ベンナルマデナ・コスタにある高級レジデンス「The One」に位置する、この丹念に設計されたマンションは、比類なき高級生活体験を提供します。2022年に建設されたこの物件は、現代的なデザイン、高品質な仕上げ、先進技術を融合させ、最高の生活期待に応えます。広々とした266㎡の空間には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして地中海の息をのむような景色を望むテラスがあります。観光用賃貸ライセンスを所有しているため、居住用としても投資用としても理想的な選択肢となります。
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）と比較すると、ベンナルマデナ・コスタのこのマンション（€1,100,000）の価格はより高価です。これは、より優れた海岸沿いの立地、新しい築年数（2022年 vs. 未指定）、そしてより広い建築面積（266㎡ vs. 未指定）を反映している可能性があります。しかし、同地域のアルバ・ベンナルマデナ（€699,000～）と比較すると、このプロジェクトの価格も大幅に高くなっています。エステポナのプロジェクトは価格競争力があるかもしれませんが、ベンナルマデナ・コスタの立地、特に直接の海岸アクセスとマラガ空港への近さは、独自の価値提案を提供する可能性があります。この地域の不動産取引量は800件に達しており、活発な市場を示していますが、このプロジェクトの価格ポジショニングが高級セグメントに属することも意味しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベンナルマデナ・コスタの海岸線に位置し、徒歩圏内に様々なアメニティを備えた活気ある都市環境にあります。サンタ・アナ・ビーチからわずか250メートルの距離にあり、太陽と海への簡単なアクセスを保証します。その便利な立地は、海岸沿いの生活の利便性と魅力を体験することを可能にします。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める購入者に理想的です。広々とした室内空間、海の見えるテラス、そして床暖房・冷房システムのような充実した設備は、高い生活水準を保証します。観光用賃貸ライセンスの所持は、柔軟な居住オプションや投資機会を求める人々にとって、さらなる利点となります。
この物件は、2022年に完成した「The One」レジデンスプロジェクトの一部です。新築物件として、最新の建築技術とデザインコンセプトを採用し、高い品質基準とエネルギー効率を保証しています。マンションは良好な状態で、モダンな設備が整っており、すぐに居住可能です。
高級な生活体験を提供する一方で、マンションの南向きのみの向きは、特定の時間帯に採光に影響を与える可能性があります。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。ビーチへの傾斜は7.3%であり、海に近いにもかかわらず、移動に制限のある方にとっては困難を伴う可能性があります。
このマンションは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスが容易な日当たりの良いエリアにモダンな住居を所有したい場合は、これは素晴らしい選択肢です。観光用賃貸ライセンスは、賃貸収入を求める投資家や、物件が使用されていないときに収益を上げたいと考えている人々にとっても魅力的です。また、ジム、サウナ、プールなどの高品質な居住設備を評価し、静かな都市環境を好む人にも最適です。マラガ空港（9.7km）への近さと良好な公共交通機関網により、頻繁に旅行する人々にとっても便利な選択肢となります。
このマンションは、卓越した品質と洗練された職人技を特徴とし、快適さと耐久性を保証しています。床は滑らかな大理石で作られており、掃除が簡単でエレガントさを加えています。二重ガラス窓は、優れた防音性と断熱性を提供します。設備の整ったキッチンには、最新の電化製品と十分な収納スペースが備わっています。セントラルヒーティングと空調システム（床暖房・冷房を含む）により、季節に応じて室内温度を調整でき、一年中快適さを保証します。建物には全階への簡単なアクセスを可能にするエレベーターがあり、地下駐車場は安全で便利な駐車ソリューションを提供します。全体として、マンションの仕上げと設備レベルは非常に高く、現代の高級住宅基準に適合しています。
このマンションの開始価格は€1,100,000です。この価格は、その卓越した海岸沿いの立地、モダンなデザイン、高品質な設備を考慮した、プレミアムなポジショニングを反映しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計266㎡の広さを誇るこのマンションは、ベンナルマデナ・コスタで最も広々とした物件の一つです。共有プール、ジム、サウナなどの共用施設もその価値を高めています。最新の空室状況と特定の価格については、早めにご連絡ください。
あなたはベンナルマデナ・コスタの活気がありながらも静かなエリアに住むことになります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）のようなビーチへは徒歩数分で、地中海の太陽を満喫できます。近くのスーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は、日常生活を非常に便利にします。192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行が近くにあり、あなたのニーズに応えます。この地域には5つの学校があり、子供連れの家族に教育の機会を提供しています。物件は海抜35メートルの高さに位置し、海の眺めがあり、快適で心地よい生活環境を提供しています。低い年間降水量と豊かな日照は、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
