Este lote urbano em Benajarafe, Málaga, oferece uma oportunidade rara no coração da região de Axarquía. Com uma área de 918 m², está localizado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades da vila. A orientação sul e as vistas para o mar prometem um ambiente de vida agradável. A proximidade imediata a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, combinada com um ambiente tranquilo e privacidade garantida, faz deste lote uma base atrativa para a realização de um projeto residencial individual na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Benajarafe, uma vila costeira na Costa del Sol oriental. O ambiente é urbano, com comodidades como supermercados e farmácias nas imediações. A praia é acessível em poucos minutos a pé, oferecendo fácil acesso ao mar e às atividades costeiras. A proximidade da autoestrada facilita a ligação a cidades maiores e ao aeroporto.
Para compradores que procuram um projeto de construção individual, este lote oferece a possibilidade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias ideias. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé satisfaz as necessidades práticas. A orientação sul e as vistas para o mar são condições ideais para um ambiente de vida luminoso. A privacidade garantida por lotes adjacentes não edificáveis apoia o desejo de tranquilidade.
O lote está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível para o início da construção. O ambiente urbano sugere a presença de infraestruturas como ligações de água, eletricidade e esgotos. Os compradores potenciais podem iniciar o planeamento e a construção da sua residência individual sem longas esperas pela conclusão das obras pelo promotor.
Este lote é oferecido como 'Lote Residencial' e, portanto, não se destina a uso comercial. Não existem estruturas pré-existentes; o lote deve ser construído individualmente. O projeto não oferece estruturas pré-fabricadas nem casas chave na mão. As etiquetas de eficiência energética ou os regulamentos de construção específicos para futuros edifícios não fazem parte da descrição atual da oferta, tal como os detalhes técnicos exatos das ligações.
Esta oferta é relevante para compradores que desejam projetar e construir a sua própria casa na Costa del Sol, preferindo um ambiente urbano perto da praia. É adequada para aqueles que valorizam o acesso direto às comodidades diárias, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga (27 km) torna-a também atrativa para compradores internacionais que viajam com frequência. As famílias podem beneficiar da presença de escolas nas proximidades. A localização é também interessante para pessoas que procuram a tranquilidade de uma costa menos turística, mas que ainda desejam experimentar os benefícios da Costa del Sol. A suave inclinação para a praia facilita o acesso para todas as idades.
Como 'Lote Residencial', este terreno oferece a flexibilidade de determinar completamente a qualidade de construção e o acabamento de acordo com os desejos pessoais. Os dados disponíveis mencionam a orientação (sul) e as vistas (mar), fornecendo informações para o projeto da casa. A localização urbana implica provavelmente o acesso aos serviços públicos necessários, como água, eletricidade e esgotos. Detalhes específicos sobre os materiais de construção ou as técnicas utilizadas para futuras construções não são especificados na oferta do terreno em si, pois isso dependerá do construtor individual. O ambiente caracteriza-se por construções existentes de vários estilos, inseridas na arquitetura mediterrânica.
O lote oferecido em Benajarafe tem um preço inicial de €315.000. Trata-se de um 'Lote Residencial' de 918 m², destinado à construção de uma habitação individual. A precificação é indicativa e pode variar dependendo da localização específica dentro do projeto e do tamanho. A disponibilidade de lotes desta dimensão e nesta localização costeira urbana pode ser limitada. O preço reflete a localização próxima à costa e aos serviços. Atualmente, um lote deste tipo está à venda.
Benajarafe, situada na costa oriental de Málaga, oferece uma alternativa mais calma em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas do oeste. O seu caráter urbano significa que as necessidades diárias, como o supermercado a 108 metros, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade do mar, com a Praia de Benajarafe a apenas 472 metros, convida a visitas frequentes à praia. O ambiente combina a conveniência dos serviços urbanos com a atmosfera descontraída de uma cidade costeira. O complexo desportivo vizinho contribui para as oportunidades de lazer. A região de Axarquía, da qual Benajarafe faz parte, é conhecida pelo seu encanto tradicional e paisagens, oferecendo possibilidades de passeios fora do ambiente residencial imediato. A sua localização em relação à cidade de Málaga (20 km) e ao aeroporto (27 km) garante uma boa acessibilidade tanto para residentes como para visitantes.
