Ovo prostrano zemljište od 46 500 m² u Benajarefu, Malaga, smješteno je blizu obale, u mirnom okruženju, ali s lakim pristupom gradskim sadržajima. Zemljište je južno orijentirano, s pogledom na more i planine, te ima priključak za struju. Imanje uključuje 400 stabala avokada u fazi proizvodnje, koja generiraju godišnji prihod od oko 20 000 eura, dodajući nekretnini ekonomsku vrijednost. Ovo je vrijedna prilika za stjecanje velike parcele zemlje u regiji Costa del Sol s održivim prihodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u gradu Benajarafe, dijelu općine Vélez-Málaga, u srcu regije Axarquía, na istočnoj obali Costa del Sol. Ima izvrsnu lokaciju, blizu Sredozemnog mora i grada Malage, zadržavajući pritom mirnu atmosferu gradića. Blizina plaža i gradskih sadržaja osigurava udoban život stanovnika.
Ovo zemljište nudi jedinstveni prostor za razvoj prema individualnim željama, bilo za poljoprivredno poduzeće ili stvaranje prostranog doma. Južna orijentacija i zadivljujući pogledi postavljaju temelje za buduće projekte. Idealan je izbor za kupce koji traže velike parcele u prirodnom okruženju s potencijalom stabilnog prihoda.
Nekretnina je trenutno zemljište, ali ima priključak za struju, što olakšava buduće razvojne projekte. Iako nije naveden nikakav konkretan novi projekt, veličina i lokacija zemljišta nude ogroman potencijal za izgradnju stambenog objekta ili proširenje postojeće poljoprivredne djelatnosti. Potencijalni kupci mogu planirati i razvijati u skladu s lokalnim propisima.
Ova nekretnina je zemljište i ne uključuje postojeće zgrade ili objekte. Prodaje se nenamještena. Potencijalni kupci odgovorni su za planiranje i razvoj, te za pridržavanje lokalnih građevinskih propisa i zahtjeva za zoniranje. Nadalje, kao zemljište, ne nudi specifične pogodnosti koje su obično povezane s novim stambenim objektima, poput bazena ili sportskih sadržaja.
Ref: VL939966
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je posebno pogodno za investitore, developere ili pojedince koji traže održive poljoprivredne mogućnosti, želeći posjedovati veliku parcelu zemlje na Costa del Sol. Također nudi ogroman potencijal za one koji žele izgraditi prilagođeni dom, uživajući u pogledu na more i planine. Postojeći nasadi avokada i godišnji prihod od oko 20 000 eura čine ga atraktivnim za investitore koji traže trenutni povrat. Njegova blizina plaža i sadržaja čini ga idealnim za one koji traže primorski način života u južnoj Španjolskoj.
Kao zemljište, sama nekretnina ne nudi kvalitetu gradnje niti standarde završne obrade u tradicionalnom smislu. Međutim, ima priključak za struju, što je pogodnost za buduće projekte. Južna orijentacija zemljišta, s pogledom na more i planine, te njegov ravan teren (samo 0,6% nagiba prema moru) postavljaju čvrste temelje za bilo koji budući građevinski projekt. Poljoprivredni potencijal zemljišta, posebno postojećih 400 stabala avokada, ukazuje na plodno tlo pogodno za uzgoj.
Ovo zemljište od 46 500 m² nudi se po cijeni od 529 000 EUR. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Benajarefu, južnu orijentaciju i trenutni poljoprivredni prihod (oko 20 000 EUR godišnje od avokada). Zemljište nudi rijetku priliku za kupnju velike parcele na Costa del Sol. Trenutno nema drugih dostupnih jedinica, što ovo zemljište čini samostalnom investicijskom prilikom.
Smješten na istočnoj obali Costa del Sol, Benajarafe je živo područje koje kombinira primorski život s mirnom seoskom atmosferom. Zemljište od 46 500 m² nudi obilje prostora. Blizu je plaža (najbliža plaža udaljena 465 m) i također nudi pogled na planine. Prosječna godišnja količina oborina i prosječna godišnja temperatura od 18,5°C, zajedno s više od 3900 sati sunca godišnje, stvaraju povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu, kao što je postojeći uzgoj avokada. Područje ima potpune sadržaje, uključujući restorane, trgovine i zdravstvene ustanove, te je blizu velikih gradova poput Vélez-Málaga i Málaga, pružajući udobnost i potencijalni rast.
