Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 46 500 m² v Benajarafe, Malaga, sa nachádza v blízkosti pobrežia, v pokojnom prostredí s pohodlným prístupom k mestským službám. Pozemok je orientovaný na juh, s výhľadom na more a hory, a má elektrickú prípojku. Nehnuteľnosť zahŕňa 400 avokádových stromov vo fáze produkcie, ktoré generujú ročný príjem približne 20 000 EUR, čím pridávajú nehnuteľnosti ekonomickú hodnotu. Je to cenná príležitosť získať veľký pozemok v oblasti Costa del Sol s udržateľným príjmom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v meste Benajarafe, ktoré je súčasťou obce Vélez-Málaga, v srdci regiónu Axarquía na východnom pobreží Costa del Sol. Má vynikajúcu polohu, blízko Stredozemného mora a mesta Málaga, pričom si zachováva pokojnú atmosféru mestečka. Blízkosť pláží a mestských služieb zaisťuje pohodlný život obyvateľom.
Tento pozemok ponúka jedinečný priestor na rozvoj podľa individuálnych prianí, či už ide o poľnohospodársky podnik alebo vytvorenie priestranného bývania. Orientácia na juh a nádherné výhľady tvoria základ pre budúce projekty. Je to ideálna voľba pre kupujúcich hľadajúcich veľké pozemky v prírodnom prostredí s potenciálom stabilného príjmu.
Nehnuteľnosť je momentálne pozemok, ale má elektrickú prípojku, čo uľahčuje budúce projekty. Aj keď nie je špecifikovaný žiadny konkrétny nový projekt, veľkosť a poloha pozemku ponúkajú obrovský potenciál pre výstavbu obydlia alebo rozšírenie existujúcej poľnohospodárskej činnosti. Potenciálni kupujúci môžu plánovať a rozvíjať v súlade s miestnymi predpismi.
Táto nehnuteľnosť je pozemok a nezahŕňa existujúce budovy ani zariadenia. Predáva sa bez zariadenia. Potenciálni kupujúci zodpovedajú za plánovanie a rozvoj, ako aj za dodržiavanie miestnych stavebných predpisov a požiadaviek na územné plánovanie. Okrem toho ako pozemok neponúka špecifické vybavenie, ktoré je zvyčajne spojené s novými obydliami, ako sú bazény alebo športové zariadenia.
Ref: VL939966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre investorov, developerov alebo jednotlivcov hľadajúcich udržateľné poľnohospodárske príležitosti, ktorí chcú vlastniť veľký pozemok na Costa del Sol. Ponúka tiež obrovský potenciál pre tých, ktorí chcú postaviť prispôsobený dom, pričom si užívajú výhľad na more a hory. Existujúce avokádové plantáže a ročný príjem okolo 20 000 EUR z nich robia atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitú návratnosť. Jeho blízkosť k plážam a službám ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží južného Španielska.
Ako pozemok, samotná nehnuteľnosť neponúka kvalitu výstavby ani štandardy dokončenia v tradičnom zmysle. Má však elektrickú prípojku, čo je výhoda pre budúce projekty. Južná orientácia pozemku, s výhľadom na more a hory, a jeho rovný terén (len 0,6% sklon k moru) predstavujú pevný základ pre akýkoľvek budúci stavebný projekt. Poľnohospodársky potenciál pozemku, najmä existujúcich 400 avokádových stromov, naznačuje úrodnú pôdu vhodnú na pestovanie.
Tento pozemok s rozlohou 46 500 m² je ponúkaný za cenu 529 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Benajarafe, orientáciu na juh a súčasný poľnohospodársky príjem (približne 20 000 EUR ročne z avokád). Pozemok ponúka vzácnu príležitosť na kúpu veľkého pozemku na Costa del Sol. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne ďalšie jednotky, čo z tohto pozemku robí samostatnú investičnú príležitosť.
Benajarafe, ktoré sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, je živá oblasť kombinujúca pobrežný život s pokojnou vidieckou atmosférou. Pozemok s rozlohou 46 500 m² ponúka dostatok priestoru. Nachádza sa blízko pláží (najbližšia pláž 465 m) a ponúka aj výhľad na hory. Priemerné ročné zrážky a priemerná ročná teplota 18,5 °C, spolu s viac ako 3900 hodinami slnečného svitu ročne, vytvárajú priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo, ako je existujúce pestovanie avokáda. Oblasť má kompletné vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení a nachádza sa v blízkosti veľkých miest ako Vélez-Málaga a Málaga, čo poskytuje pohodlie a potenciálny rast.
