تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم، الواقعة في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. يوفر الموقع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، وجميع الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قريبة. الشقة جزء من مبنى Edificio Malibu، المعروف بمطعمه الخاص ونادي الشاطئ. سهولة الوصول إلى المبنى من منطقة وقوف السيارات وقربه من المعالم السياحية المحلية تجعل هذا العرض جذابًا على كوستا ديل سول.
تتميز بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) على كوستا ديل سول كمنطقة ديناميكية تركز على الخدمات مع وصول مباشر إلى الشاطئ. تقع هذه الشقة في Edificio Malibu في موقع مركزي حيث تقع الخدمات اليومية على مسافة قريبة، على عكس بعض المواقع الأكثر بعدًا أو المناطق السكنية البحتة. سعر 575,000 يورو تنافسي مقارنة، على سبيل المثال، بالعقارات المماثلة في Alba Benalmadena في نفس المنطقة، والتي تبدأ من 699,000 يورو. مقارنة بالمشاريع في منطقة إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في بنالمادينا موقعًا متميزًا على البحر، على الرغم من أن مشاريع إيستيبونا تقع في فئة سعرية أقل. وفرة الشمس في المنطقة (3888 ساعة سنويًا) وموسم السباحة لمدة 5 أشهر نموذجيان لكوستا ديل سول، لكن الهيكل الحضري المدمج في بنالمادينا والخدمات الشاملة توفر حياة مستمرة حتى خارج موسم الذروة السياحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، مباشرة بجوار الشاطئ. تقع مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر الشواطئ القريبة والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة.
تصميم الغرف الثلاث والحمامات يجعلها مناسبة للعائلات أو لمن يقدرون المساحة الإضافية. يوفر المطبخ المنفصل إمكانية إنشاء مساحة أكثر انفتاحًا. الشقة مناسبة للسكن الدائم وكذلك للإيجار، خاصة بفضل ترخيصها السياحي.
مبنى Edificio Malibu هو عقار قائم، وهذه الشقة جاهزة للاستخدام. يوفر إمكانية سكن فورية دون فترة بناء. تم الحفاظ على الشقة في حالة جيدة، ويمكن استغلال إمكانياتها على الفور.
على الرغم من أن الموقع مثالي لمحبي الشواطئ، إلا أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ شديد الانحدار (7.3٪). وسائل النقل العام واسعة النطاق، ولكن للوصول إلى وجهات أبعد مثل ملاعب الجولف، قد تكون السيارة ضرورية. قد تؤثر الأعياد المحلية على الروتين اليومي.
هذه الشقة في بنالمادينا كوستا مثالية لشخص أو عائلة تبحث عن حياة نشطة على ساحل البحر الأبيض المتوسط دون المساومة على الخدمات. موقعها يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ (250 مترًا إلى شاطئ سانتا آنا) والمتاجر (334 مترًا إلى السوبر ماركت). يسمح ترخيص السياحة باستخدامها بمرونة كمنزل عطلات خاص أو كاستثمار للإيجار. كما أنها خيار جيد لعشاق الجولف، حيث تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. الأيام المشمسة وإمكانية الاستمتاع بالبحر على مدار العام تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن ملاذ من برد الشمال.
توفر الشقة تصميمًا عمليًا مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يسمح المطبخ المنفصل بتحويل المساحة إلى مساحة أكثر انفتاحًا. بناءً على الصور، التصميم الداخلي حديث، والمطبخ مجهز بالأجهزة الضرورية. تشير تشطيبات الحمامات، مثل المثال المزود ببلاط أحمر، إلى حلول فردية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة للمواد، فإن سمعة مبنى Edificio Malibu وموقعه يشيران إلى جودة بناء عالية. إمكانية إنشاء مطبخ مفتوح تزيد من تعدد استخدامات الشقة ومظهرها العصري.
