Šis didelis 46 500 m² ploto sklypas Benajarafe, Malagoje, yra netoli pakrantės, ramioje aplinkoje, bet su patogia prieiga prie miesto patogumų. Sklypas orientuotas į pietus, atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus, bei turi elektros prijungimą. Nuosavybė apima 400 avokado medžių, kurie yra produktyvūs ir kasmet generuoja apie 20 000 EUR pajamų, suteikdami turtui ekonominę vertę. Tai vertinga galimybė įsigyti didelį sklypą Kosta del Sol regione su pastoviomis pajamomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Benajarafe mieste, kuris priklauso Vélez-Málaga savivaldybei, Axarquía regiono širdyje, rytinėje Kosta del Sol pakrantėje. Jis turi puikią vietą, netoli Viduržemio jūros ir Malagos miesto, išlaikydamas kaimelio ramią atmosferą. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų užtikrina patogų gyvenimą gyventojams.
Šis sklypas siūlo unikalią erdvę plėtrai pagal individualius norus, ar tai būtų žemės ūkio įmonė, ar erdvi rezidencija. Pietų orientacija ir nuostabūs vaizdai sudaro pagrindą būsimiems projektams. Tai idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems didelių sklypų gamtos apsuptyje su potencialu stabiliai pajamoms.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra sklypas, tačiau turi elektros prijungimą, palengvinantį būsimus projektus. Nors konkretus naujas projektas nenurodytas, sklypo dydis ir vieta suteikia didžiulį potencialą statyti būstą ar plėsti esamą žemės ūkio veiklą. Potencialūs pirkėjai gali planuoti ir plėtoti pagal vietinius reglamentus.
Ši nuosavybė yra sklypas ir neapima jokių esamų pastatų ar patogumų. Parduodama be baldų. Potencialūs pirkėjai yra atsakingi už planavimą ir plėtrą, taip pat už vietinių statybos taisyklių ir zonavimo reikalavimų laikymąsi. Be to, kaip sklypas, jis nesiūlo specifinių patogumų, kurie paprastai siejami su naujais būstais, tokių kaip baseinai ar sporto salės.
Ref: VL939966
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas ypač tinka investuotojams, vystytojams ar asmenims, ieškantiems tvariai auginti žemės ūkio produktus ir norintiems įsigyti didelį žemės plotą Kosta del Sol. Jis taip pat siūlo didžiulį potencialą tiems, kurie nori statyti individualų namą, mėgaudamiesi jūros ir kalnų vaizdais. Esamos avokadų plantacijos ir metinės pajamos apie 20 000 EUR daro jį patraukliu investuotojams, ieškantiems greito pelno. Jo artumas prie paplūdimių ir patogumų daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pietų Ispanijos pakrantėje.
Kaip žemės sklypas, pati nuosavybė nesiūlo tradicinės statybos kokybės ar apdailos standartų. Tačiau ji turi elektros prijungimą, kuris yra patogumas būsimiems projektams. Pietų orientacija, vaizdai į jūrą ir kalnus, bei lygus reljefas (nuolydis link jūros tik 0,6 %) sudaro tvirtą pagrindą bet kokiam būsimam statybos projektui. Sklypo žemės ūkio potencialas, ypač esami 400 avokadų medžiai, rodo derlingą, auginimui tinkamą dirvą.
Šis 46 500 m² ploto sklypas parduodamas už 529 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Benajarafe, orientaciją į pietus ir esamas žemės ūkio pajamas (apie 20 000 EUR per metus iš avokadų). Sklypas siūlo retą galimybę įsigyti didelį žemės plotą Kosta del Sol. Šiuo metu nėra kitų laisvų vienetų, todėl šis sklypas yra savarankiška investicinė galimybė.
Rytinėje Kosta del Sol pakrantėje įsikūręs Benajarafe yra gyvybingas regionas, derinantis pakrantės gyvenimą su ramia kaimo atmosfera. 46 500 m² ploto sklypas siūlo pakankamai erdvės. Jis yra netoli paplūdimių (artimiausias paplūdimys 465 m atstumu) ir taip pat siūlo kalnų vaizdus. Vidutinis metinis kritulių kiekis ir 18,5°C metinė vidutinė temperatūra, kartu su daugiau nei 3900 saulės valandų per metus, sukuria palankias sąlygas lauko veiklai ir žemės ūkiui, pavyzdžiui, esamai avokadų auginimui. Regionas turi visus patogumus, įskaitant restoranus, parduotuves ir sveikatos paslaugas, ir yra netoli didelių miestų, tokių kaip Vélez-Málaga ir Málaga, suteikdamas patogumą ir potencialų augimą.
