Acest teren extins de 46.500 m² din Benajarafe, Malaga, este situat aproape de coastă, într-un mediu liniștit, dar cu acces convenabil la facilitățile urbane. Terenul este orientat spre sud, oferind vederi panoramice asupra mării și munților, și dispune de conexiune electrică. Proprietatea include 400 de plante de avocado în producție, generând un venit anual de aproximativ 20.000 EUR, adăugând valoare economică proprietății. Este o oportunitate valoroasă de a achiziționa o suprafață generoasă de teren în regiunea Costa del Sol cu venituri sustenabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în orașul Benajarafe, parte a municipalității Vélez-Málaga, în inima regiunii Axarquía, pe coasta de est a Costa del Sol. Beneficiază de o locație excelentă, aproape de Marea Mediterană și de orașul Malaga, păstrând totodată atmosfera liniștită a unui oraș mic. Proximitatea față de plaje și facilitățile urbane asigură o viață confortabilă locuitorilor.
Acest teren oferă un spațiu unic pentru dezvoltare conform dorințelor individuale, fie pentru o afacere agricolă, fie pentru crearea unei reședințe spațioase. Orientarea spre sud și priveliștile spectaculoase pun bazele unor proiecte viitoare. Este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută terenuri mari într-un mediu natural cu potențial de venit stabil.
Proprietatea este în prezent un teren, dar dispune de o conexiune electrică, facilitând dezvoltările viitoare. Deși nu este specificat un proiect nou, dimensiunea și locația terenului oferă un potențial enorm pentru construirea unei locuințe sau extinderea activităților agricole existente. Cumpărătorii potențiali pot planifica și dezvolta în conformitate cu reglementările locale.
Această proprietate este un teren și nu include clădiri sau facilități existente. Se vinde nemobilat. Cumpărătorii potențiali sunt responsabili pentru planificare și dezvoltare, precum și pentru respectarea reglementărilor locale de construcție și a cerințelor de zonare. În plus, ca teren, nu oferă facilități specifice asociate de obicei cu locuințe noi, cum ar fi piscine sau facilități sportive.
Ref: VL939966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este deosebit de potrivit pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută oportunități agricole durabile, dorind să dețină o suprafață mare de teren pe Costa del Sol. Oferă, de asemenea, un potențial enorm pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată, bucurându-se în același timp de priveliști către mare și munți. Plantațiile existente de avocado și venitul anual de aproximativ 20.000 EUR îl fac atractiv pentru investitorii care caută un randament imediat. Poziționarea sa apropiată de plaje și facilități îl face ideal pentru cei care caută un stil de viață pe litoral în sudul Spaniei.
Ca teren, proprietatea în sine nu oferă standarde de calitate a construcției sau finisare în sensul tradițional. Cu toate acestea, dispune de o conexiune electrică, o comoditate pentru dezvoltările viitoare. Orientarea terenului spre sud, cu vederi la mare și munți, și relieful său plat (pantă spre mare de doar 0,6%) pun o bază solidă pentru orice proiect de construcție viitor. Potențialul agricol al terenului, în special cele 400 de plante de avocado existente, indică un sol fertil, potrivit pentru cultivare.
Acest teren de 46.500 m² este listat la prețul de 529.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa excelentă în Benajarafe, orientarea spre sud și venitul agricol curent (aproximativ 20.000 EUR anual din avocado). Terenul oferă o oportunitate rară de a achiziționa o suprafață mare de teren pe Costa del Sol. Nu există alte unități disponibile în prezent, ceea ce face din acest teren o oportunitate de investiție independentă.
Benajarafe, situat pe coasta de est a Costa del Sol, este o regiune vibrantă ce combină viața pe litoral cu o atmosferă rurală liniștită. Terenul de 46.500 m² oferă spațiu generos. Este aproape de plaje (cea mai apropiată plajă la 465 m) și oferă, de asemenea, vederi la munți. Precipitațiile medii anuale și temperatura medie anuală de 18,5°C, împreună cu peste 3.900 de ore de soare pe an, creează condiții favorabile pentru activități în aer liber și agricultură, cum ar fi plantațiile existente de avocado. Zona dispune de facilități complete, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, și se află în apropierea marilor orașe precum Vélez-Málaga și Málaga, oferind comoditate și potențial de creștere.