ベンナルマデナ・コスタでの生活は、地中海のゆったりとした雰囲気と調和しています。このプロジェクトは海岸線に直接位置しており、プラヤ・デ・サンタ・アナのような黄金のビーチへ数分でアクセスできます。近くのスーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は、すべての日常のニーズを満たします。192軒のレストランは多様な料理の選択肢を提供し、43軒のカフェはリラックスするのに理想的な場所です。クラブ・デ・ラケタ（0.9km）のようなスポーツセンターや近くの展望台は、あなたの余暇を豊かにします。この地域は年間3,888時間の太陽光を享受し、5ヶ月間（水温≥20℃）暖かい海水があり、ビーチアクティビティやウォータースポーツに理想的です。
この物件は、ベンナルマデナ・コスタのプレミアムロケーションにあり、地中海に面しています。プラヤ・デ・サンタ・アナのような主要な地元のビーチに非常に近く、様々なアメニティへ徒歩圏内です。この地図は、物件とビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関のハブとの近さを示しており、その戦略的な立地を強調しています。
ベンナルマデナ・コスタはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ県における重要な町です。海岸沿いの活気あるトレモリーノスとリゾート地のフエンヒロラの間 にあります。この地域は、美しいビーチ、発達したインフラ、そして便利な交通手段で知られています。県都マラガから約20kmの距離にあり、文化的な観光スポットや国際空港へのアクセスが容易です。ベンナルマデナ・コスタは、都会的な生活の利便性と、海岸リゾートのゆったりとした雰囲気を兼ね備え、コスタ・デル・ソルでの生活や観光の理想的な目的地となっています。
マンションの立地は非常に便利です。ビーチはわずか250メートル先で、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は近くにあります。マラガ空港（9.7km）への移動は簡単で、近くの駅（例：Benalmádena - Arroyo de la Miel、1.2km）を経由して他のスペインの主要都市にも簡単にアクセスできます。この地域には7つのバス路線と50のバス停があり、発達した公共交通機関の接続を提供しています。ドライバーにとっても、主要道路や高速道路へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家は、3km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンナルマデナは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年平均気温は18.7℃です。年間約3,888時間の太陽光があり、一年中太陽を楽しむことができます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。標高35メートルのこの地域は、海岸の近くにあり、心地よい海風が吹いています。夏は暖かく、猛暑ではなく、冬は穏やかで降水量が比較的少なく、住むのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベンナルマデナ・コスタは長い海岸線を誇り、数多くのビーチやレクリエーション施設を提供しています。マンションからわずか250メートルのプラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチは、その美しい砂浜と澄んだ水で人気のある選択肢です。プラヤ・デ・ベンナルマデナ（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（513m）のような他の近くのビーチも、日光浴やウォータースポーツの機会を提供しています。この地域には、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）のような複数のスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家のニーズに応えています。ゴルファーには、ゴルフクラブ・デ・ベンナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（5.4km）など、複数のゴルフコースがあります。
出典: OpenStreetMap
ベンナルマデナ・コスタはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ県における重要な町です。海岸沿いの活気あるトレモリーノスとリゾート地のフエンヒロラの間 にあります。この地域は、美しいビーチ、発達したインフラ、そして便利な交通手段で知られています。県都マラガから約20kmの距離にあり、文化的な観光スポットや国際空港へのアクセスが容易です。ベンナルマデナ・コスタは、都会的な生活の利便性と、海岸リゾートのゆったりとした雰囲気を兼ね備え、コスタ・デル・ソルでの生活や観光の理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL460307
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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