Ez a kiterjedt, 46 500 m²-es telek Benajarafe-ben, Malagán, a tengerpart közelében helyezkedik el, nyugodt környezetben, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez. A telek déli tájolású, kilátással a tengerre és a hegyekre, valamint elektromos csatlakozással rendelkezik. Az ingatlan 400 avokádófát foglal magában, amelyek termelési fázisban vannak, és évente körülbelül 20 000 euró bevételt generálnak, gazdasági értéket adva az ingatlannak. Ez egy értékes lehetőség, hogy nagy területű telket szerezzen a Costa del Sol régióban, fenntartható jövedelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benajarafe városában található, amely Vélez-Málaga község része, az Axarquía régió szívében, a Costa del Sol keleti partján. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a Földközi-tengerhez és Málaga városához, miközben megőrzi a kisváros nyugodt légkörét. A strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelség kényelmes életet biztosít a lakosok számára.
Ez a telek egyedülálló teret kínál az egyéni kívánságok szerinti fejlesztésre, legyen szó mezőgazdasági vállalkozásról vagy egy tágas lakóhely létrehozásáról. A déli tájolás és a lenyűgöző kilátás megteremti az alapot a jövőbeli projektekhez. Ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik nagy telkeket keresnek természeti környezetben, stabil jövedelemlehetőséggel.
Az ingatlan jelenleg telek formájában létezik, de rendelkezik elektromos csatlakozással, ami megkönnyíti a jövőbeli fejlesztéseket. Bár nincs konkrét új projekt megjelölve, a telek mérete és elhelyezkedése óriási potenciált kínál lakóépület építésére vagy meglévő mezőgazdasági tevékenységek bővítésére. A potenciális vásárlók a helyi előírásoknak megfelelően tervezhetnek és fejleszthetnek.
Ez az ingatlan telek, és nem tartalmaz meglévő épületeket vagy létesítményeket. Bútorozatlanul kerül eladásra. A potenciális vásárlók felelősek a tervezésért és fejlesztésért, valamint a helyi építési előírások és a rendezési követelmények betartásáért. Továbbá, telekként nem kínálja azokat a specifikus kényelmi szolgáltatásokat, amelyek általában új lakóingatlanokhoz kapcsolódnak, mint például medencék vagy sportlétesítmények.
Ref: VL939966
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen alkalmas befektetők, fejlesztők vagy fenntartható mezőgazdasági lehetőségeket kereső egyének számára, akik nagy területet szeretnének birtokolni a Costa del Solon. Hatalmas potenciált kínál azok számára is, akik egyedi otthont szeretnének építeni, miközben élvezik a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást. A meglévő avokádóültetvények és az éves körülbelül 20 000 eurós bevétel vonzóvá teszi az azonnali megtérülést kereső befektetők számára. A strandokhoz és a létesítményekhez való közelsége ideálissá teszi Dél-Spanyolország tengerparti életmódját keresők számára.
Telekként az ingatlan maga nem kínál hagyományos értelemben vett építési minőséget vagy kivitelezési szabványt. Azonban rendelkezik elektromos csatlakozással, ami kényelmi szolgáltatás a jövőbeli fejlesztésekhez. A telek déli tájolása, a tengerre és a hegyekre néző kilátása, valamint egyenletes terepe (mindössze 0,6%-os lejtés a tenger felé) szilárd alapot teremt bármely jövőbeli építési projekthez. A telek mezőgazdasági potenciálja, különösen a meglévő 400 avokádófa, termékeny, mezőgazdasági célra alkalmas talajra utal.
Ez a 46 500 m²-es telek 529 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Benajarafe-ben elfoglalt kiváló helyét, a déli tájolást és a jelenlegi mezőgazdasági jövedelmet (kb. 20 000 euró/év avokádóból). A telek ritka lehetőséget kínál nagy területű ingatlan vásárlására a Costa del Solon. Jelenleg nincsenek más egységek elérhetők, ami ezt a telket önálló befektetési lehetőséggé teszi.
A Costa del Sol keleti részén fekvő Benajarafe egy élénk régió, amely a tengerparti életet nyugodt vidéki légkörrel ötvözi. A 46 500 m²-es telek bőséges teret kínál. Közel van a strandokhoz (a legközelebbi strand 465 méterre), és hegyvidéki kilátást is nyújt. Az átlagos éves csapadékmennyiség és a 18,5°C-os éves átlaghőmérséklet, valamint az évi több mint 3900 óra napsütés kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz, mint például a meglévő avokádóültetvények. A terület teljes körű létesítményekkel rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket és egészségügyi intézményeket, valamint közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Vélez-Málaga és Málaga, ami kényelmet és potenciális növekedést biztosít.