يبلغ سعر الشقة 575,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ في بنالمادينا كوستا. تقدم هذه الفئة السعرية مساحة معيشة تبلغ 136 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم وحمامين. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، يوفر هذا خيارًا تنافسيًا في موقع مشابه. في منطقة إيستيبونا المماثلة، تبدأ الأسعار منخفضة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، لكنها لا توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ مثل بنالمادينا.
توفر بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين أسلوب الحياة المتوسطي والخدمات الحضرية. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ، أو المشي على طول الواجهة البحرية، أو الاستمتاع بأطباق المطاعم المحلية. المتاجر الموجودة على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا)، تجعل الحياة اليومية خالية من الهموم. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، تبعد بضع مئات من الأمتار فقط. يمكن العثور على فرص رياضية في المراكز الرياضية القريبة، كما تقع ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن الجو النابض بالحياة للمنطقة وجود أنشطة على مدار العام، وفي الوقت نفسه، يوفر الهدوء والشمس في بنالمادينا جوًا مريحًا.
تعد بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) منطقة ساحلية حضرية توفر بيئة معيشية ديناميكية. تقع المرافق مثل المطاعم (192 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والصيدليات (28) والبنوك (22) في متناول اليد. يضمن الطابع الحضري وجود حياة مستمرة على مدار العام، بما في ذلك خارج موسم الذروة. ساعات الشمس (3888 ساعة سنويًا) والمناخ اللطيف (متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية) تشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. القرب من الشاطئ (250 مترًا) وشبكة النقل العام الجيدة (7 خطوط) تجعل المنطقة عملية وممتعة للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) على كوستا ديل سول. تم إبراز المناطق المحيطة بالشقة مباشرة، بما في ذلك الشواطئ والمرافق ووصلات النقل. تساعد الخريطة في تصور مزايا الموقع، مثل القرب من البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) استراتيجيًا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاجا. وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاجا (حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة) وعروضها الثقافية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأجوائها المفعمة بالحيوية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا (Fuengirola، 10 كم) وتوريمولينوس (Torremolinos). تجمع بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بين حيوية وخدمات منتجع كوستا ديل سول النموذجي مع جمال المنطقة الطبيعي وأسلوب حياتها المريح.
الموقع ممتاز: يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. أقرب سوبر ماركت على بعد 334 مترًا، وصيدلية على بعد 182 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي خاليًا من المتاعب. تقع الشواطئ مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 250 مترًا فقط سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام واسعة النطاق، وتضم المنطقة 50 محطة حافلات و 7 خطوط. يسهل التنقل بالسيارة القرب من الطرق الرئيسية، كما تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة معقولة (6.4 كم). تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 3.0 كم و 5.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بنالمادينا كوستا نموذجي لمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف طويل مشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، ويتجاوز عدد ساعات الشمس السنوية تاريخيًا 3888 ساعة. هذا يسمح بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة الشاطئية لمعظم العام. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. توفر الطبيعة المحيطة مناظر طبيعية خلابة، وتوفر نقاط المراقبة القريبة، مثل ميرا دور لوس كانيونيس (Mirador Los Cañones)، مناظر بانورامية رائعة. يضمن الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا بحريًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد بالمنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana، 250 مترًا)، وشاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena، 494 مترًا)، وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil، 513 مترًا)، والتي توفر ظروفًا ممتازة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة. القرب من البحر يتيح أيضًا ممارسة الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا جيدة لممارسة الجولف؛ تقع أقرب الملاعب، مثل ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmádena Pitch& Putt)، على بعد 3.0 كم فقط. توفر المراكز الرياضية، مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta، 0.9 كم)، خيارات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) استراتيجيًا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاجا. وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاجا (حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة) وعروضها الثقافية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأجوائها المفعمة بالحيوية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا (Fuengirola، 10 كم) وتوريمولينوس (Torremolinos). تجمع بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بين حيوية وخدمات منتجع كوستا ديل سول النموذجي مع جمال المنطقة الطبيعي وأسلوب حياتها المريح.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL670720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
