मलागा के बेनाхараफे में स्थित यह विशाल 46,500 वर्ग मीटर का भूखंड, शांत वातावरण में तटरेखा के करीब स्थित है, साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। दक्षिणमुखी यह भूखंड समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, और इसमें बिजली का कनेक्शन भी है। संपत्ति में 400 एवोकैडो के पेड़ शामिल हैं जो उत्पादन चरण में हैं, सालाना लगभग €20,000 का राजस्व उत्पन्न करते हैं, जिससे संपत्ति का आर्थिक मूल्य बढ़ जाता है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थायी आय के साथ एक बड़े भूखंड को प्राप्त करने का एक मूल्यवान अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाхараफे शहर में स्थित है, जो वेलेज़-मालागा नगर पालिका का हिस्सा है, जो एक्सारकिया क्षेत्र के केंद्र में, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित है। यह भूमध्य सागर और मालागा शहर के करीब एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है, जबकि अभी भी शहर के शांत वातावरण को बनाए रखता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकटता निवासियों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार विकास के लिए एक अनूठा स्थान प्रदान करता है, चाहे वह कृषि व्यवसाय हो या एक विशाल निवास का निर्माण। दक्षिणमुखी दिशा और शानदार दृश्य भविष्य की परियोजनाओं के लिए आधार तैयार करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो प्राकृतिक वातावरण में बड़े भूखंडों की तलाश में हैं और जिनके पास स्थिर आय की क्षमता है।
संपत्ति वर्तमान में एक भूमि है, लेकिन इसमें बिजली का कनेक्शन है, जो भविष्य के विकास को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि कोई विशिष्ट नई परियोजना निर्दिष्ट नहीं की गई है, भूमि का आकार और स्थान एक निवास के निर्माण या मौजूदा कृषि गतिविधियों के विस्तार के लिए अपार क्षमता प्रदान करते हैं। संभावित खरीदार स्थानीय नियमों के अनुसार योजना बना सकते हैं और विकास कर सकते हैं।
यह संपत्ति भूमि है और इसमें कोई मौजूदा इमारत या सुविधा शामिल नहीं है। इसे बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है। संभावित खरीदार योजना और विकास के साथ-साथ स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग आवश्यकताओं का पालन करने के लिए जिम्मेदार हैं। इसके अतिरिक्त, एक भूमि के रूप में, यह आमतौर पर नई आवासों से जुड़े विशिष्ट सुविधाओं, जैसे पूल या खेल सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है।
Ref: VL939966
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड विशेष रूप से उन निवेशकों, डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी कृषि अवसर तलाश रहे हैं और कोस्टा डेल सोल पर बड़े भूखंडों का स्वामित्व रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अपार क्षमता प्रदान करता है जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेते हुए एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। मौजूदा एवोकैडो के बागान और लगभग €20,000 की वार्षिक आय उन्हें तत्काल रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है। समुद्र तटों और सुविधाओं से इसकी निकटता इसे दक्षिणी स्पेन के तट पर जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
एक भूमि के रूप में, संपत्ति स्वयं पारंपरिक अर्थों में निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग मानकों की पेशकश नहीं करती है। हालांकि, इसमें बिजली का कनेक्शन है, जो भविष्य के विकास के लिए एक सुविधा है। संपत्ति का दक्षिणमुखी मुख, समुद्र और पहाड़ों के दृश्य, और इसका समतल भूभाग (समुद्र की ओर केवल 0.6% ढलान) किसी भी भविष्य के निर्माण परियोजना के लिए एक मजबूत आधार तैयार करते हैं। भूमि की कृषि क्षमता, विशेष रूप से मौजूदा 400 एवोकैडो के पेड़, खेती के लिए उपयुक्त उपजाऊ मिट्टी का संकेत देते हैं।
46,500 वर्ग मीटर का यह भूखंड €529,000 में बेचा जा रहा है। यह कीमत बेनाхараफे में इसके उत्कृष्ट स्थान, दक्षिण की ओर मुख, और वर्तमान कृषि आय (एवोकैडो से प्रति वर्ष लगभग €20,000) को दर्शाती है। यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर बड़े भूखंड खरीदने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में कोई अन्य इकाइयां उपलब्ध नहीं हैं, जो इस भूखंड को एक स्वतंत्र निवेश अवसर बनाती हैं।
कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित बेनाхараफे, एक जीवंत क्षेत्र है जो तटीय जीवन को शांत ग्रामीण माहौल के साथ जोड़ता है। 46,500 वर्ग मीटर का यह भूखंड पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह समुद्र तटों के करीब है (सबसे नज़दीकी समुद्र तट 465 मीटर दूर है) और पहाड़ों के मनोरम दृश्य भी प्रदान करता है। औसत वार्षिक वर्षा और 18.5 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान, प्रति वर्ष 3,900 घंटे से अधिक धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाते हैं, जैसे कि मौजूदा एवोकैडो की खेती। क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सुविधाएं सहित पूर्ण सुविधाएं हैं, और यह वेलेज़-मालागा और मालागा जैसे बड़े शहरों के करीब स्थित है, जो सुविधा और संभावित विकास प्रदान करता है।
