Benalmadena Costa si presenta come una località dinamica lungo la costa andalusa, offrendo un ambiente urbano con comodità a portata di mano. Questo appartamento, situato in posizione strategica, beneficia della vicinanza a diversi servizi, rendendo la vita quotidiana agevole. La vicinanza all'aeroporto di Malaga, a soli 9.7 km di distanza, facilita gli spostamenti internazionali, mentre la disponibilità di trasporti pubblici e la facilità di accesso a piedi o in bicicletta contribuiscono a un'elevata mobilità all'interno dell'area. La presenza di spiagge rinomate nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente l'attrattiva residenziale.
Il progetto si inserisce nel dinamico mercato immobiliare di Benalmadena, una località chiave sulla Costa del Sol. Rispetto ad altre proprietà simili, questo appartamento si distingue per la sua posizione fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, una caratteristica molto ricercata che giustifica il prezzo di partenza di €575.000 per 136 m². Analizzando progetti comparabili, troviamo 'Alba Benalmadena', che offre unità simili a partire da €699.000, indicando un posizionamento di mercato premium per la proprietà in questione. Altre offerte, come 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona, presentano prezzi di partenza inferiori (rispettivamente da €418.800 e €320.000), ma queste località possono differire in termini di attrattive specifiche e vicinanza a servizi chiave rispetto alla posizione centrale di Benalmadena. Il mercato locale di Benalmadena è caratterizzato da una domanda sostenuta, influenzata dal clima favorevole, dalle infrastrutture turistiche e dall'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione residenziale e di investimento. La presenza di una licenza turistica conferisce un ulteriore vantaggio per gli acquirenti interessati alla generazione di reddito da locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Benalmadena Costa, direttamente sul lungomare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (334 m) e farmacie (182 m) garantisce comodità quotidiana. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e a spiagge rinomate come Playa de Santa Ana (250 m) offre molteplici opportunità ricreative a pochi passi.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza vicina al mare, con facile accesso a servizi e infrastrutture. Le 3 camere da letto e 2 bagni offrono spazio per famiglie o per chi desidera ambienti aggiuntivi. La vicinanza a scuole e la presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze soddisfano le necessità quotidiane e di svago, combinando vita urbana e comfort costiero.
L'edificio 'Edificio Malibu' ospita questo appartamento, caratterizzato da una posizione consolidata sul lungomare. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua ubicazione e le potenzialità di rinnovamento interno offrono un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Benalmadena Costa. La struttura beneficia di servizi propri come un ristorante e un beach club, migliorando l'esperienza abitativa.
La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica una certa densità edilizia e la presenza di attività commerciali nelle vicinanze. La pendenza verso la spiaggia (7.3%) suggerisce un accesso potenzialmente meno agevole per persone con mobilità ridotta. Sebbene l'appartamento disponga di licenza turistica, i potenziali acquirenti dovrebbero verificare le normative locali vigenti in materia di affitti turistici.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera vivere o trascorrere lunghe vacanze in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano. È adatta a famiglie grazie alla vicinanza a scuole e aree ricreative. Per coloro che cercano un investimento, la licenza turistica associata all'immobile apre possibilità di reddito tramite affitti a breve termine. La posizione sul lungomare e l'accesso diretto alla spiaggia sono ideali per chi ama il mare e uno stile di vita rilassato, ma non vuole rinunciare alle comodità urbane. Anche professionisti che lavorano da remoto o che necessitano di frequenti spostamenti potranno apprezzare la vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle principali vie di comunicazione.
L'appartamento, situato nell'Edificio Malibu, presenta una distribuzione interna con 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una cucina separata che può essere trasformata in un open space. Le immagini disponibili mostrano interni moderni, inclusa una cucina attrezzata e un bagno con dettagli distintivi come le piastrelle rosse. La presenza di una licenza turistica suggerisce che l'immobile è stato preparato per l'ospitalità, implicando un certo standard di finiture e funzionalità. La possibilità di personalizzazione della cucina permette di adattare ulteriormente lo spazio alle proprie esigenze. L'accesso diretto alla spiaggia e la vista mare, sebbene non descritti nei dettagli tecnici, sono elementi di pregio.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €575.000. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 136 m². La proprietà è situata in un edificio con accesso diretto alla spiaggia e potenziale per la licenza turistica, fattori che possono influenzare il suo valore e la sua attrattiva per investitori o acquirenti orientati alla rendita. La disponibilità di altre proprietà nella zona, come quelle citate in 'Progetti Comparabili', presenta un range di prezzi che va da €320.000 a €699.000, offrendo un contesto comparativo per valutare questa specifica offerta.
