Este apartamento em Benalmadena Costa, situado perto do mar, oferece 98 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e caracteriza-se por uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,7 km, o que facilita as viagens. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a boa acessibilidade a lojas e serviços de saúde realçam a localização prática desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este apartamento beneficia de um ambiente urbano com todas as comodidades necessárias nas imediações. A proximidade da praia de Playa de Santa Ana (250 m) e do passeio marítimo, juntamente com uma boa ligação aos transportes públicos, tornam-no um local de vida atrativo para quem valoriza a conveniência.
Este apartamento atende às necessidades de pessoas que procuram uma solução de habitação luminosa e espaçosa com acesso direto ao exterior. Com três quartos, duas casas de banho e uma ampla sala de estar, oferece espaço para famílias ou como casa de férias. A proximidade de praias e comodidades urbanas apoia um estilo de vida ativo, mas relaxado.
O apartamento faz parte de um projeto em construção e está classificado como 'Pronto'. Isto significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. O estatuto 'Pronto' oferece segurança quanto ao grau de conclusão e à disponibilidade prevista para a ocupação.
A propriedade não oferece estacionamento privado, mas faz parte de uma comunidade com piscina comum. O acesso ao apartamento é feito por elevador ou escadas. A inclinação acentuada para a praia (7,3%) pode exigir mais esforço ao caminhar até ao mar. Não há informações explícitas sobre ar condicionado ou aquecimento que sejam mencionadas separadamente aqui.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram proximidade imediata à praia e a comodidades urbanas, sem comprometer a acessibilidade. É ideal para indivíduos ou famílias que levam um estilo de vida ativo e desejam aproveitar as inúmeras oportunidades de lazer da região, como golfe, desportos aquáticos ou caminhadas. A localização perto do aeroporto e das principais vias de trânsito é também uma vantagem para compradores que necessitam de uma propriedade bem conectada para viagens frequentes ou para receber convidados. A localização numa zona residencial estabelecida com instalações comunitárias apela àqueles que valorizam o conforto e um ambiente bem conservado.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com acabamentos interiores modernos. As casas de banho são revestidas a azulejo, com uma casa de banho com duche e outra casa de banho moderna. Os quartos têm uma decoração minimalista e oferecem conforto. A sala de estar é luminosa com vista mar e acesso a um terraço coberto e a um jardim privado com relvado. O complexo comunitário dispõe de um ginásio totalmente equipado, uma sala de ioga e uma área de sauna. A propriedade possui ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central. Um elevador está disponível. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação Este e Sudeste garante uma agradável luz natural.
O apartamento de três quartos e duas casas de banho é oferecido a partir de € 695.000. Isto posiciona-o no segmento de preço médio a alto para propriedades comparáveis em Benalmadena Costa. A área útil de 98 m² oferece uma boa relação preço/espaço. Classificada como 'Pronto', a propriedade está imediatamente disponível, o que é atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A precificação exata pode variar dependendo do equipamento específico e do andar. É aconselhável uma verificação detalhada da disponibilidade e dos preços finais.
Benalmadena Costa oferece uma mistura vibrante de conforto urbano e vida costeira. Este apartamento está situado numa localização central, permitindo um fácil acesso a lojas, restaurantes e praias a pé. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras comodidades, incluindo farmácias, escolas e centros desportivos. A proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 9 km) facilita as viagens internacionais. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto o mar e as praias como Playa de Santa Ana (300 m) e Playa de Benalmádena (494 m) convidam ao lazer durante todo o ano. O projeto em si oferece um complexo comunitário com piscina e vista para as montanhas.
O ambiente de Benalmadena Costa é urbano e oferece uma abundância de comodidades nas imediações. Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés são acessíveis a pé, o que facilita muito o dia-a-dia. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros de distância. O projeto está bem ligado à rede de transportes; várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas, como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), melhoram a mobilidade. A proximidade do aeroporto de Málaga (9,7 km) é outro ponto a favor dos viajantes. Nas proximidades também se encontram centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e vários miradouros que convidam ao lazer.
Esta propriedade está localizada em Benalmadena Costa, uma popular área costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, comodidades e principais vias de transporte, destacando a localização prática. O ambiente urbano oferece alta qualidade de vida, enquanto a proximidade da natureza e do mar abre oportunidades de lazer adicionais.
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre o dinamismo das cidades costeiras e a proximidade à natureza e à cultura. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e excelentes campos de golfe. Benalmádena é, em si, um município consolidado com boa infraestrutura e ligação a cidades vizinhas como Torremolinos e Fuengirola, ambas facilmente acessíveis. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional aumenta o apelo da região para compradores e investidores internacionais.
A localização é excelente para o acesso a praias e instalações urbanas. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 300 metros de distância. Supermercados e farmácias são acessíveis em 200-300 metros. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis num raio de 3 a 8 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 9 km de distância. Várias linhas de transporte público e paragens (50), bem como estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), oferecem boas alternativas ao carro. A ligação à rede rodoviária também é boa.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias a variar entre 12°C e 26°C. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A paisagem montanhosa ao fundo oferece um belo contraste com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Estas praias são maioritariamente de areia e bem equipadas. As atividades aquáticas são abundantes. Nas proximidades também se encontram centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) com campos de padel e ténis. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo um campo de pitch & putt a 3 km de distância. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola são também acessíveis, oferecendo oportunidades para passeios de barco e desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre o dinamismo das cidades costeiras e a proximidade à natureza e à cultura. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e excelentes campos de golfe. Benalmádena é, em si, um município consolidado com boa infraestrutura e ligação a cidades vizinhas como Torremolinos e Fuengirola, ambas facilmente acessíveis. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional aumenta o apelo da região para compradores e investidores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL992586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de € 418.800) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de € 320.000), este apartamento em Benalmadena Costa, com um preço de € 695.000, posiciona-se no segmento superior. A proximidade de praias e centros urbanos é mais pronunciada em Benalmadena Costa do que em Estepona, frequentemente conhecida pelos seus condomínios exclusivos e campos de golfe. O projeto 'Alba Benalmadena' na mesma cidade, com um preço inicial de € 699.000, é muito semelhante em termos de preço e localização. A unidade aqui descrita oferece 98 m² de área útil, o que representa um tamanho sólido em comparação com os projetos de Estepona mencionados, e a fase de construção 'Pronto' distingue-o de projetos potencialmente ainda em construção em Estepona. O número de transações (800) sugere uma atividade de mercado dinâmica na região de Benalmadena, o que pode ser de interesse tanto para compradores como para investidores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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