Benajarafe oferă un stil de viață echilibrat, combinând facilitățile de pe litoral cu o atmosferă liniștită. Terenul se află la doar 465 metri de plaja Benajarafe, oferind acces ușor la țărm. Există o varietate de facilități în cadrul comunității, inclusiv un supermarket la 108 metri și o farmacie la 151 metri, pe lângă 20 de restaurante. Pentru rezidenții care necesită servicii mai ample, Vélez-Málaga și orașul Málaga se află la scurtă distanță cu mașina. Regiunea are o rețea bună de transport public (15 linii, 50 stații), ceea ce face deplasarea convenabilă.
Această hartă prezintă locația Benajarafe, un oraș de pe coasta provinciei Málaga. Subliniază poziția convenabilă a proprietății, inclusiv proximitatea față de plaje, supermarketuri și spitale. Este indicată și distanța față de aeroportul Málaga, evidențiind conectivitatea sa internațională.
Benajarafe, situat pe coasta de est a Costa del Sol, face parte din regiunea Axarquía, renumită pentru peisajele sale costiere și satele tradiționale. Se află la doar 9 km de centrul orașului Vélez-Málaga și la 20 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea Benajarafe, având în același timp acces facil la atracțiile principale și facilitățile orașelor învecinate. Regiunea este o bază ideală pentru a experimenta cultura andaluză și stilul de viață mediteranean.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Se află la aproximativ 27 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Plaja Benajarafe, este la doar 465 de metri. În plus, terenul este aproape de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 108 metri și o farmacie la 151 metri. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la 25 până la 29 km distanță. Regiunea este deservită de 15 linii de transport public cu 50 de stații, oferind opțiuni alternative de transport.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe se mândrește cu un climat mediteranean tipic sudului Spaniei, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Regiunea primește peste 3900 de ore de soare pe an, creând condiții excelente pentru activități în aer liber și agricultură. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, cu o topografie plată și proximitate față de coastă, oferind un mediu natural plăcut rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Benajarafe și împrejurimile sale oferă o bogăție de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Plaja Benajarafe, se află la doar 500 de metri. Zona dispune și de alte plaje, precum Playa Valle de Niza (3,0 km) și Playa Los Rubios (4,0 km). Regiunea se mândrește cu 3 plaje cu steag albastru, oferind o experiență de înaltă calitate pe litoral. Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Complejo deportivo de Benajarafe se află la doar 0,1 km distanță. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la 25 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe, situat pe coasta de est a Costa del Sol, face parte din regiunea Axarquía, renumită pentru peisajele sale costiere și satele tradiționale. Se află la doar 9 km de centrul orașului Vélez-Málaga și la 20 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea Benajarafe, având în același timp acces facil la atracțiile principale și facilitățile orașelor învecinate. Regiunea este o bază ideală pentru a experimenta cultura andaluză și stilul de viață mediteranean.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.8°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ofertele de teren în zona Benajarafe sunt relativ rare, în special cele de o asemenea dimensiune și atât de aproape de coastă. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), care sunt de obicei apartamente sau vile mici, terenul din Benajarafe oferă un focus de investiție diferit: suprafață mare de teren și potențial agricol. Alba Benajarafe (începând de la 699.000 EUR), deși situat în aceeași regiune, reprezintă de obicei unități rezidențiale deja construite. Terenul din Benajarafe, la prețul de 529.000 EUR, reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltare imobiliară la scară largă sau investiții agricole în partea de est a Costa del Sol. Locația sa directă pe coastă și facilitățile urbane integrate (cum ar fi supermarketul la 108 metri) sunt avantaje pe care alte oferte mari de teren din regiune s-ar putea să nu le ofere. Este potrivit pentru cei care caută o proprietate mai mare decât un apartament tipic sau o casă înșiruită și doresc să beneficieze de priveliștile spectaculoase și clima regiunii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
