Benalmadena Costa apresenta-se como uma localidade dinâmica ao longo da costa andaluza, oferecendo um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Este apartamento, estrategicamente localizado, beneficia da proximidade a vários serviços, tornando o dia a dia conveniente. A proximidade ao aeroporto de Málaga, a apenas 9.7 km de distância, facilita os deslocamentos internacionais, enquanto a disponibilidade de transportes públicos e a facilidade de acesso a pé ou de bicicleta contribuem para uma elevada mobilidade na área. A presença de praias de renome nas imediações enriquece ainda mais o seu apelo residencial.
O projeto insere-se no dinâmico mercado imobiliário de Benalmádena, uma localidade chave na Costa del Sol. Comparado com outras propriedades semelhantes, este apartamento destaca-se pela sua localização em frente ao mar com acesso direto à praia, uma característica muito procurada que justifica o preço inicial de €575.000 para 136 m². Analisando projetos comparáveis, encontramos 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €320.000), que apresentam preços iniciais inferiores. 'Alba Benalmadena', também em Benalmádena, tem um preço inicial superior (a partir de €699.000), indicando um posicionamento de mercado premium para a propriedade em questão. O mercado local de Benalmádena é caracterizado por uma procura sustentada, influenciada pelo clima favorável, infraestruturas turísticas e o apelo geral da Costa del Sol como destino residencial e de investimento. A presença de uma licença turística confere uma vantagem adicional para compradores interessados na geração de rendimento de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa localização privilegiada em Benalmadena Costa, diretamente na linha costeira. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (334 m) e farmácias (182 m) garante conveniência diária. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e a praias de renome como a Playa de Santa Ana (250 m) oferece múltiplas oportunidades de lazer a poucos passos.
Este imóvel responde às necessidades de quem procura uma residência perto do mar, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou para quem deseja divisões adicionais. A proximidade a escolas e a presença de inúmeros estabelecimentos comerciais nas proximidades satisfazem as necessidades quotidianas e de lazer, combinando vida urbana e conforto costeiro.
O edifício 'Edificio Malibu' alberga este apartamento, caracterizado por uma localização consolidada na linha costeira. Embora não seja uma construção nova, a sua localização e potencial de renovação interior oferecem uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Benalmadena Costa. A estrutura beneficia de serviços próprios como um restaurante e um beach club, melhorando a experiência de vida.
A propriedade está localizada num contexto urbano, o que implica uma certa densidade de construção e a presença de atividades comerciais nas proximidades. A inclinação para a praia (7.3%) sugere um acesso potencialmente menos fácil para pessoas com mobilidade reduzida. Embora o apartamento possua licença turística, os potenciais compradores devem verificar as regulamentações locais em vigor relativas a alugueres turísticos.
Esta propriedade destina-se a quem deseja viver ou passar longas férias numa localidade costeira com todos os serviços à mão. É adequada para famílias devido à proximidade de escolas e áreas de lazer. Para aqueles que procuram um investimento, a licença turística associada ao imóvel abre possibilidades de rendimento através de alugueres de curta duração. A localização na linha costeira e o acesso direto à praia são ideais para quem ama o mar e um estilo de vida descontraído, mas não quer abdicar das conveniências urbanas. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de deslocações frequentes também apreciarão a proximidade ao aeroporto de Málaga e às principais vias de comunicação.
O apartamento, localizado no Edifício Malibu, apresenta uma distribuição interior com 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha separada que pode ser transformada em open space. As imagens disponíveis mostram interiores modernos, incluindo uma cozinha equipada e uma casa de banho com detalhes distintos como azulejos vermelhos. A presença de uma licença turística sugere que o imóvel foi preparado para hospitalidade, implicando um certo padrão de acabamentos e funcionalidade. A possibilidade de personalização da cozinha permite adaptar ainda mais o espaço às suas necessidades. O acesso direto à praia e a vista mar, embora não descritos em detalhes técnicos, são elementos de valor.
O apartamento é oferecido no mercado a um preço a partir de €575.000. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 136 m². A propriedade está localizada num edifício com acesso direto à praia e potencial para licença turística, fatores que podem influenciar o seu valor e atratividade para investidores ou compradores orientados para o rendimento. A disponibilidade de outras propriedades na área, como as mencionadas em 'Projetos Comparáveis', apresenta uma gama de preços que vai de €320.000 a €699.000, oferecendo um contexto comparativo para avaliar esta oferta específica.
