ממוקם על קו החוף של בנאלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), פנטהאוז דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בעל רישיון תיירותי, מציע סגנון חיים יוקרתי אמיתי על חוף הים עם נופים פנורמיים יוצאי דופן של הים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2021 במתחם היוקרתי והסגור LAR BAY, מספק גישה ישירה לטיילת Paseo Marítimo ולחוף הים, כאשר בית הקפה/מסעדה הפופולרי "Yucas" נמצא במרחק הליכה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב בנאלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), פנטהאוז זה נהנה ממיקום ישיר על קו החוף. עם מגוון שירותים עירוניים בהישג יד, שרובם נגישים ברגל או באופניים, הנכס נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר מסופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמספק נוחות מקסימלית לחיי היומיום.
עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי על חוף הים, פנטהאוז זה מציע אזורי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי ונופים מרהיבים של הים. המרפסת הפרטית על הגג אידיאלית לארוחות בחוץ או לשיזוף, בעוד ששתי הבריכות המשותפות מספקות אפשרויות נוספות למנוחה. כל שלושת חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד.
הנכס הושלם בשנת 2021 והוא חלק ממתחם LAR BAY. זהו פרויקט פרימיום, סגור, המתמקד בקיימות. כבניין חדש, הוא נהנה מטכנולוגיות בנייה מודרניות ושירותים, המבטיחים איכות ונוחות יוצאי דופן.
שיפוע החוף מהנכס הוא 7.3%, מה שיכול להשפיע על הנגישות של אנשים מסוימים. למרות שישנם שירותים רבים בקרבת מקום, חלקם, כמו בית החולים (2.9 ק"מ) ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים (6.4 ק"מ), נמצאים במרחק רב יותר.
Ref: VL283312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשקיעים המעוניינים להחזיק בדירה על קו החוף ולהשתמש בה להשכרה לטווח קצר, או למשפחות המעוניינות ליהנות מסגנון החיים הספרדי על חוף הים. רישיון התיירות מאפשר לבעלים לייצר הכנסה. הוא מתאים למי שמעדיף שכל השירותים יהיו בהישג יד, כולל חופים, מסעדות וחנויות. ההכנסה השנתית הממוצעת של 16,450 € במחוז מצביעה על פעילות כלכלית באזור.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 2021, מתאפיין בגימורים איכותיים ובעיצוב מודרני. אזור המגורים הפתוח מוביל למרפסת, אידיאלית להתפעלות מנופי הים. חדרי השינה מרווחים ומצוידים בארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם כיור כפול. המתחם כולל שני בריכות חיצוניות, אחת מהן עם גישה לנכים. הפרויקט שם דגש על קיימות.
פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה זמין החל מ-1,050,000 €. הנכס ממוקם במתחם LAR BAY הפופולרי, מציע נוף לים ומגיע עם רישיון תיירותי. המחיר כולל חניה אחת ומחסן אחד. 800 עסקאות נדל"ן מתועדות מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. בהיותו בנוי לאחרונה, הוא מציע דיור מודרני.
פנטהאוז זה מציע חווית מגורים יוקרתית ונוחה על חוף הים. תיהנו מהנופים הפנורמיים של הים התיכון ממרפסת הגג הפרטית שלכם או תירגעו באחת משתי הבריכות המשותפות. החופים, המסעדות והחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף. האזור כולל 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים כדי לספק צרכים מגוונים. בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ.
בנאלמדנה קוסטה היא אזור עירוני תוסס המציע מגוון רחב של שירותים. חופים, חנויות ומסעדות (192 מסעדות, 43 בתי קפה) נמצאים במרחק הליכה. האזור משרת 5 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת, העונים על צרכי משפחות ויחידים. מערכת התחבורה הציבורית הנוחה עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מבטיחה ניידות קלה.
הפנטהאוז בבנאלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לחופים, לחנויות ולתחבורה. מיקומו על קוסטה דל סול (Costa del Sol) מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אחרות באזור.
בנאלמדנה קוסטה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק תוסס מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, אפשרויות הבידור המגוונות ורשת התחבורה הנוחה שלו. קרבתו לעיר מלגה (20 ק"מ) ולשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף, 334 מטרים מסופרמרקט ו-182 מטרים מבית מרקחת. נמל התעופה של מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים נגישות. באזור יש 192 מסעדות, המספקות העדפות קולינריות שונות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. 3,888 שעות שמש בשנה הופכות את הפעילויות בחוץ למהנות. קיץ חם וחורף מתון, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), יוצרים תנאים אידיאליים לחיים על חוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לחופים Playa de Santa Ana (250 מ'), Playa de Benalmádena (494 מ') ו-Playa de Bil Bil (513 מ'). באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.0 ק"מ. ישנם גם מספר נקודות תצפית המציעות נופים ציוריים.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה קוסטה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק תוסס מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, אפשרויות הבידור המגוונות ורשת התחבורה הנוחה שלו. קרבתו לעיר מלגה (20 ק"מ) ולשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה מוצע במחיר של 1,050,000 €. פרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות זולות יותר, אך לעיתים קרובות אינם נמצאים על קו החוף ואינם פנטהאוזים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) קרובה יותר במחיר ומיקום, אך אינה נכס על קו החוף. הייחודיות של פנטהאוז זה טמונה במיקומו על קו החוף, בנייה חדשה (2021), מרפסת גג פרטית ורישיון תיירותי, כל אלה מצדיקים את נקודת המחיר הגבוהה יותר שלו, במיוחד באזור בנאלמדנה, הידוע בחיי החוף התוססים שלו.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