Benajarafe ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pobrežné vybavenie s pokojnou atmosférou. Pozemok sa nachádza len 465 metrov od pláže Benajarafe, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. V komunite sú rôzne vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 108 metrov a lekárne vo vzdialenosti 151 metra, okrem 20 reštaurácií. Pre obyvateľov, ktorí potrebujú širšie služby, sú Vélez-Málaga a mesto Málaga krátkou jazdou autom. Región má dobrú sieť verejnej dopravy (15 liniek, 50 zastávok), čo robí cestovanie pohodlným.
Táto mapa zobrazuje polohu Benajarafe, mesta na pobreží provincie Málaga. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti, vrátane jej blízkosti k plážam, supermarketom a nemocniciam. Zobrazuje tiež vzdialenosť k letisku Málaga, čím zdôrazňuje jeho medzinárodné spojenie.
Nachádzajúci sa na východnom pobreží Costa del Sol, Benajarafe je súčasťou regiónu Axarquía, známeho svojimi pobrežnými scenériami a tradičnými dedinami. Nachádza sa len 9 km od centra Vélez-Málaga a 20 km od hlavného mesta provincie, Málaga. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj Benajarafe, pričom majú ľahký prístup k hlavným atrakciám a vybaveniu okolitých miest. Región je ideálnou základňou na zažitie andalúzskej kultúry a stredomorského životného štýlu.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Nachádza sa približne 27 km (v priamom smere) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, pláž Benajarafe, je vzdialená len 465 metrov. Okrem toho sa pozemok nachádza v blízkosti rôznych zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 108 metrov a lekárne vo vzdialenosti 151 metra. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk vo vzdialenosti 25 až 29 km. Región obsluhuje 15 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe sa pýši typickou stredomorskou klímou južného Španielska, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 25°C. Región dostáva viac ako 3900 hodín slnečného svitu ročne, čím vytvára vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, s rovnou topografiou a blízkosťou k pobrežiu, ponúkajúc príjemné prírodné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Benajarafe a jeho okolie ponúkajú množstvo pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, pláž Benajarafe, je vzdialená len 500 metrov. Oblasť má aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa Valle de Niza (3,0 km) a Playa Los Rubios (4,0 km). Región sa pýši 3 plážami ocenenými Modrou vlajkou, ktoré poskytujú vysokokvalitný plážový zážitok. Pre športových nadšencov je športové centrum Complejo deportivo de Benajarafe vzdialené len 0,1 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk do 25 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nachádzajúci sa na východnom pobreží Costa del Sol, Benajarafe je súčasťou regiónu Axarquía, známeho svojimi pobrežnými scenériami a tradičnými dedinami. Nachádza sa len 9 km od centra Vélez-Málaga a 20 km od hlavného mesta provincie, Málaga. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj Benajarafe, pričom majú ľahký prístup k hlavným atrakciám a vybaveniu okolitých miest. Región je ideálnou základňou na zažitie andalúzskej kultúry a stredomorského životného štýlu.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.3°C | 32 mm |
| Máj | 18.4°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ponuky pozemkov v regióne Benajarafe sú pomerne zriedkavé, najmä takéto veľké a tak blízko pobrežia. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ktoré sú zvyčajne byty alebo malé vily, pozemok v Benajarafe ponúka iný investičný fokus: veľká plocha pôdy a poľnohospodársky potenciál. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), hoci sa nachádza v rovnakom regióne, zvyčajne predstavuje už postavené obytné jednotky. Pozemok v Benajarafe za cenu 529 000 EUR predstavuje jedinečnú príležitosť na rozsiahly rozvoj nehnuteľností alebo poľnohospodárske investície vo východnej časti Costa del Sol. Jeho priama poloha pri pobreží a rozvinuté mestské vybavenie (ako supermarket vo vzdialenosti 108 metrov) sú výhody, ktoré iné veľké pozemkové ponuky v regióne nemusia mať. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť väčšiu ako typický byt alebo radový dom a chcú využiť úchvatné výhľady a klímu regiónu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
