Benajarafe, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een unieke kans voor landontwikkeling. Dit omvangrijke perceel van 38.500 m² ligt op slechts 465 meter van de Middellandse Zee, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een prominente ligging binnen de regio Axarquía. Het terrein is momenteel ingericht met 1.300 productie-olijfbomen en beschikt over een aanzienlijke wateropslag van 240.000 liter, wat de potentie voor agrarische of residentiële ontwikkeling onderstreept.
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op nieuwbouwappartementen, onderscheidt dit perceel in Benajarafe zich door zijn omvang en agrarische focus. De prijsstelling, vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk, betreft reeds ontwikkelde residentiële eenheden. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, biedt eveneens appartementen. Dit project in Benajarafe is uniek vanwege het landkarakter en de ontwikkelingsmogelijkheden op grote schaal. Terwijl Estepona en Benalmádena zich meer richten op bestaande residentiële ontwikkelingen en toerisme, biedt Benajarafe een kans voor grootschalige landontwikkeling met de toegevoegde waarde van productieve olijfbomen en een aanzienlijke watervoorraad. De prijs van €529.000 voor 38.500 m² land met deze kenmerken plaatst het in een ander segment dan de genoemde projecten, gericht op ontwikkelaars en investeerders in land.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het landgoed in Benajarafe, Málaga, bevindt zich in een directe kustzone met stedelijke kenmerken en directe nabijheid van essentiële voorzieningen. De ligging wordt gekenmerkt door de korte afstand tot het strand en de relatief geringe afstand tot de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor zowel leefbaarheid als bereikbaarheid.
Dit project is gericht op ontwikkelaars of investeerders met visie voor grootschalige projecten. De huidige staat als landbouwgrond met productieve olijfbomen en aanzienlijke watervoorraad biedt een basis voor verdere ontwikkeling, potentieel gericht op zowel residentiële als agrarische doeleinden.
Dit betreft een landontwikkelingsproject. De huidige status is landbouwgrond met olijventeelt. Verdere stappen vereisen projectplanning, vergunningstrajecten en mogelijke herbestemming conform de lokale bestemmingsplannen.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing, residentiële voorzieningen of gemeenschappelijke faciliteiten. Het is primair landbouwgrond, waarbij de ontwikkeling van residentiële eigendommen afhankelijk is van toekomstige plannen en vergunningen.
Dit project is bij uitstek geschikt voor een ontwikkelaar of investeerder die zoekt naar een aanzienlijk stuk grond met bestaande agrarische waarde en ontwikkelingspotentieel aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van 1.300 olijfbomen in volle productie en een grote wateropslag biedt directe economische waarde en een stabiele cashflow, terwijl de nabijheid van stedelijke centra zoals Málaga en de kustfaciliteiten van Benajarafe zelf, mogelijkheden scheppen voor toekomstige residentiële of commerciële projecten. Kopers die een langetermijnvisie hebben op de ontwikkeling van landbouwgrond of willen inspelen op de groeiende vraag naar vastgoed in deze regio, zullen de strategische ligging en de aanwezige infrastructuur waarderen. Het vlakke terrein en de korte afstand tot voorzieningen maken het ook aantrekkelijk voor projecten die toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen.
Dit betreft een landontwikkelingsproject, waarbij de focus ligt op de agrarische productiviteit en de potentie voor verdere ontwikkeling. De bestaande infrastructuur omvat 1.300 olijfbomen die momenteel in productie zijn, wat duidt op een onderhouden teelt. De aanwezigheid van een waterreservoir van 240.000 liter is een cruciaal element voor de agrarische exploitatie en eventuele toekomstige bebouwing. De ondergrond van het perceel zelf is typisch voor het Andalusische platteland, met een helling van 0,6% naar het strand, wat wijst op een overwegend vlak terrein, gunstig voor zowel landbouw als constructie. Verdere details over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen zijn van toepassing op toekomstige bebouwing en zijn momenteel niet van toepassing op het land zelf.
De vraagprijs voor dit omvangrijke perceel land in Benajarafe bedraagt €529.000. Gezien de oppervlakte van 38.500 m² en de aanwezigheid van 1.300 olijfbomen in productie, inclusief een waterreservoir van 240.000 liter, positioneert deze prijs zich in het segment van landontwikkeling en agrarische investeringen aan de Costa del Sol. De prijs weerspiegelt het potentieel voor zowel agrarische exploitatie als toekomstige bebouwing, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en ontwikkelingsvisies.
Benajarafe, gelegen in de levendige regio Axarquía, kenmerkt zich door een combinatie van kustligging en stedelijke infrastructuur. Dit perceel, met zijn 1.300 productieve olijfbomen en royale wateropslag, bevindt zich in een gebied dat profiteert van de nabijheid van de zee en de voorzieningen van de stad Málaga. De omgeving biedt een typisch mediterraan leefritme, met de nadruk op lokale landbouw en toerisme. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Benajarafe (op 465 meter) en de gunstige ligging ten opzichte van Málaga (20 km) en de luchthaven (27 km) versterken de aantrekkelijkheid. De combinatie van een agrarisch karakter met stedelijke bereikbaarheid creëert een dynamische omgeving voor zowel bewoners als investeerders.
Benajarafe, als deel van de gemeente Vélez-Málaga, biedt een stedelijk leven met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (108 m) en een apotheek (151 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een ziekenhuis is slechts 184 meter verderop gelegen, wat de gezondheidszorg bereikbaar maakt. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 20 restaurants, 3 cafés, 3 apotheken, 1 bank en 1 school, wat duidt op een levendige en goed uitgeruste omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van de kust.
Dit land perceel is strategisch gelegen in Benajarafe, een kustplaats op de oostelijke Costa del Sol, nabij Málaga. De kaart illustreert de directe kustligging, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de toegang tot belangrijke transportroutes, wat de veelzijdigheid van deze locatie voor ontwikkeling benadrukt.
Benajarafe bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt 9 kilometer van Torre del Mar en 20 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie plaatst het project strategisch binnen de regio Axarquía, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en kustlandschappen. De nabijheid tot grotere steden vergemakkelijkt toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl Benajarafe zelf een meer lokale en rustige sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van Benajarafe is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 27 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het strand Playa de Benajarafe is zeer dichtbij, op slechts 465 meter afstand, met een minimale helling van 0,6%, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen binnen een straal van 25 tot 29 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving ondersteunt de mobiliteit zonder auto.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.911 zonuren per jaar is het een gebied met veel zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. Het perceel ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een nabijheid tot de kust en een aangenaam, vlak terrein. De ligging in de Axarquía-regio, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, biedt ook uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan een gevarieerd landschap.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De kustlijn van Benajarafe is direct toegankelijk, met het Playa de Benajarafe op slechts 465 meter afstand. Dit strand, samen met andere nabijgelegen stranden zoals Playa Valle de Niza (3,0 km) en Playa Los Rubios (4,0 km), biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De regio heeft ook Blue Flag stranden, zoals La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo), wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er nabijgelegen sportcentra zoals het Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km). Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 25 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt 9 kilometer van Torre del Mar en 20 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie plaatst het project strategisch binnen de regio Axarquía, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en kustlandschappen. De nabijheid tot grotere steden vergemakkelijkt toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl Benajarafe zelf een meer lokale en rustige sfeer behoudt.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL753505
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
