Этот обширный участок земли площадью 46 500 м² в Бенахарафе, Малага, расположен недалеко от побережья, в спокойной обстановке, но с удобным доступом к городским удобствам. Участок ориентирован на юг, откуда открывается вид на море и горы, и имеет подключение к электричеству. На участке растут 400 деревьев авокадо, приносящих годовой доход около 20 000 евро, что добавляет экономическую ценность этой собственности. Это ценная возможность приобрести большой участок земли в регионе Коста-дель-Соль с устойчивым доходом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городе Бенахарафе, входящем в муниципалитет Велес-Малага, в регионе Аксаркия на восточном побережье Коста-дель-Соль. Он имеет превосходное расположение, находясь недалеко от Средиземного моря и города Малага, сохраняя при этом спокойную атмосферу городка. Близость к пляжам и городским удобствам обеспечивает жителям комфортную жизнь.
Этот участок земли предлагает уникальное пространство для развития в соответствии с индивидуальными пожеланиями, будь то сельскохозяйственное предприятие или создание просторной резиденции. Южная ориентация и потрясающие виды закладывают основу для будущих проектов. Это идеальный выбор для покупателей, ищущих большие земельные участки в природной среде с возможностью получения стабильного дохода.
Недвижимость в настоящее время представляет собой земельный участок, но имеет подключение к электричеству, что облегчает будущую застройку. Хотя конкретный новый проект не указан, размер и расположение участка предоставляют огромный потенциал для строительства жилья или расширения существующей сельскохозяйственной деятельности. Потенциальные покупатели могут планировать и развивать в соответствии с местными нормами.
Эта собственность представляет собой земельный участок, и не включает никаких существующих построек или сооружений. Продается без мебели. Потенциальные покупатели несут ответственность за планирование и застройку, а также за соблюдение местных строительных норм и правил зонирования. Кроме того, как земельный участок, он не предлагает специфических удобств, которые обычно связаны с новыми жилыми домами, таких как бассейны или тренажерные залы.
Ref: VL939966
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок земли особенно подходит для инвесторов, застройщиков или лиц, ищущих устойчивые сельскохозяйственные возможности, желающих приобрести большой участок земли на Коста-дель-Соль. Он также предлагает огромный потенциал для тех, кто хочет построить индивидуальный дом, наслаждаясь видами на море и горы. Существующие плантации авокадо с годовым доходом около 20 000 евро делают его привлекательным для инвесторов, ищущих немедленную отдачу. Его расположение недалеко от пляжей и удобств делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни на побережье южной Испании.
Будучи земельным участком, сама собственность не предлагает строительного качества или уровня отделки в традиционном понимании. Однако он имеет подключение к электричеству, что является удобством для будущей застройки. Южная ориентация участка с видами на море и горы, а также его ровный рельеф (уклон к морю всего 0,6%) закладывают прочную основу для любого будущего строительного проекта. Сельскохозяйственный потенциал участка, в частности существующие 400 деревьев авокадо, указывает на плодородную почву, подходящую для выращивания.
Этот участок земли площадью 46 500 м² выставлен на продажу по цене 529 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в Бенахарафе, южную ориентацию с видами и текущий сельскохозяйственный доход (авокадо приносят около 20 000 евро в год). Участок представляет собой редкую возможность приобрести большой земельный участок на Коста-дель-Соль. В настоящее время нет других доступных единиц, что делает этот участок самостоятельной инвестиционной возможностью.
Бенахарафе, расположенный на восточном побережье Коста-дель-Соль, является оживленным районом, сочетающим прибрежную жизнь с тихой сельской атмосферой. Участок площадью 46 500 м² предлагает достаточно места. Он находится недалеко от пляжей (ближайший в 465 метрах), но также предлагает виды на горы. Среднегодовое количество осадков и средняя годовая температура 18,5°C, в сочетании с более чем 3900 часами солнечного света в год, создают благоприятные условия для активного отдыха и сельского хозяйства, такого как существующие плантации авокадо. Район хорошо обеспечен удобствами, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, а также находится недалеко от крупных городов, таких как Велес-Малага и Малага, что обеспечивает удобство и потенциальный рост.
