تقع هذه الشقة المصممة بعناية في المجمع السكني المرموق "The One" في بنالمادينا كوستا، وتوفر تجربة معيشة فاخرة استثنائية. تم بناء العقار في عام 2022، وهو يجمع بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة والتكنولوجيا المتقدمة، لتلبية أعلى توقعات المعيشة. بمساحة واسعة تبلغ 266 مترًا مربعًا، تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين وتراسًا يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. كما أن امتلاكها لرخصة تأجير سياحي يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في بنالمادينا كوستا (1,100,000 يورو) أعلى. قد يعكس هذا موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وسنة البناء الأحدث (2022 مقابل غير محدد)، والمساحة الأكبر (266 مترًا مربعًا مقابل غير محدد). ومع ذلك، مقارنة بـ Alba Benalmadena في نفس المنطقة (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى أيضًا بشكل ملحوظ. قد تكون المشاريع في إستيبونا أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن موقع بنالمادينا كوستا، وخاصة الوصول المباشر إلى الساحل والقرب من مطار ملقا، قد يوفر لها قيمة فريدة. يصل حجم معاملات العقارات في هذه المنطقة إلى 800، مما يشير إلى سوق نشط، ولكنه يعني أيضًا أن تحديد سعر هذا المشروع يقع ضمن الشريحة العليا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على خط ساحل بنالمادينا كوستا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يتيح لك موقعها المتميز تجربة الراحة والسحر للحياة الساحلية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة العصري. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتراس المطل على البحر، والمرافق الشاملة مثل نظام التدفئة والتبريد الأرضي، جودة حياة عالية. كما أن وجود رخصة تأجير سياحي يوفر ميزة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكن مرنة أو فرص استثمارية.
هذا العقار جزء من مشروع "The One" السكني، الذي تم بناؤه عام 2022. كبناء جديد، يستخدم أحدث تقنيات البناء والمفاهيم التصميمية، مما يضمن جودة عالية وكفاءة في استخدام الطاقة. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري، ومجهزة بأحدث وسائل الراحة.
على الرغم من توفيرها لتجربة معيشة فاخرة، إلا أن اتجاه الشقة نحو الجنوب فقط قد يؤثر على الإضاءة في أوقات معينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، لا يوجد مسبح خاص. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 7.3%، مما قد يشكل تحديًا لبعض السكان ذوي القدرة المحدودة على الحركة، على الرغم من قربه من البحر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي راقٍ. إذا كنت ترغب في امتلاك مكان إقامة حديث في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا خيار ممتاز. كما أن ترخيص التأجير السياحي يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار أو يرغبون في تحقيق عائد عندما لا تكون العقارات قيد الاستخدام. وهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة السكنية عالية الجودة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح، ويفضلون بيئة حضرية هادئة. القرب من مطار ملقا (9.7 كم) وشبكة النقل العام الجيدة تجعلها مريحة للمسافرين الدائمين.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية والحرفية الدقيقة، مما يضمن الراحة والمتانة. الأرضيات مصنوعة من الرخام المصقول، سهل التنظيف ويضيف لمسة من الأناقة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. المطبخ المجهز بالكامل يشتمل على أجهزة حديثة ومساحة تخزين وفيرة. تضمن أنظمة التدفئة والتبريد المركزية (بما في ذلك التدفئة والتبريد الأرضي) درجة حرارة مريحة على مدار العام. يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق، ويوفر المرآب تحت الأرض حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات. بشكل عام، مستوى التشطيبات والمرافق في الشقة مرتفع للغاية ويتوافق مع معايير السكن الفاخر الحديث.
يبدأ سعر هذه الشقة من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر مكانتها الراقية، نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية، وتصميمها الحديث، ومرافقها عالية الجودة. الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 266 مترًا مربعًا، هي واحدة من أكبر المساحات في بنالمادينا كوستا. المرافق المتوفرة في المجمع، مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية والساونا، تزيد من قيمتها. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار المحددة.
ستعيش في منطقة حيوية وهادئة في بنالمادينا كوستا. الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. يتوفر سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا في الجوار تلبي احتياجاتك. توفر المنطقة 5 مدارس، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع إطلالة على البحر، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وممتعة. انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي ووفرة أشعة الشمس مثاليان لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
تتماشى الحياة في بنالمادينا كوستا مع الأجواء المريحة للبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع مباشرة على الساحل، ويمكنك الوصول إلى الشواطئ الذهبية مثل بلايا دي سانتا آنا في دقائق. يتوفر سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) في مكان قريب، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوفر 192 مطعمًا خيارات طعام متنوعة، و 43 مقهى هي أماكن مثالية للاسترخاء. تضيف المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) والمناطق المحيطة نقاط اهتمام لحياتك الترفيهية. يتمتع هذا المنطقة بـ 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من المياه الدافئة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية والرياضات المائية.
يقع هذا العقار في موقع متميز في بنالمادينا كوستا، مباشرة مقابل البحر الأبيض المتوسط. إنه قريب جدًا من الشواطئ الرئيسية المحلية مثل بلايا دي سانتا آنا، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ومراكز النقل العام، مما يؤكد موقعه الاستراتيجي.
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل، بين توريمولينوس الصاخبة ومدينة المنتجع فييخويلا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة ومواصلاتها المريحة. تقع على بعد حوالي 20 كم من العاصمة الإقليمية، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمطار الدولي. تجمع بنالمادينا كوستا بين سهولة الحياة الحضرية والأجواء المريحة لمنتجع ساحلي، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والسياحة على كوستا ديل سول.
موقع الشقة مريح للغاية. تقع الشواطئ على بعد 250 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مقربة. يعد السفر إلى مطار ملقا (9.7 كم) أمرًا سهلاً، ويمكن الوصول إلى المدن الإسبانية الرئيسية الأخرى عبر محطات القطار القريبة (مثل بنالمادينا - أررويو دي لا مييل، 1.2 كم). يوجد في المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر وسائل نقل عام متطورة. بالنسبة لسائقي السيارات، هناك أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في نطاق 3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. يقع هذا المجال على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع نسيم بحري لطيف. الصيف دافئ ولكن ليس حارًا، والشتاء معتدل مع هطول أمطار قليل نسبيًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز بنالمادينا كوستا بخط ساحلي ممتد، وتوفر العديد من الشواطئ ومناطق الترفيه. شاطئ بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط من الشقة، هو خيار شهير برماله الجميلة ومياهه الصافية. توفر الشواطئ القريبة الأخرى مثل بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا) أيضًا فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس وممارسة الرياضات المائية. يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Club de Raqueta (0.9 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل، بين توريمولينوس الصاخبة ومدينة المنتجع فييخويلا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة ومواصلاتها المريحة. تقع على بعد حوالي 20 كم من العاصمة الإقليمية، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمطار الدولي. تجمع بنالمادينا كوستا بين سهولة الحياة الحضرية والأجواء المريحة لمنتجع ساحلي، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والسياحة على كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL460307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
