コスタ・デル・ソルの海岸沿い、ベナルマデナ・コスタに位置するこの広々としたマンションは、ビーチからわずか数歩の素晴らしいロケーションを提供します。この物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、モダンなインテリアとオープンフロアプランが、居心地の良い居心地の良い雰囲気を作り出しています。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、プライベートな空間で屋外の空間を楽しむことができます。マンションは段々になった土地に建てられており、テラスと庭園にさらなるプライバシーをもたらし、一年中快適な気候を楽しむのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベナルマデナ・コスタの都会的な環境にあり、海岸線に直接隣接しています。薬局やスーパーマーケットなど、日常生活に必要なすべての施設は徒歩圏内にあり、優れたアクセス性を確保しています。ビーチまではわずか250メートルです。
快適で実用的なライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションは、芝生のあるプライベートガーデンと広々としたテラスを含む、広大な屋外スペースを提供します。広々としたリビングエリアと山の景色を望むベッドルームは、快適さと生活の質への期待に応えます。
この物件は入居可能です。設備の整ったジム、ヨガルーム、サウナ、大きな屋外スイミングプールなど、数多くの高品質なアメニティを提供する、手入れの行き届いた住宅複合施設内にあります。
この物件は、ビーチに向かって傾斜したテラス状の土地に位置していますが、このエリアは主にゴルフ愛好家や絶対的な静けさを求める人のために最適化されていません。ビーチに近いにもかかわらず、物件自体は直接海岸沿いには位置していません。
このマンションは、特に利便性とビーチへのアクセスを高く評価する方々にとって、日当たりの良い地域でのセカンドハウスを探している購入者に最適です。日常生活に必要なすべて（店、レストラン、ビーチ）に徒歩圏内でアクセスしたい家族やカップルに最適です。アクティブなライフスタイルを好む方々には、近くのスポーツセンター（0.9kmのClub de Raquetaなど）やゴルフコース（3.0kmのGolf Benalmádena Pitch& Puttなど）が数多くのレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、マンションがマラガ空港（9.7km）に近いことは、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となり、ヨーロッパへの旅行や帰宅を容易にします。
このマンションは、高品質な仕上げとモダンなデザインが特徴です。インテリアは、快適で居心地の良い、静かでエレガントな雰囲気を作り出すために慎重にデザインされています。広々としたリビングエリアは、オープンテラスにスムーズにつながり、リビングスペースを拡張しています。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、利便性を高めています。マンションには、一年中の快適さを確保するために、エアコン（温冷）、セントラルヒーティングシステム、組み込み型ワードローブが備わっています。ジムやヨガルームなどのコミュニティ施設も、居住者の質の高い生活体験に貢献しています。特定の素材は詳細に記載されていませんが、「優れた」状態は全体的に高い品質を示唆しています。
この3ベッドルームマンションは695,000ユーロからご利用いただけます。この物件は入居可能です。価格は、その優れた立地と提供されるアメニティを反映していますが、近隣エリア（例：近くのAlba Benalmádena、開始価格699,000ユーロ）と比較しても競争力があります。この地域では800件以上の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。これは、コスタ・デル・ソルで完成した物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。
ベナルマデナ・コスタは、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させた活気あるエリアです。このマンションは、この環境の中心に位置しており、日常生活を簡単で快適にします。スーパーマーケット（182メートル）と店舗（334メートル）は徒歩圏内にあり、日常の買い物のニーズを満たします。ビーチ（Playa de Santa Ana）まではわずか250メートルで、いつでも太陽と海を楽しむことができます。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。7つのバス路線と50の停留所があり、公共交通機関の接続も良好です。このエリアは海抜35メートルに位置しており、すべてに必要なものへの容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供します。年間3888時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出します。
マンションは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境に位置していますが、ビーチからわずか250メートルです。スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、多数のレストラン（192軒）は徒歩圏内にあり、日常生活の容易さを保証します。この地域には、7つのバス路線と50の停留所があり、公共交通機関のネットワークが発達しており、移動が容易です。都市環境にもかかわらず、海抜35メートルの高さは比較的静かな生活環境を提供します。年間3888時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアライフを楽しむための優れた条件を提供します。
マンションは、ベナルマデナ・コスタの素晴らしいロケーションにあり、ビーチや様々な都市施設に近い場所にあります。地図は、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要な交通ルートへの便利なアクセスを示しており、この地域での生活の容易さを強調しています。
このマンションは、アンダルシア（Andalucía）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しており、具体的にはマラガ県（Málaga）のベナルマデナ（Benalmádena）の海岸沿いです。ベナルマデナは、マラガ市とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にある人気の観光・居住地です。この地域は、美しいビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして発達したインフラで知られています。マラガ空港に近いこと（わずか9.7km）により、優れたアクセス性が確保されています。周辺地域と比較して、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、都会の利便性と海岸沿いの休暇の組み合わせを提供しています。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまではわずか250メートル、その他のビーチも数百メートル先にあります。マラガ空港（AGP）は約9.7km（直線距離）に位置し、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内にあります。教育面では、この地域には小学校が1校あります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.0km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）などのゴルフコースが近くにあります。公共交通機関はよく発達しており、7つのバス路線と50の停留所があり、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmádena - Arroyo de la Miel）駅まではわずか1.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間平均は18.7°Cです。年間最大3888時間の晴天は、日当たりの良い目的地となっています。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、ウォーターアクティビティを楽しむのに十分な時間を提供します。マンションは海抜35メートルの高さに位置しており、ビーチ近くの地形は7.3%の傾斜があります。都市環境にもかかわらず、潜在的な山の景色など、自然との触れ合いの機会はまだあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、250メートル先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）を含む複数のビーチの近くにあります。プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）などの他の人気ビーチも近くにあります。ゴルファーは、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.0km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）、Club de Golf Málaga Parador（8.3km）などのコースに簡単にアクセスできます。さらに、近くにはClub de Raqueta（0.9km）のようなスポーツセンターがあり、テニスやパデルのコートを提供しており、アクティブなライフスタイルに対応しています。海岸沿いの遊歩道や地元のマリーナ（10.0km先のPuerto Deportivo de Fuengirolaなど）も、追加のレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア（Andalucía）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しており、具体的にはマラガ県（Málaga）のベナルマデナ（Benalmádena）の海岸沿いです。ベナルマデナは、マラガ市とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にある人気の観光・居住地です。この地域は、美しいビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして発達したインフラで知られています。マラガ空港に近いこと（わずか9.7km）により、優れたアクセス性が確保されています。周辺地域と比較して、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、都会の利便性と海岸沿いの休暇の組み合わせを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL992586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺地域と比較して、このマンションは立地と利便性の点で明らかな利点があります。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua GardensおよびAby Upperプロジェクトは、開始価格が低いですが、通常はビーチから遠いか、インフラがあまり発達していない地域に位置しています。Alba Benalmádenaプロジェクト（開始価格699,000ユーロ）は、価格と立地の両方でこの物件に非常に似ており、ベナルマデナ地域の高級マンションの価格帯を示しています。ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の立地は、マラガ空港への近さ（9.7km対エステポナまでの約80km）と、より高い都市施設の集中度（例：192軒のレストランと28軒の薬局）において、エステポナよりも有利です。エステポナがより静かな環境を提供する可能性がある一方で、この物件は、日常生活の利便性とビーチへのアクセスを高く評価する人々にとってより適しています。この地域では800件以上の不動産取引が記録されており、安定した市場の需要と活動を示しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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