A vida em Benajarafe gira em torno da proximidade do Mar Mediterrâneo e da disponibilidade de comodidades urbanas. A rotina diária pode ser marcada por um passeio matinal até ao supermercado próximo (108 m) ou uma paragem rápida na farmácia (151 m). A Praia de Benajarafe situa-se a apenas 472 metros, permitindo visitas frequentes. O ambiente urbano oferece uma atmosfera animada, com diversos restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para os amantes do desporto, o Complexo desportivo de Benajarafe fica mesmo ao virar da esquina (0,1 km). A região de Axarquía é conhecida pelo seu charme rural, que contrasta com as instalações urbanas de Benajarafe, e oferece passeios a aldeias tradicionais e à natureza. O rendimento mediano na província de Málaga (16.450 €) sugere um nível de prosperidade razoável na região.
O lote em Benajarafe está localizado numa zona urbana diretamente na costa da região de Axarquía, a leste de Málaga. O mapa mostra a proximidade da praia, da rua principal com as suas comodidades e dos bairros residenciais circundantes. A sua localização entre a cidade de Málaga e as áreas mais rurais de Axarquía oferece um equilíbrio entre acessibilidade e ambiente andaluz local.
Benajarafe está estrategicamente situada na região de Axarquía, na Costa del Sol oriental. A localidade fica a 9 quilómetros de Torre del Mar e a 20 quilómetros da capital provincial, Málaga. Esta posição oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena combinada com a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto internacional de Málaga. O projeto está localizado numa zona urbana, diretamente na costa, o que garante fácil acesso ao mar e às lojas locais. A própria região de Axarquía é conhecida pela sua beleza rural e cultura andaluza tradicional, que contrasta com as áreas mais desenvolvidas mais a oeste da Costa del Sol.
A acessibilidade aos serviços é um ponto forte deste lote em Benajarafe. O supermercado mais próximo fica a 108 metros, seguido por uma farmácia a 151 metros e um hospital a 184 metros. A Praia de Benajarafe situa-se a 472 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 27 km em linha reta, garantindo uma boa ligação internacional. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 25 km. Os transportes públicos são bem representados com 15 linhas e 50 paragens nas imediações, o que pode reduzir a necessidade de um carro para deslocações locais. A acessibilidade de carro é facilitada pela proximidade da autoestrada do Mediterrâneo.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 25°C, com uma média anual de 18,5°C. A região goza de um número impressionante de horas de sol, historicamente registado em 3.911 por ano, o que garante uma longa época balnear de cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a apenas 7 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave para a praia (0,6%) contribuem para um ambiente de vida confortável sem desníveis extremos. Este clima é favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Benajarafe e arredores oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Benajarafe, situa-se a apenas 472 metros e é facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa Valle de Niza (3,0 km) e Playa Los Rubios (4,0 km) também ficam próximas. Três das praias vizinhas, incluindo La Caleta, ostentam a Bandeira Azul, que representa elevados padrões ambientais e de qualidade. Para atividades desportivas, o Complexo desportivo de Benajarafe é de acesso imediato (0,1 km). Os golfistas podem desfrutar de campos como o Club de Golf Málaga Parador (25 km) ou o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). A localização urbana também oferece acesso a diversos restaurantes e cafés.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe está estrategicamente situada na região de Axarquía, na Costa del Sol oriental. A localidade fica a 9 quilómetros de Torre del Mar e a 20 quilómetros da capital provincial, Málaga. Esta posição oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena combinada com a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto internacional de Málaga. O projeto está localizado numa zona urbana, diretamente na costa, o que garante fácil acesso ao mar e às lojas locais. A própria região de Axarquía é conhecida pela sua beleza rural e cultura andaluza tradicional, que contrasta com as áreas mais desenvolvidas mais a oeste da Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Maio | 18.4°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.3°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL026771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote em Benajarafe destaca-se na Costa del Sol pela sua localização urbana com acesso direto a serviços e praia, combinado com um caráter mais tranquilo do que as zonas costeiras ocidentais. Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona, que se concentram em apartamentos novos com extensas instalações comunitárias, este lote oferece a liberdade de construir uma villa individual. O preço de €315.000 é competitivo, especialmente em comparação com Aby Upper em Estepona (€320.000) e consideravelmente inferior a Alba Benalmadena (€699.000), que podem referir-se a outros tipos de propriedades ou localizações. Benajarafe pertence à região de Axarquía, conhecida pelo seu autêntico ambiente andaluz e paisagens, oferecendo um tipo de estilo de vida diferente dos resorts mais desenvolvidos a oeste. O foco aqui está na criação de uma casa própria numa comunidade costeira estabelecida com todas as necessidades diárias ao alcance.
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