Бенахарафе предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий прибрежные удобства со спокойной атмосферой. Участок находится всего в 465 метрах от пляжа Плайя-де-Бенахарафе, что обеспечивает легкий доступ к побережью. В пределах города есть различные удобства, включая супермаркет в 108 метрах и аптеку в 151 метре, а также 20 ресторанов. Для жителей, нуждающихся в более широких услугах, Велес-Малага и город Малага находятся недалеко. Регион имеет хорошую сеть общественного транспорта (15 маршрутов, 50 остановок), что делает передвижение удобным.
Эта карта показывает расположение Бенахарафе, города на побережье провинции Малага. Она подчеркивает удобное расположение объекта, включая близость к пляжам, супермаркетам и больницам. Также показано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивающее его международную доступность.
Бенахарафе, расположенный на восточном побережье Коста-дель-Соль, является частью региона Аксаркия, известного своими прибрежными пейзажами и традиционными деревнями. Он находится всего в 9 км от центра Велес-Малага и в 20 км от столицы провинции, Малаги. Такое стратегическое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Бенахарафе, имея при этом легкий доступ к основным достопримечательностям и удобствам соседних городов. Этот район является идеальной базой для знакомства с андалузской культурой и средиземноморским образом жизни.
Доступность участка превосходна. Он расположен примерно в 27 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-Бенахарафе, находится всего в 465 метрах. Кроме того, участок находится недалеко от различных удобств, включая супермаркет в 108 метрах и аптеку в 151 метре. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в радиусе от 25 до 29 км. Регион обслуживается 15 линиями общественного транспорта с 50 остановками, предлагая альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахарафе может похвастаться типичным средиземноморским климатом южной Испании, со средней годовой температурой 18,5°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Регион получает более 3900 часов солнечного света в год, что создает превосходные условия для активного отдыха и сельского хозяйства. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота местности составляет 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом и близостью к побережью, предлагая приятную природную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Бенахарафе и его окрестности предлагают множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Бенахарафе, находится всего в 500 метрах. В этом районе также есть другие пляжи, такие как Плайя-Валье-де-Низа (3,0 км) и Плайя-лос-Рубиоc (4,0 км). Регион может похвастаться 3 пляжами, отмеченными Голубым флагом, обеспечивающими высококачественный пляжный отдых. Для любителей спорта спортивный комплекс Complejo deportivo de Benajarafe находится всего в 0,1 км. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в радиусе 25 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенахарафе, расположенный на восточном побережье Коста-дель-Соль, является частью региона Аксаркия, известного своими прибрежными пейзажами и традиционными деревнями. Он находится всего в 9 км от центра Велес-Малага и в 20 км от столицы провинции, Малаги. Такое стратегическое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Бенахарафе, имея при этом легкий доступ к основным достопримечательностям и удобствам соседних городов. Этот район является идеальной базой для знакомства с андалузской культурой и средиземноморским образом жизни.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.3°C | 32 mm |
| Май | 18.4°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Предложения земли в районе Бенахарафе относительно редки, особенно такие большие участки, расположенные так близко к побережью. По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), которые обычно представляют собой квартиры или небольшие виллы, земля в Бенахарафе предлагает иной инвестиционный фокус: большие земельные площади и сельскохозяйственный потенциал. Alba Benalmadena (от 699 000 евро), хотя и расположен в том же регионе, обычно представляет собой уже построенные жилые объекты. Земля в Бенахарафе по цене 529 000 евро представляет собой уникальную возможность для крупномасштабной недвижимости или сельскохозяйственных инвестиций в восточной части Коста-дель-Соль. Его прямое прибрежное расположение и развитые городские удобства (такие как супермаркет в 108 метрах) являются преимуществами, которых может не быть у других крупных предложений земли в регионе. Он подходит для тех, кто ищет недвижимость большего размера, чем типичная квартира или таунхаус, и хочет использовать преимущества захватывающих видов и климата региона.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
