Dieses städtische Grundstück in Benajarafe, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Axarquía-Region. Mit einer Fläche von 918 m² liegt es nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten des Ortes entfernt. Die Südausrichtung und der Meerblick versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der ruhigen Umgebung und der zugesicherten Privatsphäre, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Basis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benajarafe, einem Küstenort in der östlichen Costa del Sol. Die Lage ist urban geprägt, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Verbindung zum Meer und den Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn erleichtert die Anbindung an größere Städte und den Flughafen.
Für Käufer, die ein individuelles Bauprojekt anstreben, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten erfüllt praktische Bedürfnisse. Die Südausrichtung und der Meerblick sind ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die gesicherte Privatsphäre durch angrenzende, nicht bebaubare Grundstücke unterstützt den Wunsch nach Ruhe.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für den Baubeginn zur Verfügung steht. Die urbane Umgebung deutet auf vorhandene Infrastruktur wie Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse hin. Potenzielle Käufer können mit der Planung und dem Bau ihres individuellen Wohnsitzes beginnen, ohne lange Wartezeiten auf die Fertigstellung der Bauarbeiten durch den Entwickler.
Dieses Grundstück wird als 'Residential Plot' angeboten und ist daher nicht für gewerbliche Zwecke bestimmt. Es besteht keine sofortige Bebauung; das Grundstück muss individuell bebaut werden. Das Projekt bietet keine vorgefertigten Strukturen oder schlüsselfertigen Häuser. Die Energieeffizienzlabel oder spezifische Bauvorschriften für zukünftige Gebäude sind nicht Teil der aktuellen Angebotsbeschreibung, ebenso wenig wie die genauen technischen Details der Anschlüsse.
Dit aanbod is relevant voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving nabij het strand. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (27 km) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen in de nabije omgeving. De ligging is eveneens interessant voor mensen die de rust van een minder toeristische kuststrook zoeken, maar toch de voordelen van de Costa del Sol willen ervaren. De platte helling naar het strand vergemakkelijkt de toegang voor alle leeftijden.
Als 'Residential Plot' biedt dit perceel de flexibiliteit om de bouwkwaliteit en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. De bestaande data vermeldt de oriëntatie (zuid) en het uitzicht (zee), wat input geeft voor het ontwerp van de woning. De stedelijke locatie impliceert waarschijnlijk toegang tot de benodigde nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering. Specifieke details over de gebruikte bouwmaterialen of technieken voor toekomstige constructies zijn niet gespecificeerd in het aanbod van het perceel zelf, aangezien dit afhangt van de individuele bouwer. De omgeving kenmerkt zich door bestaande bebouwing die varieert in stijl, passend binnen de mediterrane architectuur.
Het aangeboden perceel in Benajarafe heeft een instapprijs van €315.000. Dit betreft een 'Residential Plot' van 918 m², bedoeld voor de bouw van een individuele woning. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke locatie binnen het project en de grootte. De beschikbaarheid van percelen van deze omvang en in deze stedelijke kustlocatie kan beperkt zijn. De prijsstelling reflecteert de ligging nabij de kust en voorzieningen. Momenteel staat er één perceel van dit type te koop.
Benajarafe, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een rustiger alternatief vergeleken met de drukkere westelijke kust. Het stedelijke karakter betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals de supermarkt op 108 meter, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met Playa de Benajarafe op slechts 472 meter, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De omgeving combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspannen sfeer van een kustplaats. Het nabijgelegen sportcomplex draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De regio Axarquía, waarvan Benajarafe deel uitmaakt, staat bekend om zijn traditionele dorpen en landschappen, wat mogelijkheden biedt voor uitstapjes buiten de directe woonomgeving. De ligging ten opzichte van Málaga stad (20 km) en de luchthaven (27 km) garandeert een goede bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Het leven in Benajarafe draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de beschikbaarheid van stedelijke gemakken. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (108 m) of een snelle stop bij de apotheek (151 m). Het strand van Benajarafe ligt op slechts 472 meter afstand, waardoor frequente bezoeken mogelijk zijn. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Voor sportliefhebbers is het Complejo deportivo de Benajarafe direct om de hoek (0.1 km). De regio Axarquía staat bekend om zijn landelijke charme, die contrasteert met de stedelijke faciliteiten van Benajarafe, en biedt uitstapjes naar traditionele dorpen en natuur. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16,450) suggereert een redelijk welvaartsniveau in de regio.
Het perceel in Benajarafe is gelegen in een stedelijke zone direct aan de kust van de Axarquía-regio, ten oosten van Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, de hoofdstraat met voorzieningen en de omliggende woonwijken. De ligging tussen Málaga stad en de meer landelijke gebieden van de Axarquía biedt een balans tussen bereikbaarheid en lokale Andalusische sfeer.
Benajarafe is strategisch gelegen in de Axarquía-regio, aan de oostelijke Costa del Sol. De plaats ligt 9 kilometer van Torre del Mar en 20 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een kleinere kustplaats gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, direct aan de kust, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de zee en lokale winkels. De regio Axarquía zelf staat bekend om zijn landelijke schoonheid en traditionele Andalusische cultuur, wat contrasteert met de meer ontwikkelde gebieden verder naar het westen aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit perceel in Benajarafe. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 108 meter, gevolgd door een apotheek op 151 meter en een ziekenhuis op 184 meter. Het strand Playa de Benajarafe is op 472 meter gelegen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 27 km afstand, wat zorgt voor een goede internationale verbinding. Verschillende golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op ongeveer 25 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 15 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto wordt verder vergemakkelijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee snelweg.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3,911 per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (0.6%) dragen bij aan een comfortabele woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Benajarafe en omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Benajarafe, ligt op slechts 472 meter en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Andere stranden zoals Playa Valle de Niza (3.0 km) en Playa Los Rubios (4.0 km) zijn eveneens nabij. Drie van de nabijgelegen stranden, waaronder La Caleta, dragen het Blue Flag keurmerk, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor sportactiviteiten is het Complejo deportivo de Benajarafe direct toegankelijk (0.1 km). Golfers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Málaga Parador (25 km) of Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). De stedelijke ligging biedt tevens toegang tot diverse restaurants en cafés.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe is strategisch gelegen in de Axarquía-regio, aan de oostelijke Costa del Sol. De plaats ligt 9 kilometer van Torre del Mar en 20 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een kleinere kustplaats gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, direct aan de kust, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de zee en lokale winkels. De regio Axarquía zelf staat bekend om zijn landelijke schoonheid en traditionele Andalusische cultuur, wat contrasteert met de meer ontwikkelde gebieden verder naar het westen aan de Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL026771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Benajarafe onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand, gecombineerd met een rustiger karakter dan de westelijke kustzones. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, die zich richten op nieuwbouwappartementen met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit perceel de vrijheid van individuele villabouw. De prijs van €315.000 is concurrerend, vooral in vergelijking met Aby Upper in Estepona (€320.000) en aanzienlijk lager dan Alba Benalmadena (€699.000), die mogelijk andere typen woningen of locaties betreffen. Benajarafe valt onder de Axarquía-regio, die bekend staat om zijn authentieke Andalusische sfeer en landschappen, wat een ander type lifestyle biedt dan de meer mondaine resorts verder naar het westen. De focus ligt hier op het creëren van een eigen woning in een gevestigde kustgemeenschap met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
