Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 46 500 m² v Benajarafe, Malaga, se nachází v blízkosti pobřeží v klidném prostředí s pohodlným přístupem k městským službám. Pozemek je orientován na jih s výhledem na moře a hory a má přípojku elektřiny. Nemovitost zahrnuje 400 stromů avokáda ve fázi produkce, které ročně generují příjem přibližně 20 000 EUR, což přidává nemovitosti ekonomickou hodnotu. Je to cenná příležitost získat velký pozemek v oblasti Costa del Sol s udržitelným příjmem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve městě Benajarafe, které je součástí obce Vélez-Málaga, v srdci regionu Axarquía na východním pobřeží Costa del Sol. Má vynikající polohu blízko Středozemního moře a města Málaga, přičemž si zachovává klidnou atmosféru městečka. Blízkost pláží a městských služeb zajišťuje obyvatelům pohodlný život.
Tento pozemek nabízí jedinečný prostor pro rozvoj podle individuálních přání, ať už jde o zemědělský podnik nebo vytvoření prostorného bydlení. Orientace na jih a nádherné výhledy tvoří základ pro budoucí projekty. Je to ideální volba pro kupující hledající velké pozemky v přírodním prostředí s potenciálem stabilního příjmu.
Nemovitost je v současné době pozemek, ale má přípojku elektřiny, což usnadňuje budoucí rozvoj. Ačkoli není specifikován žádný konkrétní nový projekt, velikost a poloha pozemku nabízejí obrovský potenciál pro výstavbu obydlí nebo rozšíření stávající zemědělské činnosti. Potenciální kupující mohou plánovat a rozvíjet v souladu s místními předpisy.
Tato nemovitost je pozemek a nezahrnuje žádné stávající budovy ani zařízení. Prodává se nezařízená. Potenciální kupující nesou odpovědnost za plánování a rozvoj a za dodržování místních stavebních předpisů a územních požadavků. Kromě toho jako pozemek nenabízí specifická vybavení, která jsou obvykle spojována s novými obydlími, jako jsou bazény nebo sportovní zařízení.
Ref: VL939966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro investory, developery nebo jednotlivce hledající udržitelné zemědělské příležitosti, kteří chtějí vlastnit velkou plochu půdy na Costa del Sol. Nabízí také obrovský potenciál pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru a zároveň si užívat výhledy na moře a hory. Stávající avokádové plantáže a roční příjem kolem 20 000 EUR z nich činí atraktivní volbu pro investory hledající okamžitou návratnost. Jeho poloha v blízkosti pláží a vybavení z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Jako pozemek samotná nemovitost nenabízí standardy kvality stavby ani dokončení v tradičním smyslu. Má však přípojku elektřiny, což je výhoda pro budoucí rozvoj. Orientace pozemku na jih, s výhledy na moře a hory, a jeho rovný terén (sklon k moři pouhých 0,6 %) představují pevný základ pro jakýkoli budoucí stavební projekt. Zemědělský potenciál pozemku, zejména stávajících 400 stromů avokáda, naznačuje úrodnou půdu vhodnou pro pěstování.
Tento pozemek o rozloze 46 500 m² je nabízen za cenu 529 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Benajarafe, orientaci na jih a stávající zemědělský výnos (přibližně 20 000 EUR ročně z avokád). Pozemek nabízí vzácnou příležitost k zakoupení velké plochy půdy na Costa del Sol. V současné době nejsou k dispozici žádné další jednotky, což z tohoto pozemku činí samostatnou investiční příležitost.
Benajarafe, které se nachází na východním pobřeží Costa del Sol, je živá oblast kombinující pobřežní život s klidnou venkovskou atmosférou. Pozemek o rozloze 46 500 m² nabízí dostatek prostoru. Je blízko pláží (nejbližší pláž 465 m daleko) a zároveň nabízí výhledy na hory. Průměrné roční srážky a průměrná roční teplota 18,5 °C, spolu s více než 3900 hodinami slunečního svitu ročně, vytvářejí příznivé podmínky pro outdoorové aktivity a zemědělství, jako je stávající pěstování avokáda. Oblast má kompletní vybavení včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení a nachází se v blízkosti velkých měst, jako je Vélez-Málaga a Málaga, což poskytuje pohodlí a potenciální růst.
