ממוקמת במתחם המגורים היוקרתי "The One" בבנלמדנה קוסטה, דירה זו, שעוצבה בקפידה, מציעה חווית מגורים יוקרתית יוצאת דופן. המבנה, שנבנה בשנת 2022, משלב עיצוב עכשווי, גימורים באיכות גבוהה וטכנולוגיה מתקדמת כדי לענות על הציפיות הגבוהות ביותר. הדירה המרווחת בשטח 266 מ"ר כוללת 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ומרפסת עם נוף עוצר נשימה לים התיכון. רישיון ההשכרה לתיירות הופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים ולהשקעה כאחד.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו בבנלמדנה קוסטה (1,100,000 אירו) גבוה יותר. הדבר עשוי לשקף את מיקומה המועדף על החוף, שנת הבנייה המאוחרת יותר (2022 לעומת לא צוין) ואת שטח הבנייה הגדול יותר (266 מ"ר לעומת לא צוין). עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena באותו אזור (החל מ-699,000 אירו), גם מחיר פרויקט זה גבוה משמעותית. פרויקטים באסטפונה עשויים להיות תחרותיים יותר מבחינת מחיר, אך מיקומה של בנלמדנה קוסטה, במיוחד הגישה הישירה לחוף והקרבה לשדה התעופה של מלאגה, עשויים להציע לו הצעת ערך ייחודית. היקף עסקאות הנדל"ן באזור זה מגיע ל-800, מה שמעיד על שוק פעיל, אך גם מרמז כי מיצוב המחיר של פרויקט זה שייך לפלח הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת על קו החוף של בנלמדנה קוסטה, בסביבה אורבנית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף סנטה אנה, היא מבטיחה גישה קלה לשמש ולים. מיקומה המעולה מאפשר לכם לחוות את הנוחות והקסם של החיים שלאורך החוף.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מודרני. החללים הפנימיים המרווחים, המרפסת המשקיפה לים והמתקנים המלאים, כגון מערכת חימום וקירור תת-רצפתיים, מבטיחים רמת חיים גבוהה. רישיון ההשכרה לתיירות מהווה גם יתרון נוסף עבור אלו המחפשים אפשרויות דיור גמישות או הזדמנויות השקעה.
נכס זה הוא חלק מפרויקט המגורים "The One", שנבנה בשנת 2022. כבניין חדש, הוא משתמש בטכנולוגיות הבנייה ובקונספטים העיצוביים העדכניים ביותר, ומבטיח סטנדרטים גבוהים של איכות ויעילות אנרגטית. הדירה במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים, מצוידת במתקנים מודרניים.
למרות שהדירה מציעה חווית מגורים יוקרתית, כיווניותה הדרומית בלבד עשויה להשפיע על התאורה בשעות מסוימות. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. השיפוע לכיוון החוף הוא 7.3%, אשר למרות הקרבה לים, עלול להוות קושי מסוים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף. אם אתם רוצים בעלות על נכס מודרני באזור שטוף שמש עם גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות, זוהי בחירה מצוינת. רישיון ההשכרה לתיירות הופך אותו גם לאטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים הכנסות משכירות או רוצים להפיק תשואה כאשר הנכס אינו בשימוש. הוא גם אידיאלי עבור אלה שמעריכים מתקני מגורים איכותיים, כגון חדר כושר, סאונה ובריכה, ומעדיפים סביבה עירונית שקטה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) ורשת תחבורה ציבורית טובה הופכים אותו לאפשרות נוחה עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובאומנות מוקפדת, המבטיחה נוחות ועמידות. הרצפות עשויות משיש חלק, קל לניקוי ומוסיף אלגנטיות. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי מצוין. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל מודרניים ושטח אחסון נרחב. מערכות חימום מרכזי ומיזוג אוויר (כולל חימום וקירור תת-רצפתי) מאפשרות לווסת את טמפרטורת הפנים לפי העונה, ומבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה לכל הקומות, בעוד שהחניון התת-קרקעי מציע פתרון חניה בטוח ונוח. בסך הכל, רמת הגימור והמתקנים בדירה גבוהה מאוד ומתאימה לסטנדרטים מודרניים של מגורים יוקרתיים.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 1,100,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי, בהתחשב במיקומה המצוין על החוף, העיצוב המודרני והמתקנים האיכותיים. הדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 266 מ"ר, היא אחת המרווחות ביותר בבנלמדנה קוסטה. מתקני המתחם, כגון הבריכה המשותפת, חדר הכושר והסאונה, גם הם מגבירים את ערכה. מומלץ ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים ספציפיים.