Benalmadena Costa destaca-se por ser uma área vibrante, integrada no tecido urbano mas com uma forte ligação ao mar. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade aos serviços: um supermercado a apenas 334 metros, farmácias a menos de 200 metros e uma vasta escolha de restaurantes e bares para todos os gostos. A presença de 192 restaurantes num raio de 2 km sugere uma ampla oferta gastronómica. As escolas a 5 minutos de distância e os centros desportivos a menos de 1 km tornam a área funcional para famílias. O ambiente é tornado agradável pela proximidade às praias, como a Playa de Santa Ana a 250 metros, que convidam a passeios e atividades ao ar livre. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e quase 3.900 horas de sol, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de cerca de 5 meses. Apesar da natureza urbana, a presença de áreas verdes e a proximidade à costa oferecem um bom equilíbrio entre conveniência urbana e relaxamento marítimo.
Viver em Benalmadena Costa significa desfrutar de um ambiente urbano dinâmico diretamente virado para o Mediterrâneo. As conveniências estão à mão: um supermercado a 334 metros, farmácias a 182 metros e uma miríade de restaurantes (192 num raio de 2 km) e bares para todos os gostos. A proximidade a escolas e centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) torna a área funcional para famílias e desportistas. A proximidade às praias, como a Playa de Santa Ana a 250 metros, convida a passeios diários e atividades de lazer num contexto de quase 3.900 horas de sol por ano. A temperatura média de 18.7°C e uma estação balnear de 5 meses favorecem um estilo de vida ao ar livre.
A localização deste apartamento no coração de Benalmadena Costa é destacada pela sua proximidade a serviços essenciais, praias e vias de comunicação. O mapa mostra a sua localização privilegiada ao longo da costa, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias e transportes públicos, facilitando a exploração da Costa del Sol e áreas circundantes.
Situado em Benalmadena Costa, na área metropolitana de Málaga, este apartamento posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. A proximidade a Málaga (cerca de 20 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo um aeroporto internacional. Benalmadena é em si uma localidade turística de renome, que combina praias, atividades de lazer e vida noturna. A área circundante é caracterizada por outras cidades costeiras como Torremolinos e Fuengirola, formando uma vibrante faixa costeira. A localização é ideal para explorar toda a região da Andaluzia, com fácil acesso a montanhas e cidades históricas.
A localização deste apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 250 metros (Playa de Santa Ana), enquanto outras praias como Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil estão a menos de 500 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 9 km, facilitando viagens. A presença de numerosos supermercados (um a 334 m), farmácias (a 182 m) e restaurantes (192 num raio de 2 km) assegura a disponibilidade de bens e serviços. Para os amantes de golfe, vários campos são acessíveis de carro, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.0 km. A mobilidade local é suportada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando fácil deslocar-se sem carro, embora a proximidade a parques de estacionamento seja uma vantagem. As estações de comboio de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) conectam ainda mais a área.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.7°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, das mais altas da Europa. Isto favorece uma ampla gama de atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação ideal para desfrutar do mar e das atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude do projeto é de 35 metros acima do nível do mar, situando-o em proximidade da costa. A inclinação para o mar é de 7.3%, o que significa um acesso à praia com uma ligeira inclinação. A paisagem circundante é caracterizada pela costa andaluza, com um clima que oferece verões quentes e invernos amenos, ideal para quem procura sol e temperaturas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento goza de uma localização excecional para acesso a praias, com a Playa de Santa Ana a apenas 250 metros. Outras praias como Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) estão igualmente próximas, oferecendo várias opções para desfrutar do sol e do mar. A área é rica em atividades de lazer: centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e piscinas municipais são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) ficam a curta distância. A presença de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) abre possibilidades para atividades náuticas. Inúmeros restaurantes e bares ao longo da costa completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmadena Costa, na área metropolitana de Málaga, este apartamento posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. A proximidade a Málaga (cerca de 20 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo um aeroporto internacional. Benalmadena é em si uma localidade turística de renome, que combina praias, atividades de lazer e vida noturna. A área circundante é caracterizada por outras cidades costeiras como Torremolinos e Fuengirola, formando uma vibrante faixa costeira. A localização é ideal para explorar toda a região da Andaluzia, com fácil acesso a montanhas e cidades históricas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL670720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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