Benajarafe siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį pakrantės patogumus su rami atmosfera. Sklypas yra vos 465 metrų atstumu nuo Benajarafe paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą prie kranto. Bendrijoje yra įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 108 metrų ir vaistinę už 151 metro, be 20 restoranų. Gyventojams, kuriems reikia platesnių paslaugų, Vélez-Málaga ir Málaga miestas yra trumpo automobilio važiavimo atstumu. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą (15 maršrutų, 50 stotelių), todėl kelionės yra patogios.
Šiame žemėlapyje parodyta Benajarafe, miesto Malagos provincijos pakrantėje, vieta. Jis pabrėžia patogią nekilnojamojo turto vietą, įskaitant artumą prie paplūdimių, prekybos centrų ir ligoninių. Taip pat parodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant jo tarptautinį susisiekimą.
Rytinėje Kosta del Sol pakrantėje įsikūręs Benajarafe yra Axarquía regiono dalis, žinoma dėl savo pakrantės vaizdų ir tradicinių kaimų. Jis yra vos 9 km nuo Vélez-Málaga centro ir 20 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši strateginė vieta leidžia gyventojams mėgautis Benajarafe ramybe, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie pagrindinių lankytinų vietų ir patogumų aplinkiniuose miestuose. Regionas yra ideali bazė patirti Andalūzijos kultūrą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Sklypo pasiekiamumas yra puikus. Jis yra maždaug 27 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Benajarafe paplūdimys, yra vos už 465 metrų. Be to, sklypas yra netoli įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 108 metrų ir vaistinę už 151 metro. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų nuo 25 iki 29 km atstumu. Regioną aptarnauja 15 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, siūlant alternatyvius transporto būdus.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe didžiuojasi tipišku Viduržemio jūros klimatu pietų Ispanijoje, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C, svyruojanti nuo 12°C iki 25°C. Regionas per metus gauna daugiau nei 3900 valandų saulės šviesos, sukuriant puikias sąlygas lauko veiklai ir žemės ūkiui. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Teritorijos aukštis yra 7 metrai virš jūros lygio, su lygiu reljefu ir artumu prie pakrantės, siūlančio malonią gamtinę aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benajarafe ir jo apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Benajarafe paplūdimys, yra vos už 500 metrų. regione taip pat yra kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Valle de Niza (3,0 km) ir Playa Los Rubios (4,0 km). Regionas didžiuojasi 3 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais, siūlančiais aukštos kokybės poilsio prie jūros patirtį. Sporto entuziastams, Complejo deportivo de Benajarafe sporto centras yra vos už 0,1 km. Golfo entuziastai gali rasti kelis golfo aikštynus 25 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Rytinėje Kosta del Sol pakrantėje įsikūręs Benajarafe yra Axarquía regiono dalis, žinoma dėl savo pakrantės vaizdų ir tradicinių kaimų. Jis yra vos 9 km nuo Vélez-Málaga centro ir 20 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši strateginė vieta leidžia gyventojams mėgautis Benajarafe ramybe, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie pagrindinių lankytinų vietų ir patogumų aplinkiniuose miestuose. Regionas yra ideali bazė patirti Andalūzijos kultūrą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.3°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.3°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Žemės sklypų pasiūlymai Benajarafe regione yra gana reti, ypač tokių didelių ir taip arti pakrantės. Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), kurie paprastai yra butai ar mažos vilos, Benajarafe sklypas siūlo kitokį investicinį fokusą: didelę žemės plotą ir žemės ūkio potencialą. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR), nors ir yra tame pačiame regione, paprastai atstovauja jau pastatytus gyvenamuosius vienetus. Benajarafe sklypas už 529 000 EUR yra unikali proga didelio masto nekilnojamojo turto plėtrai ar žemės ūkio investicijoms rytinėje Kosta del Sol dalyje. Jo tiesioginis pakrantės buvimas ir išvystyti miesto patogumai (tokie kaip prekybos centras už 108 metrų) yra privalumai, kurių kituose dideliuose sklypų pasiūlymuose regione gali nebūti. Jis tinka tiems, kurie ieško didesnio turto nei tipinis butas ar eilės namas, ir nori pasinaudoti regiono įspūdingais vaizdais ir klimatu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
