דירה מרווחת זו, הממוקמת בבנלמדינה קוסטה (Benalmadena Costa) שעל חוף סול (Costa del Sol), מציעה מיקום מעולה במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם עיצוב פנים מודרני ותוכנית פתוחה, היוצרים אווירה נעימה ומזמינה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת, המאפשרת לכם ליהנות מהמרחב החיצוני בפרטיות. הדירה בנויה על מגרש מדורג, המספק רמת פרטיות נוספת למרפסת ולגינה, אידיאלית ליהנות מהאקלים הנעים לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה אורבנית של בנלמדינה קוסטה, ממש ליד קו החוף. כל השירותים החיוניים לחיים היומיומיים, כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד.
עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי, דירה זו מציעה מרחב חיצוני נדיב, כולל גינה פרטית עם דשא ומרפסת מרווחת. אזור המגורים המרווח וחדרי השינה עם נוף להרים עונים על ציפיות לנוחות ואיכות חיים.
הנכס מוכן למגורים. הוא ממוקם במתחם מגורים מטופח המציע מגוון מתקנים איכותיים, כולל חדר כושר מאובזר במלואו, חדר יוגה, סאונה ובריכה חיצונית גדולה.
הנכס ממוקם על מגרש מדורג עם שיפוע לכיוון החוף, אך האזור אינו מותאם במיוחד לחובבי גולף או לאלה המחפשים שקט מוחלט. למרות הקרבה לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, במיוחד עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות לחוף. היא אידיאלית למשפחות או זוגות שרוצים לחיות במרחק הליכה מכל מה שהם צריכים לחיים היומיומיים (חנויות, מסעדות, חופים). עבור חובבי אורח חיים פעיל, מרכזי הספורט הסמוכים (כמו Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ) ומגרשי גולף (כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.0 ק"מ) מציעים אפשרויות רבות לפנאי. יתר על כן, הקרבה של הדירה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) הופכת אותה לבחירה נוחה עבור נוסעים בינלאומיים, מה שמקל על נסיעות לאירופה או חזרה הביתה.
הדירה בולטת בגימורים האיכותיים שלה ובעיצוב המודרני. הפנים מעוצב בקפידה ליצירת אווירה רגועה ואלגנטית, מה שהופך אותה לנוחה ומזמינה. אזור המגורים המרווח משתלב בצורה חלקה עם המרפסת הפתוחה, ומרחיב את מרחב המחיה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת לנוחות נוספת. הדירה מצוידת במזגן (חם/קר) ומערכת חימום מרכזית, וכן ארונות מובנים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. גם המתקנים בקהילה, כמו חדר הכושר וחדר היוגה, תורמים לחווית מגורים איכותית לדיירים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'מעולה' מצביע על איכות כוללת גבוהה.
דירה זו בת שלושה חדרים זמינה החל מ-695,000 €. הנכס מוכן למגורים. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה והמתקנים המוצעים, הוא תחרותי בהשוואה לאזורים הסמוכים (למשל, אלבה בנלמדינה (Alba Benalmádena) הסמוכה, עם מחיר התחלתי של 699,000 €). האזור רשם למעלה מ-800 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק פעיל. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס מוכן בקוסטה דל סול.
בנלמדינה קוסטה היא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף. דירה זו ממוקמת בלב סביבה זו, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ונוחים. סופרמרקטים (182 מטר) וחנויות (334 מטר) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את צרכי הקניות היומיומיים. החוף (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 250 מטר בלבד, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש והים בכל עת. האזור כולל 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. התחבורה הציבורית מחוברת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, ומספק סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה קלה לכל הדרוש. 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת של בנלמדינה קוסטה, אך במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים (334 מ'), בתי מרקחת (182 מ') ומסעדות רבות (192) נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת (7 קווים, 50 תחנות), המאפשרת ניידות קלה. למרות הסביבה העירונית, הגובה של 35 מטר מעל פני הים מספק סביבת מגורים שקטה יחסית. 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מציעים תנאים מצוינים ליהנות מהחיים בחוץ.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין בבנלמדינה קוסטה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. המפה מציגה את הנגישות הנוחה לחופים העיקריים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וצירי תחבורה מרכזיים, תוך הדגשת הקלות של החיים באזור.
דירה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), באופן ספציפי בבנלמדינה (Benalmádena) על החוף, במחוז מלאגה (Málaga). בנלמדינה היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי, הממוקם בין העיר מלאגה לפואנג'ירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, טיילותיו התוססות ותשתיתו המפותחת. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (רק 9.7 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. בהשוואה לאזורים הסמוכים, בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) מציעה שילוב של נוחות עירונית וחופשה על חוף הים.
דירה זו מציעה נגישות מצוינת. חוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק 250 מטר בלבד, וחופים אחרים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-9.7 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. מבחינה חינוכית, ישנה בית ספר יסודי אחד באזור. לחובבי גולף, מגרשים כמו גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (5.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, ותחנת הרכבת בנלמדינה - ארויו דה לה מיאל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.7°C. עד 3888 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת זמן מספיק לפעילויות מים. הדירה ממוקמת בגובה של 35 מטר מעל פני הים; השטח הסמוך לחוף בעל שיפוע של 7.3%. למרות הסביבה העירונית, עדיין יש הזדמנויות ליצור קשר עם הטבע, כגון נופי הרים פוטנציאליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 250 מטר. חופים פופולריים נוספים, כמו פלייה דה בנלמדינה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (5.4 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ), המציעים מגרשי טניס ופדל, כדי להתאים לאורח חיים פעיל. טיילות לאורך החוף ומרינות מקומיות (כמו פורטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 10.0 ק"מ) מציעות גם הן אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), באופן ספציפי בבנלמדינה (Benalmádena) על החוף, במחוז מלאגה (Málaga). בנלמדינה היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי, הממוקם בין העיר מלאגה לפואנג'ירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, טיילותיו התוססות ותשתיתו המפותחת. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (רק 9.7 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. בהשוואה לאזורים הסמוכים, בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) מציעה שילוב של נוחות עירונית וחופשה על חוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL992586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסמוכים, דירה זו מציעה יתרונות ברורים מבחינת מיקום ונוחות. לדוגמה, פרויקטים Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) בעלי מחירי התחלה נמוכים יותר, אך בדרך כלל ממוקמים רחוק יותר מהחוף או באזורים עם תשתיות פחות מפותחות. פרויקט Alba Benalmádena (מחיר התחלתי 699,000 €) דומה מאוד לנכס זה מבחינת מחיר ומיקום, מה שמצביע על טווח המחירים לדירות יוקרה באזור בנלמדינה. המיקום בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) מציע יתרון על פני אסטפונה מבחינת הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ לעומת כ-80 ק"מ לאסטפונה) וריכוז גבוה יותר של שירותים עירוניים (למשל, 192 מסעדות ו-28 בתי מרקחת). בעוד שאסטפונה עשויה להציע סביבה שקטה יותר, נכס זה מתאים יותר לאלה שמעריכים את הנוחות של החיים היומיומיים ואת הגישה לחוף. האזור רשם למעלה מ-800 עסקאות נדל"ן, מה שמראה על ביקוש שוק יציב ופעילות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
