikle apartman veya küçük villa olan Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Benajarafe'deki arazi farklı bir yatırım odağı sunmaktadır: büyük arazi alanı ve tarımsal potansiyel. Aynı bölgede yer almasına rağmen Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) genellikle halihazırda inşa edilmiş konut birimlerini temsil etmektedir. 529.000 € fiyatla Benajarafe'deki bu arazi, Costa del Sol'ün doğu kesiminde büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme veya tarım yatırımı için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Doğrudan sahil konumu ve gelişmiş şehir olanakları (108 metredeki süpermarket gibi), bölgedeki diğer büyük arazi tekliflerinde bulunmayabilecek avantajlardır. Tipik bir apartman veya şehir evinden daha büyük bir mülk arayan ve bölgenin muhteşem manzaralarından ve ikliminden yararlanmak isteyenler için uygundur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