Benalmadena Costa si distingue per essere un'area vivace, integrata nel tessuto urbano ma con un forte legame con il mare. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità ai servizi: un supermercato a soli 334 metri, farmacie a meno di 200 metri e una vasta scelta di ristoranti e bar nelle vicinanze. La presenza di 192 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta gastronomica. Le scuole a 5 minuti di distanza e i centri sportivi a meno di 1 km rendono la zona funzionale per le famiglie. L'ambiente è reso piacevole dalla vicinanza alle spiagge, come la Playa de Santa Ana a 250 metri, che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.7°C e quasi 3.900 ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi. Nonostante la natura urbana, la presenza di aree verdi e la vicinanza alla costa offrono un buon equilibrio tra comodità cittadina e relax marittimo.
Vivere a Benalmadena Costa significa godere di un ambiente urbano dinamico direttamente affacciato sul Mediterraneo. Le comodità sono a portata di mano: un supermercato a 334 metri, farmacie a 182 metri e una miriade di ristoranti (192 nel raggio di 2 km) e bar per ogni gusto. La vicinanza a scuole e centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) rende la zona funzionale per le famiglie e gli sportivi. La prossimità alle spiagge, come la Playa de Santa Ana a 250 metri, invita a passeggiate quotidiane e attività ricreative in un contesto di quasi 3.900 ore di sole all'anno. La temperatura media di 18.7°C e una stagione balneare di 5 mesi favoriscono uno stile di vita all'aperto.
L'ubicazione di questo appartamento nel cuore di Benalmadena Costa è evidenziata dalla sua prossimità a servizi chiave, spiagge e vie di comunicazione. La mappa mostra la sua posizione privilegiata lungo la costa, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol e delle aree circostanti.
Situato a Benalmadena Costa, nell'area metropolitana di Malaga, questo appartamento si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La vicinanza a Malaga (circa 20 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e di trasporto, incluso un aeroporto internazionale. Benalmadena stessa è una località turistica rinomata, che combina spiagge, attività ricreative e vita notturna. L'area circostante è caratterizzata da altre città costiere come Torremolinos e Fuengirola, formando una vibrante fascia costiera. La posizione è ideale per esplorare l'intera regione dell'Andalusia, con facile accesso alle montagne e alle città storiche.
La posizione di questo appartamento offre eccellente accessibilità. La spiaggia è a soli 250 metri (Playa de Santa Ana), mentre altre spiagge come Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono a meno di 500 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 9 km, facilitando i viaggi. La presenza di numerosi supermercati (uno a 334 m), farmacie (a 182 m) e ristoranti (192 nel raggio di 2 km) assicura la disponibilità di beni e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.0 km. La mobilità locale è supportata da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi senza auto, sebbene la vicinanza a parcheggi sia un vantaggio. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) collegano ulteriormente la zona.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce un'ampia gamma di attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto è di 35 metri sul livello del mare, situandolo in prossimità della costa. La pendenza verso il mare è del 7.3%, il che significa un accesso alla spiaggia con una leggera pendenza. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla costa andalusa, con un clima che offre estati calde e inverni miti, ideale per chi cerca sole e temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento vanta una posizione eccezionale per l'accesso alle spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 250 metri. Altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono ugualmente vicine, offrendo diverse opzioni per godersi il sole e il mare. La zona è ricca di attività ricreative: centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine comunali sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) sono a breve distanza. La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) apre possibilità per attività nautiche. Numerosi ristoranti e bar lungo la costa completano l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmadena Costa, nell'area metropolitana di Malaga, questo appartamento si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La vicinanza a Malaga (circa 20 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e di trasporto, incluso un aeroporto internazionale. Benalmadena stessa è una località turistica rinomata, che combina spiagge, attività ricreative e vita notturna. L'area circostante è caratterizzata da altre città costiere come Torremolinos e Fuengirola, formando una vibrante fascia costiera. La posizione è ideale per esplorare l'intera regione dell'Andalusia, con facile accesso alle montagne e alle città storiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL670720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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