Benajarafe kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti kényelmet a nyugodt légkörrel. A telek mindössze 465 méterre található a Benajarafe strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a parthoz. A közösségen belül számos létesítmény található, beleértve egy 108 méterre lévő szupermarketet és egy 151 méterre lévő gyógyszertárat, valamint 20 éttermet. A szélesebb körű szolgáltatásokat igénylő lakosok számára Vélez-Málaga és Málaga városa rövid autóútra található. A régió jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik (15 vonal, 50 megálló), ami kényelmessé teszi az utazást.
Ez a térkép bemutatja Benajarafe elhelyezkedését, amely egy város Málaga tartomány partvonalán. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, beleértve a strandokhoz, szupermarketekhez és kórházakhoz való közelségét. A Málaga repülőtérhez való távolság is fel van tüntetve, hangsúlyozva nemzetközi összeköttetését.
A Costa del Sol keleti részén elhelyezkedő Benajarafe az Axarquía régió része, amely tengerparti tájairól és hagyományos falvairól ismert. Mindössze 9 km-re fekszik Vélez-Málaga városközpontjától és 20 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Benajarafe nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a szomszédos városok főbb látnivalóit és létesítményeit. A régió ideális bázis az andalúz kultúra és a mediterrán életmód megtapasztalásához.
A telek megközelíthetősége kiváló. Körülbelül 27 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Benajarafe strand, mindössze 465 méterre van. Ezenkívül a telek számos létesítmény közelében található, beleértve egy 108 méterre lévő szupermarketet és egy 151 méterre lévő gyógyszertárat. Golfrajongók 25 és 29 km közötti távolságon belül több golfpályát is találnak. A régiót 15 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, alternatív közlekedési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe büszkélkedhet Dél-Spanyolország tipikus mediterrán klímájával, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 25°C között ingadozik. A régió évente több mint 3900 óra napsütést kap, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, egyenletes topográfiával és a tengerpart közelségével, kellemes természeti környezetet kínálva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benajarafe és környéke gazdag strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strand, a Benajarafe strand, mindössze 500 méterre található. A területen más strandok is találhatók, mint például a Playa Valle de Niza (3,0 km) és a Playa Los Rubios (4,0 km). A régió 3 Kék Zászlóval rendelkező stranddal büszkélkedhet, amelyek magas színvonalú tengerparti élményt nyújtanak. A sportkedvelők számára a Complejo deportivo de Benajarafe sportközpont mindössze 0,1 km-re található. A golfkedvelők 25 km-en belül több golfpályát is találnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Costa del Sol keleti részén elhelyezkedő Benajarafe az Axarquía régió része, amely tengerparti tájairól és hagyományos falvairól ismert. Mindössze 9 km-re fekszik Vélez-Málaga városközpontjától és 20 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Benajarafe nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a szomszédos városok főbb látnivalóit és létesítményeit. A régió ideális bázis az andalúz kultúra és a mediterrán életmód megtapasztalásához.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.8°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.3°C | 32 mm |
| Május | 18.4°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
A Benajarafe környéki telekínálat viszonylag ritka, különösen ilyen nagy méretű és ilyen közel a tengerparthoz. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), amelyek általában apartmanok vagy kis villák, a Benajarafe-i telek eltérő befektetési fókuszt kínál: nagy földterület és mezőgazdasági potenciál. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól), bár ugyanazon a területen található, általában már megépített lakóegységeket képvisel. A Benajarafe-i telek 529 000 eurós áron egyedülálló lehetőséget kínál nagyszabású ingatlanfejlesztésre vagy mezőgazdasági befektetésre a Costa del Sol keleti részén. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a fejlett városi létesítmények (mint a 108 méterre lévő szupermarket) olyan előnyök, amelyekkel más nagy telekínálatok a régióban nem rendelkeznek. Ideális azok számára, akik tipikus apartmannál vagy sorháznál nagyobb ingatlant keresnek, és ki szeretnék használni a régió lenyűgöző kilátásait és klímáját.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