תגורו באזור תוסס אך שקט של בנלמדנה קוסטה. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (250 מ') נמצאים במרחק דקות הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות משמש הים התיכון. סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים בסביבה יספקו את צרכיכם. באזור יש 5 בתי ספר, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. הנכס ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים עם נוף לים, ומציע סביבת מגורים נוחה ונעימה. כמות המשקעים השנתית הנמוכה ושפע אור השמש אידיאליים עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
החיים בבנלמדנה קוסטה תואמים את האווירה הרגועה של הים התיכון. הפרויקט ממוקם ישירות על החוף, וחופים זהובים כמו פלאיה דה סנטה אנה נגישים תוך דקות. סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים בקרבת מקום, המספקים את כל צרכי היומיום. 192 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות קולינריות, בעוד 43 בתי קפה הם מקומות אידיאליים להירגעות. מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ונקודות תצפית קרובות יעשירו את חיי הפנאי שלכם. האזור נהנה מ-3,888 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשים של ים חם (טמפרטורה ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף וספורט ימי.
נכס זה ממוקם במיקום פרימיום בבנלמדנה קוסטה, עם נוף ישיר לים התיכון. הוא קרוב מאוד לחופים המקומיים העיקריים, כמו פלאיה דה סנטה אנה, ובמרחק הליכה ממתקנים שונים. המפה מציגה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וצמתי תחבורה ציבורית, תוך הדגשת מיקומו האסטרטגי.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירה חשובה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת על החוף, בין טורמולינוס התוססת לעיירת הנופש פואנגירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, בתשתית המפותחת ובנגישות התחבורתית הנוחה שלו. ממוקם כ-20 ק"מ מבירת הפרובינציה, מלאגה, הוא מציע גישה קלה לאטרקציות תרבותיות ולשדה תעופה בינלאומי. בנלמדנה קוסטה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם האווירה הרגועה של אתר נופש חופי, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי למגורים ותיירות בקוסטה דל סול.
מיקום הדירה נוח ביותר. החופים נמצאים במרחק של 250 מטרים בלבד וניתן להגיע אליהם ברגל. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים בקרבת מקום. הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) קלה, וניתן להגיע בקלות לערים גדולות אחרות בספרד דרך תחנות הרכבת הסמוכות (למשל, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2 ק"מ). ישנם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, המספקים קישורי תחבורה ציבורית מפותחים. עבור נהגים, הגישה לכבישים ראשיים וכבישים מהירים נוחה גם כן. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C. ישנן כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כשטמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, האזור קרוב לחוף, עם רוח ים נעימה. הקיץ חם אך לא לוהט, והחורף מתון עם מעט משקעים יחסית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנלמדנה קוסטה מתהדרת בקו חוף ארוך, המציע חופים רבים ומתקני נופש. חוף פלאיה דה סנטה אנה, במרחק של 250 מטר בלבד מהדירה, הוא בחירה פופולרית בזכות חולו היפה ומים הנקיים שלו. חופים קרובים נוספים, כמו פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'), מציעים גם הם הזדמנויות לשיזוף וספורט ימי. באזור פועלים מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הספורט. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.0 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (5.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירה חשובה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת על החוף, בין טורמולינוס התוססת לעיירת הנופש פואנגירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, בתשתית המפותחת ובנגישות התחבורתית הנוחה שלו. ממוקם כ-20 ק"מ מבירת הפרובינציה, מלאגה, הוא מציע גישה קלה לאטרקציות תרבותיות ולשדה תעופה בינלאומי. בנלמדנה קוסטה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם האווירה הרגועה של אתר נופש חופי, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי למגורים ותיירות בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL460307
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