Benajarafe nudi uravnotežen način života, kombinirajući primorske pogodnosti s mirnom atmosferom. Zemljište je udaljeno samo 465 metara od plaže Benajarafe, pružajući lak pristup obali. U zajednici se nalaze razni sadržaji, uključujući supermarket na 108 metara i ljekarnu na 151 metar, uz 20 restorana. Za stanovnike kojima su potrebne šire usluge, Vélez-Málaga i grad Málaga udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza (15 linija, 50 stanica), što čini putovanje udobnim.
Ova karta prikazuje lokaciju Benajarafea, grada na obali pokrajine Malaga. Naglašava prikladnu lokaciju nekretnine, uključujući njezinu blizinu plažama, supermarketima i bolnicama. Također je prikazana udaljenost do zračne luke Málaga, naglašavajući njezinu međunarodnu povezanost.
Smješten na istočnoj obali Costa del Sol, Benajarafe je dio regije Axarquía, poznate po svojim primorskim krajolicima i tradicionalnim selima. Nalazi se samo 9 km od centra Vélez-Málaga i 20 km od glavnog grada pokrajine, Malage. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u miru Benajarafea, istovremeno imajuci lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima susjednih gradova. Područje je idealna baza za doživljavanje andaluzijske kulture i mediteranskog načina života.
Pristupačnost zemljišta je izvrsna. Nalazi se oko 27 km (u pravoj liniji) od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, plaža Benajarafe, udaljena je samo 465 metara. Osim toga, zemljište je u blizini raznih sadržaja, uključujući supermarket na 108 metara i ljekarnu na 151 metar. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko golf terena na udaljenosti od 25 do 29 km. Područje opslužuje 15 linija javnog prijevoza s 50 stanica, nudeći alternativne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe se ponosi tipičnom mediteranskom klimom južne Španjolske, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, koja se kreće između 12°C i 25°C. Područje prima više od 3900 sati sunca godišnje, stvarajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 7 metara iznad razine mora, s ravnim terenom i blizinom obale, nudeći ugodno prirodno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Benajarafe i njegova okolica nude obilje plaža i rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, plaža Benajarafe, udaljena je samo 500 metara. Područje također ima druge plaže, kao što su Playa Valle de Niza (3,0 km) i Playa Los Rubios (4,0 km). Područje se ponosi s 3 plaže nagrađene Plavom zastavom, pružajući visokokvalitetno iskustvo na obali. Za sportske entuzijaste, sportski centar Complejo deportivo de Benajarafe udaljen je samo 0,1 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko golf terena unutar 25 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Smješten na istočnoj obali Costa del Sol, Benajarafe je dio regije Axarquía, poznate po svojim primorskim krajolicima i tradicionalnim selima. Nalazi se samo 9 km od centra Vélez-Málaga i 20 km od glavnog grada pokrajine, Malage. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u miru Benajarafea, istovremeno imajuci lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima susjednih gradova. Područje je idealna baza za doživljavanje andaluzijske kulture i mediteranskog načina života.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.3°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.3°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ponude zemljišta u regiji Benajarafe relativno su rijetke, osobito one ovako velike i tako blizu obale. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 EUR) i Aby Upper (od 320 000 EUR), koji su obično apartmani ili male vile, zemljište u Benajarefu nudi drugačiji investicijski fokus: velika površina zemlje i poljoprivredni potencijal. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), iako se nalazi u istoj regiji, obično predstavlja već izgrađene stambene jedinice. Zemljište u Benajarefu po cijeni od 529 000 EUR predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj nekretnina velikih razmjera ili poljoprivredna ulaganja u istočnom dijelu Costa del Sol. Njegova izravna lokacija na obali i razvijeni gradski sadržaji (poput supermarketa na 108 metara) prednosti su koje druge velike ponude zemljišta u regiji možda nemaju. Pogodno je za one koji traže nekretninu veću od tipičnog apartmana ili kuće u nizu i žele iskoristiti prednosti zadivljujućih pogleda i klime regije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