बेनाхараफे तटीय सुविधाओं को शांत वातावरण के साथ जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। यह भूखंड बेनाхараफे समुद्र तट से मात्र 465 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुदाय में 108 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 151 मीटर पर एक फार्मेसी, साथ ही 20 रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाएं हैं। व्यापक सेवाओं की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए, वेलेज़-मालागा और मालागा शहर कार से थोड़ी दूरी पर हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छा नेटवर्क (15 लाइनें, 50 स्टॉप) है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह मानचित्र मालागा प्रांत के तट पर स्थित एक शहर, बेनाхараफे के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और अस्पतालों से निकटता सहित संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाई गई है, जो इसके अंतरराष्ट्रीय संबंध को उजागर करती है।
कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित बेनाхараफे, एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने तटीय दृश्यों और पारंपरिक गांवों के लिए जाना जाता है। यह वेलेज़-मालागा शहर के केंद्र से केवल 9 किमी और प्रांत की राजधानी मालागा से 20 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को बेनाхараफे की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि पड़ोसी शहरों के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंडालूसी संस्कृति और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार है।
भूखंड की पहुंच उत्कृष्ट है। यह मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 27 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। निकटतम समुद्र तट, बेनाхараफे समुद्र तट, केवल 465 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, भूखंड 108 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 151 मीटर पर एक फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब है। गोल्फ के शौकीन 25 किमी से 29 किमी की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। इस क्षेत्र में 50 स्टॉप वाली 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाхараफे दक्षिणी स्पेन की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, जो 12°C से 25°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,900 घंटे से अधिक सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जिसमें समतल स्थलाकृति और तट से निकटता है, जो निवासियों को एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बेनाхараफे और इसके आसपास के क्षेत्र समृद्ध समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, बेनाхараफे समुद्र तट, केवल 500 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में प्लाया वैले डी निज़ा (3.0 किमी) और प्लाया लॉस रुबियोस (4.0 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी हैं। यह क्षेत्र 3 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का दावा करता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, बेनाхараफे खेल केंद्र (Complejo deportivo de Benajarafe) केवल 0.1 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों को 25 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स मिल सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित बेनाхараफे, एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने तटीय दृश्यों और पारंपरिक गांवों के लिए जाना जाता है। यह वेलेज़-मालागा शहर के केंद्र से केवल 9 किमी और प्रांत की राजधानी मालागा से 20 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को बेनाхараफे की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि पड़ोसी शहरों के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंडालूसी संस्कृति और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार है।
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 32 mm |
| मई | 18.4°C | 26 mm |
| जून | 21.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 70 mm |
समतल
बेनाхараफे क्षेत्र में भूमि की पेशकश अपेक्षाकृत दुर्लभ है, विशेष रूप से इतनी बड़ी और तट के इतने करीब। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और ए비 अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटी विला हैं, बेनाхараफे की भूमि एक अलग निवेश फोकस प्रदान करती है: बड़ा भूमि क्षेत्र और कृषि क्षमता। अल्बा बेनालमाडेना (699,000 यूरो से शुरू), हालांकि एक ही क्षेत्र में स्थित है, आमतौर पर पहले से निर्मित आवासीय इकाइयों का प्रतिनिधित्व करता है। 529,000 यूरो की कीमत वाली बेनाхараफे की भूमि, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति विकास या कृषि निवेश का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। इसका सीधा तटीय स्थान और विकसित शहरी सुविधाएं (जैसे 108 मीटर पर सुपरमार्केट) ऐसे फायदे हैं जो इस क्षेत्र में भूमि की अन्य बड़ी पेशकशों में नहीं हो सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट अपार्टमेंट या टाउनहाउस से बड़ी संपत्ति की तलाश में हैं और क्षेत्र के लुभावने दृश्यों और जलवायु का लाभ उठाना चाहते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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