Benajarafe, bagian dari munisipalitas Vélez-Málaga di provinsi Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk memiliki sebidang tanah residensial yang siap dibangun di jantung Costa del Sol Timur. Dengan luas 918 m², tanah ini berlokasi strategis, berjarak hanya 465 meter dari pantai dan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas kota. Proyek ini memadukan ketenangan lingkungan pesisir dengan kenyamanan kehidupan perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari lokasi yang seimbang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Benajarafe, tanah ini menawarkan hubungan langsung dengan garis pantai, berjarak kurang dari 500 meter dari Playa de Benajarafe. Lokasinya di lingkungan perkotaan memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah, sementara kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Málaga dan fasilitas transportasi utama seperti bandara memperluas jangkauan dan kemudahan akses.
Properti ini, yang merupakan sebidang tanah untuk pembangunan residensial, memenuhi kebutuhan akan ruang pribadi dan fleksibilitas dalam desain hunian. Luas 918 m² memungkinkan pembangunan rumah yang luas, sementara kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket dan pusat kesehatan mendukung gaya hidup yang praktis dan nyaman bagi penghuninya.
Tanah yang ditawarkan ini berstatus 'Gereed', yang berarti infrastruktur dasar sudah tersedia dan siap untuk memulai proses pembangunan. Ini menawarkan keuntungan waktu bagi pembeli yang ingin segera mewujudkan rencana pembangunan rumah mereka tanpa penundaan yang terkait dengan tahap perencanaan awal atau pembangunan infrastruktur.
Perlu dicatat bahwa penawaran ini berfokus pada lahan kosong untuk pembangunan residensial. Properti ini tidak mencakup struktur bangunan yang sudah ada atau fasilitas siap pakai. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perizinan, dan konstruksi properti sesuai keinginan mereka, dengan mempertimbangkan peraturan tata ruang setempat.
Penawaran lahan di Benajarafe ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk rumah impian mereka dan ingin terlibat langsung dalam proses desain dan pembangunan. Ini ideal untuk pembeli yang mencari lokasi pesisir yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan dan pantai, yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Seseorang yang menghargai privasi dan kontrol atas lingkungan hunian mereka akan menemukan penawaran ini menarik, terutama karena potensi untuk membangun rumah yang disesuaikan dengan preferensi pribadi. Iklim yang mendukung sepanjang tahun, dengan musim renang selama empat bulan dan suhu rata-rata 18,5°C, menjadikannya pilihan yang tepat bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun. Kedekatan dengan Málaga (20 km) juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi profesional yang membutuhkan akses mudah ke kota besar atau bagi mereka yang sering bepergian melalui Bandara Málaga (27 km).
Tanah residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €315.000. Harga ini mencerminkan luas lahan sebesar 918 m², yang berlokasi strategis di Benajarafe. Sebagai lahan kosong, harga yang tertera belum termasuk biaya konstruksi, perizinan, atau biaya terkait lainnya. Ketersediaan lahan dengan dimensi dan lokasi seperti ini di area pesisir bisa menjadi faktor penentu dalam valuasi pasar. Pembeli potensial perlu mempertimbangkan anggaran tambahan yang diperlukan untuk pembangunan rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri.
Benajarafe, yang terletak di pesisir timur Costa del Sol, menawarkan ritme kehidupan yang tenang namun tetap terhubung. Sebagai bagian dari wilayah Axarquía, area ini dikenal dengan iklimnya yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata 18,5°C dan lebih dari 3.900 jam sinar matahari per tahun. Ini menjadikannya lokasi yang ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Lingkungan perkotaan di Benajarafe menyediakan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari; supermarket berjarak 108 meter, dan apotek hanya 151 meter. Pusat olahraga kota juga berada di dekatnya. Bagi mereka yang mencari ketenangan, pantai Playa de Benajarafe hanya berjarak 465 meter, menawarkan kesempatan untuk berjalan-jalan santai di tepi laut. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 15 jalur bus juga memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar wilayah tersebut, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kegiatan sehari-hari.