Benajarafe nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pobřežní vybavení s klidnou atmosférou. Pozemek je vzdálen pouhých 465 metrů od pláže Benajarafe, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. V rámci komunity je k dispozici řada vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 108 metrů a lékárny ve vzdálenosti 151 metrů, kromě 20 restaurací. Pro obyvatele, kteří potřebují širší služby, jsou Vélez-Málaga a město Málaga krátkou jízdou autem. Region má dobrou síť veřejné dopravy (15 linek, 50 zastávek), což činí cestování pohodlným.
Tato mapa ukazuje polohu Benajarafe, města na pobřeží provincie Málaga. Zdůrazňuje pohodlné umístění nemovitosti, včetně její blízkosti pláží, supermarketů a nemocnic. Vzdálenost na letiště Málaga je rovněž uvedena, což podtrhuje jeho mezinárodní propojení.
Benajarafe, které se nachází na východním pobřeží Costa del Sol, je součástí regionu Axarquía, známého svými pobřežními scenériemi a tradičními vesnicemi. Je vzdáleno pouhých 9 km od centra Vélez-Málaga a 20 km od hlavního města provincie, Malagy. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klid Benajarafe s pohodlným přístupem k hlavním atrakcím a zařízením okolních měst. Oblast je ideální základnou pro poznávání andaluské kultury a středomořského životního stylu.
Dostupnost pozemku je vynikající. Nachází se přibližně 27 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Benajarafe Beach, je vzdálena pouhých 465 metrů. Pozemek je navíc v blízkosti různých vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 108 metrů a lékárny ve vzdálenosti 151 metrů. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť ve vzdálenosti 25 až 29 km. Region obsluhuje 15 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které nabízejí alternativní možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe se pyšní typickým středomořským klimatem jižního Španělska s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, pohybující se mezi 12 °C a 25 °C. Oblast přijímá více než 3900 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří vynikající podmínky pro outdoorové aktivity a zemědělství. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, s rovnou topografií a blízkostí pobřeží, což obyvatelům nabízí příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benajarafe a jeho okolí nabízejí bohatou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Benajarafe Beach, je vzdálena pouhých 500 metrů. V oblasti se nacházejí i další pláže, jako je Playa Valle de Niza (3,0 km) a Playa Los Rubios (4,0 km). Oblast se pyšní 3 plážemi oceněnými Modrou vlajkou, které poskytují vysoce kvalitní plážový zážitek. Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Complejo deportivo de Benajarafe vzdáleno pouhých 0,1 km. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť do 25 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe, které se nachází na východním pobřeží Costa del Sol, je součástí regionu Axarquía, známého svými pobřežními scenériemi a tradičními vesnicemi. Je vzdáleno pouhých 9 km od centra Vélez-Málaga a 20 km od hlavního města provincie, Malagy. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klid Benajarafe s pohodlným přístupem k hlavním atrakcím a zařízením okolních měst. Oblast je ideální základnou pro poznávání andaluské kultury a středomořského životního stylu.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.8°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.3°C | 32 mm |
| Květen | 18.4°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.3°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Nabídky pozemků v oblasti Benajarafe jsou poměrně vzácné, zejména takto rozsáhlé a tak blízko pobřeží. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), které jsou obvykle byty nebo malé vily, nabízí pozemek v Benajarafe jiný investiční fokus: velkou plochu půdy a zemědělský potenciál. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), ačkoli se nachází ve stejné oblasti, obvykle představuje již postavené obytné jednotky. Pozemek v Benajarafe za cenu 529 000 EUR představuje jedinečnou příležitost pro rozsáhlý rozvoj nemovitostí nebo zemědělské investice ve východní části Costa del Sol. Jeho přímá pobřežní poloha a plné městské vybavení (jako supermarket vzdálený 108 metrů) jsou výhody, které jiné velké pozemkové nabídky v regionu nemusí mít. Je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost větší než typický byt nebo řadový dům a chtějí využít malebné výhledy a klima regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
