Benajarafe, nahaja na vzhodni obali Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja edinstveno priložnost za zemljišče z obsežno površino 46.500 m². Ta lokacija, ki se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in bližino osnovnih storitev, ponuja potencial za razvoj v skladu z mediteranskim življenjskim slogom. Njegova južna lega obljublja sončne dneve in razglede na morje ter gorovje, kar predstavlja osnovo za raznolike projekte na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna zemljiška parcela se nahaja v Benajarafe, neposredno ob obali, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina plaže Playa de Benajarafe, oddaljene le 465 metrov, zagotavlja neposreden dostop do morske obale.
Parcela z veliko površino ponuja prožnost za raznolike gradbene projekte, od zasebnih vil do turističnih kompleksov. Prisotnost oljk in možnosti namakanja nakazuje na potencial za kmetijske ali ekoturistične dejavnosti, medtem ko omogoča tudi zasebnost in prostor za individualne potrebe.
Projekt zajema zemljišče brez obstoječih stavb, kar omogoča popolnoma nov razvoj. Prisotnost električnega priključka na parceli je začetni pogoj za gradnjo. Nadaljnji razvoj bo odvisen od lokalnih gradbenih predpisov in načrtov investitorja.
Projekt ne vključuje obstoječih stavb, dokončanih struktur ali pohištva. Prodaja se kot zemljišče z obstoječimi oljkami, brez dodatnih ugodnosti, kot so bazeni ali vrtne ureditve. Potencialni kupci morajo sami načrtovati in izvesti vso potrebno infrastrukturo.
Ref: VL939966
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za investitorje ali posameznike, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj na obali, bodisi za gradnjo zasebnega posestva, turističnega naselja ali kmetijsko-turističnega projekta. Ustreza tistim, ki cenijo naravo, mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti v bližini morja in mestnih storitev. Obstoj oljčnega nasada v polni produkciji ponuja takojšnje prihodke, kar je lahko privlačno za naložbenike, ki želijo zagotoviti denarni tok med razvojem projekta. Če iščete lokacijo z velikim potencialom za rast in edinstvenim mediteranskim pridihom, je to zemljišče lahko prava izbira.
Projekt je v fazi zemljišča, zato ni dokončanih gradbenih del ali vgrajenih materialov. Obstoječi oljčni nasad je v produkciji, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje preteklega lastnika. Parcela ima zagotovljen električni priključek. Vse nadaljnje gradnje bodo izvedene v skladu z izbranimi materiali in standardi, ki jih bo določil novi lastnik ali razvijalec. Trenutna ponudba ne vključuje dokončane obdelave ali notranje opreme.
Cena zemljišča je postavljena pri 529.000 €. Gre za obsežno parcelo s skoraj 4,7 hektari, ki vključuje 400 oljk v polni produkciji. Trenutno je na voljo kot ena celota. Potencialni prihodki od prodaje oljk znašajo približno 20.000 € letno, kar lahko vpliva na oceno naložbe. Ker gre za zemljišče, končna cena in pogoji bodo odvisni od morebitnih nadaljnjih dogovorov in projektne dokumentacije.
Benajarafe, ki leži na vzhodni Costa del Sol, ponuja umirjeno obalno življenje z dostopom do urbanih centrov. To zemljišče, obdano z oljkami in z razgledom na morje in gore, je idealno za tiste, ki iščejo mir in naravo, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin. Lokacija omogoča tako zasebnost kot tudi dostop do plaže in lokalnih storitev. Vsakdanje življenje lahko vključuje sprehode ob morju, uživanje v lokalni kulinariki ali skrb za oljčni nasad, ki že obrodi. Bližina Malage in drugih mestnih središč zagotavlja možnosti za kulturne dejavnosti in nakupovanje, medtem ko bližina športnih centrov in plaž omogoča aktivno preživljanje prostega časa.
Benajarafe ponuja živahno, a hkrati mirno obalno okolje. V radijus 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno z restavracijami, lekarnami, bankami in bolnišnico. Bližina športnih centrov in plaž, kot je Playa de Benajarafe (500 m), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Lokalni javni prevoz z 15 linijami in 50 postajališči zagotavlja povezanost z okoliškimi mesti, medtem ko je Malaga z vsemi svojimi kulturnimi in poslovnimi priložnostmi dosegljiva v kratkem času. Območje je znano po prijazni lokalni skupnosti in mediteranskem vzdušju.
Ta zemljišče se nahaja v Benajarafe, na vzhodni obali Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova lokacija neposredno ob obali, a hkrati blizu mestnih centrov, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti.
Benajarafe je del območja Axarquía na vzhodni Costa del Sol, med Vélez-Málago in Málago. Nahaja se 9 km od Torre del Mar in 20 km od Malage. Ta lega zagotavlja kombinacijo mirnega obalnega življenja z enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov, ki ponujajo širši spekter storitev, kulture in zabave. Položaj omogoča izkoriščanje obeh svetov: mirne narave in živahnega mestnega utripa.
Zemljišče je strateško locirano z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 27 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Benajarafe, je oddaljena le 465 metrov, kar zagotavlja hiter dostop do morja. V neposredni bližini so supermarketi (108 m) in lekarne (151 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (25 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno, ravno lego ob morju z naklonom le 0,6% do plaže. Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C in z 3.911 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje za vodne aktivnosti, saj je povprečno 4 mesece v letu temperatura vode nad 20°C. Zime so blage (povprečje 12°C) in poletja topla (povprečje 25°C), kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benajarafe ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo Playa de Benajarafe (500 m). V bližini so tudi plaže z oznako 'Blue Flag', kot je La Caleta (Paseo). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (25 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Lokalni športni center Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe je del območja Axarquía na vzhodni Costa del Sol, med Vélez-Málago in Málago. Nahaja se 9 km od Torre del Mar in 20 km od Malage. Ta lega zagotavlja kombinacijo mirnega obalnega življenja z enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov, ki ponujajo širši spekter storitev, kulture in zabave. Položaj omogoča izkoriščanje obeh svetov: mirne narave in živahnega mestnega utripa.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), predstavlja zemljišče v Benajarafe bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja v kompleksih, ta ponudba v Benajarafe temelji na obsežnem zemljišču s skoraj 4,7 hektari, ki vključuje obstoječi oljčni nasad. Cena 529.000 € za to zemljišče je zato treba ocenjevati v kontekstu njegove velikosti in potenciala za razvoj, ki presega standardne stanovanjske komplekse. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražji in verjetno ponuja dokončane nepremičnine. Zemljišče v Benajarafe predstavlja priložnost za tiste, ki želijo ustvariti nekaj edinstvenega, medtem ko se v drugih regijah Costa del Sol pogosto prodajajo že dokončane enote. Lokacija Benajarafe, čeprav manj znana kot Estepona ali Benalmadena, ponuja bolj avtentično in mirno izkušnjo vzhodne Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