Benajarafe, yang terletak di antara Málaga dan Torre del Mar, menawarkan lingkungan hidup yang menggabungkan ketenangan desa pesisir dengan kenyamanan fasilitas kota. Jarak yang sangat dekat ke pantai (465 meter) dan pusat kota (supermarket 108 meter, apotek 151 meter) memungkinkan gaya hidup yang praktis dan santai. Keberadaan pusat olahraga kota, sekolah, dan berbagai pilihan restoran serta kafe dalam radius 2 km menambah daya tarik lingkungan ini sebagai tempat tinggal yang lengkap. Wilayah ini juga memiliki sejarah transaksi properti yang signifikan, menunjukkan adanya aktivitas pasar yang dinamis. Dengan ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai menuju pantai, area ini menawarkan lingkungan yang mudah diakses dan nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis Benajarafe di Costa del Sol Timur. Anda dapat melihat kedekatan langsung dengan garis pantai, fasilitas perkotaan seperti supermarket dan pusat kesehatan, serta aksesibilitas ke jalan raya utama yang menghubungkan ke kota-kota besar seperti Málaga dan bandara internasional.
Benajarafe terletak di wilayah Axarquía di provinsi Málaga, menempati posisi strategis di pesisir timur Costa del Sol. Lokasinya berjarak sekitar 9 kilometer dari Torre del Mar dan 20 kilometer dari ibu kota provinsi, Málaga. Posisinya ini memberikan keseimbangan antara suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan budaya yang ditawarkan oleh Málaga. Akses ke jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pantai dan ke wilayah pedalaman Andalusia, menjadikannya basis yang baik untuk menjelajahi keindahan daerah tersebut.
Lokasi lahan di Benajarafe menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Benajarafe, hanya berjarak 465 meter, dan kemiringan menuju pantai sangat landai (0.6%). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 27 km melalui jalur udara, dan akses jalan raya utama juga tersedia. Fasilitas perkotaan seperti supermarket (108 m) dan apotek (151 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 25 km. Selain itu, terdapat 50 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, yang dilayani oleh 15 jalur bus, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan berkisar antara 12°C hingga 25°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.900 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan musim panas yang cerah dan musim dingin yang ringan. Ketinggian lahan yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada suhu yang moderat dan aksesibilitas yang mudah ke pantai. Meskipun data spesifik mengenai tingkat kelembaban atau curah hujan tidak disediakan, iklim umum Costa del Sol dikenal kering di musim panas dan lebih basah di musim dingin. Musim renang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Benajarafe memiliki akses langsung ke pantai lokal, Playa de Benajarafe, yang berjarak hanya 465 meter dan mudah dijangkau karena kemiringan yang landai. Pantai ini merupakan bagian dari garis pantai yang lebih luas yang mencakup Playa Los Rubios (4.0 km) dan Playa Valle de Niza (3.0 km dan 3.7 km). Meskipun pantai-pantai ini tidak secara spesifik disebut sebagai 'Blue Flag', area terdekat seperti La Caleta dan Torre del Mar memiliki pantai berbendera biru, menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi di wilayah tersebut. Untuk rekreasi, terdapat pusat olahraga kota (Complejo deportivo de Benajarafe) di dekatnya (0,1 km), serta berbagai pilihan restoran dan kafe di sekitarnya. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara, termasuk Club de Golf Málaga Parador (25 km).
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe terletak di wilayah Axarquía di provinsi Málaga, menempati posisi strategis di pesisir timur Costa del Sol. Lokasinya berjarak sekitar 9 kilometer dari Torre del Mar dan 20 kilometer dari ibu kota provinsi, Málaga. Posisinya ini memberikan keseimbangan antara suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan budaya yang ditawarkan oleh Málaga. Akses ke jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pantai dan ke wilayah pedalaman Andalusia, menjadikannya basis yang baik untuk menjelajahi keindahan daerah tersebut.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.8°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mei | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL026771
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), lahan di Benajarafe ini, dengan harga €315.000 untuk 918 m², menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Estepona, yang terletak di Costa del Sol Barat, dikenal dengan resor mewah dan infrastruktur yang berkembang pesat, yang sering kali tercermin dalam harga properti yang lebih tinggi. Benajarafe, di sisi lain, berada di Costa del Sol Timur yang cenderung menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dan otentik, dengan potensi pembangunan yang masih berkembang. Proyek Alba Benalmadena, yang dimulai dari €699.000, menunjukkan segmen pasar yang berbeda, kemungkinan besar untuk properti yang lebih besar atau di lokasi yang lebih premium. Lahan di Benajarafe ini menonjol karena lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai dalam lingkungan yang lebih terjangkau dibandingkan dengan beberapa area yang lebih mapan di barat. Ini mungkin menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara biaya, lokasi, dan potensi pengembangan pribadi di wilayah pesisir yang diinginkan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
