Benajarafe, ki je del občine Vélez-Málaga na vzhodni obali Costa del Sol, ponuja mirnejše bivalno okolje. Ta parcela, ki se nahaja v bližini obale, predstavlja priložnost za razvoj bivalnega projekta v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Lega zagotavlja bližino morja in hkrati omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je locirana v Benajarafe, urbanem obalnem območju, ki omogoča dostop do plaž in lokalnih storitev v neposredni bližini. Njeno strateško mesto zagotavlja razmeroma kratke razdalje do večjih regionalnih središč in letališča Málaga.
Ta parcela nudi možnost izvedbe enonadstropne stanovanjske enote z eno spalnico in kopalnico, kar je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo manjšo, funkcionalno nepremičnino na obali. Obstoječi načrt predvideva diskretno zasebnost.
Gradbeno dovoljenje za obstoječo strukturo je pridobljeno, kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za takojšnjo uporabo ali morebitno prenovo, odvisno od namer.
Projekt ne vključuje dodatnih sob ali kopalnic poleg obstoječe konfiguracije. Prav tako ni predvidenih dodatnih površin, kot so garaže ali shrambe, ki niso del prvotne zasnove.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo manjše, vzdrževano bivališče ob obali z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Tisti, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, a hkrati želijo ohraniti miren življenjski slog, bodo v Benajarafe našli primerno okolje. Lokacija je tudi praktična za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Málaga oddaljeno le 27 km. Investitorji, ki iščejo manjšo enoto za oddajanje ali kot počitniško destinacijo, bi lahko prav tako prepoznali potencial v tej nepremičnini.
Podatki o specifični kakovosti obdelave notranjih in zunanjih površin niso podrobno navedeni. Ker gre za obstoječo gradnjo, se kakovost odraža v prvotni zasnovi in izvedbi objekta. Priporočljiv je ogled nepremičnine za oceno stanja in morebitnih potrebnih izboljšav ali modernizacije, da bi dosegli pričakovanja glede sodobnih standardov.
Trenutna cena za to parcelo z obstoječo enonadstropno strukturo znaša 315.000 €. Obstaja ena enota s spalnico in kopalnico, ki je dokončana. Ta ponudba predstavlja kompaktno rešitev v urbanem obalnem okolju, z zavedanjem, da so v tej ceni zajeti tako zemljišče kot obstoječa infrastruktura.
Benajarafe predstavlja obalno naselje z urbanimi značilnostmi, kjer življenje teče v umirjenem ritmu, a hkrati nudi dostop do vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju, medtem ko mestno središče Vélez-Málaga in provincialna prestolnica Málaga ponujata širši nabor kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Regija Axarquía, v kateri leži Benajarafe, je znana po svojem ugodnem podnebju in bližini naravnih lepot, kar obogati vsakdanje življenje z možnostmi za rekreacijo na prostem.
Benajarafe ponuja življenjski slog, ki združuje mirnost obmorskega kraja z ugodnostmi urbanega okolja. Z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, v neposredni bližini (nekaj sto metrov), je vsakdanje življenje udobno in praktično. Bližina plaže Playa de Benajarafe (465 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo in sprostitev. Poleg tega mestna infrastruktura, kot je športni center Complejo deportivo de Benajarafe, ki je od parcele oddaljen le 100 metrov, podpira aktiven življenjski slog. Regija je dobro povezana z regionalnimi središči, kot sta Málaga in Torre del Mar, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe izobraževanja, kulture in storitev.
Ta lokacija v Benajarafe, vzhodno od Malage, ponuja dostop do obale in urbanih storitev. Bližina plaže in mestnih dobrin je ključna, medtem ko bližina večjih mest zagotavlja dodatne možnosti za zaposlitev in prosti čas.
Benajarafe je del obalne pokrajine vzhodne Costa del Sol, ki leži med provinčno prestolnico Málaga (20 km zahodno) in večjim obmorskim mestom Torre del Mar (9 km vzhodno). Ta lokacija omogoča dostop do živahnejših mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejši obalni značaj, ki je tipičen za ta del obale.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je zagotovljen v približno 27 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Najbližja plaža, Playa de Benajarafe, je oddaljena le 465 metrov. V neposredni bližini (do 108 m) so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne. Najbližje golf igrišče je oddaljeno 25 km. Mreža javnega prevoza z 50 postajami in 15 linijami zagotavlja mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe leži na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego ob obali z blagim naklonom 0.6% proti plaži. Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 12°C in 25°C v različnih letnih časih. Območje prejme v povprečju 3.911 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v plažah in zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z uradnim plavalnim sezono, ki traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Benajarafe, oddaljena le 465 metrov, ki jo dopolnjujejo druge plaže v bližini, kot sta Playa Valle de Niza (3 km) in Playa Los Rubios (4 km). V regiji se nahajajo tri plaže z modro zastavo (Blue Flag). Za športne aktivnosti je na voljo Complejo deportivo de Benajarafe, ki je oddaljen le 100 metrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 25-29 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe je del obalne pokrajine vzhodne Costa del Sol, ki leži med provinčno prestolnico Málaga (20 km zahodno) in večjim obmorskim mestom Torre del Mar (9 km vzhodno). Ta lokacija omogoča dostop do živahnejših mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejši obalni značaj, ki je tipičen za ta del obale.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL026771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše gradnje z višjimi cenami, se ta parcela v Benajarafe pozicionira kot bolj dostopna možnost za obstoječo strukturo v urbanem okolju. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj usmerjeni v luksuzne nepremičnine, Benajarafe ponuja bolj tradicionalno obalno izkušnjo z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Alba Benalmadena, ki je dražja, cilja na drugačen segment trga. Ta parcela je primer, kako je mogoče v obalnem pasu, nekoliko oddaljenem od glavnih turističnih središč, najti praktične rešitve. Cena 315.000 € za parcelo z obstoječo strukturo je konkurenčna glede na lokacijo in dostopnost storitev, vendar je treba upoštevati, da ne predstavlja povsem nove gradnje, kot je običajno v primerljivih novih projektih na drugih lokacijah kot sta Estepona ali Benalmadena.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske pogoje ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
