تقع هذه الشقة الفسيحة في بنالمادينا كوستا الساحلية، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في موقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويتميز بتصميم داخلي حديث بخطط مفتوحة، مما يخلق جوًا مريحًا وجذابًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس، مما يتيح لك الاستمتاع بالمساحة الخارجية في خصوصية. تم بناء الشقة على قطعة أرض متدرجة، مما يوفر مستوى إضافيًا من الخصوصية للشرفة والحديقة، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في بنالمادينا كوستا، على مقربة مباشرة من الساحل. تقع جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى الشاطئ، حيث يبعد 250 مترًا فقط.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي، توفر هذه الشقة مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك حديقة خاصة مع عشب وشرفة واسعة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة وغرف النوم المطلة على الجبل تلبية لتوقعات الراحة وجودة الحياة.
العقار جاهز للسكن. يقع ضمن مجمع سكني مُصان جيدًا يوفر مجموعة من المرافق عالية الجودة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وغرفة يوجا وساونا ومسبح خارجي كبير.
يقع العقار على أرض متدرجة مع ميلان نحو الشاطئ، ولكنه غير مصمم خصيصًا لعشاق الغولف أو الباحثين عن الهدوء التام. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، خاصة أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من كل ما يحتاجونه للحياة اليومية (المتاجر والمطاعم والشواطئ). بالنسبة لعشاق نمط الحياة النشط، توفر المراكز الرياضية القريبة (مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم) وملاعب الجولف (مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم) العديد من خيارات الترفيه. علاوة على ذلك، فإن قرب الشقة من مطار ملقا (9.7 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين، مما يسهل الوصول إلى أوروبا أو العودة إلى المنزل.
تبرز هذه الشقة بتشطيباتها عالية الجودة وتصميمها العصري. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لخلق جو هادئ وأنيق، مما يجعلها مريحة وجذابة. تتدفق منطقة المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى الشرفة المفتوحة، مما يوسع مساحة المعيشة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وإمكانية وصول مباشر إلى الشرفة، مما يوفر الراحة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف (حار/بارد) وتدفئة مركزية وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما تساهم المرافق الموجودة في المجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية وغرفة اليوجا، في توفير تجربة معيشية عالية الجودة للسكان. على الرغم من عدم تحديد مواد معينة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى جودة شاملة عالية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 695,000 يورو. العقار جاهز للسكن. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز والمرافق المقدمة، إلا أنه تنافسي مقارنة بالمناطق المجاورة (مثل Alba Benalmádena القريبة، التي يبدأ سعرها من 699,000 يورو). سجلت المنطقة أكثر من 800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز في كوستا ديل سول.
بنالمادينا كوستا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع هذه الشقة في قلب هذه البيئة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. تقع الصيدليات (182 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (334 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية. يقع الشاطئ (بلايا دي سانتا آنا) على بعد 250 مترًا فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. يضم الحي 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يسهل التنقل عبر وسائل النقل العام، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة. يقع الحي على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، ولكن على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) والعديد من المطاعم (192) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (7 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا. 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر يوفران ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقع الشقة في موقع متميز في بنالمادينا كوستا، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية. تعرض الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الحياة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، وتحديدًا في بنالمادينا (Benalmádena) على الساحل، بمقاطعة مالاغا (Málaga). بنالمادينا وجهة سياحية وسكنية شهيرة، تقع بين مدينة مالاغا وفونخييرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وممراتها البحرية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. يضمن قربها من مطار مالاغا (9.7 كم فقط) سهولة الوصول إليها. مقارنة بالمناطق المحيطة، توفر بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وعطلة على الواجهة البحرية.
تتميز هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، وتقع الشواطئ الأخرى على بعد مئات الأمتار. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم (مسافة جوية)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. من الناحية التعليمية، توجد مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم) بالقرب منك. وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، وتقع محطة قطار Benalmádena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3888 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر؛ والتضاريس القريبة من الشاطئ لها انحدار بنسبة 7.3%. على الرغم من كونها بيئة حضرية، لا تزال هناك فرص للتواصل مع الطبيعة، مثل المناظر الجبلية المحتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا) أيضًا في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم) و Club de Golf Málaga Parador (8.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، والتي توفر ملاعب للتنس والباديل، لتلبية نمط الحياة النشط. توفر الممرات البحرية والموانئ المحلية (مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10.0 كم) أيضًا خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، وتحديدًا في بنالمادينا (Benalmádena) على الساحل، بمقاطعة مالاغا (Málaga). بنالمادينا وجهة سياحية وسكنية شهيرة، تقع بين مدينة مالاغا وفونخييرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وممراتها البحرية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. يضمن قربها من مطار مالاغا (9.7 كم فقط) سهولة الوصول إليها. مقارنة بالمناطق المحيطة، توفر بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وعطلة على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL992586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة، تتمتع هذه الشقة بمزايا واضحة من حيث الموقع والراحة. على سبيل المثال، مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona لها أسعار بدء أقل، ولكنها عادة ما تكون أبعد عن الشاطئ أو في مناطق ذات مرافق أقل. مشروع Alba Benalmádena (بسعر بدء 699,000 يورو) مشابه جدًا لهذا العقار من حيث السعر والموقع، مما يشير إلى النطاق السعري للشقق الراقية في منطقة Benalmádena. يوفر موقع Benalmádena Costa ميزة على Estepona من حيث القرب من مطار مالاغا (9.7 كم مقابل حوالي 80 كم إلى Estepona)، وتركيز أعلى للمرافق الحضرية (مثل 192 مطعمًا و 28 صيدلية). في حين أن Estepona قد توفر بيئة أكثر هدوءًا، فإن هذا العقار يناسب بشكل أفضل أولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. سجلت المنطقة أكثر من 800 صفقة عقارية، مما يدل على طلب سوق مستقر ونشاط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
