Questo esclusivo attico di tre camere da letto e due bagni, situato direttamente sulla costa di Benalmádena, offre uno stile di vita mediterraneo ineguagliabile con spettacolari viste panoramiche sul mare. Completata nel 2021 all'interno del complesso chiuso e di alta qualità LAR BAY, la proprietà offre accesso diretto al lungomare e alla spiaggia. Godetevi viste panoramiche eccezionali sul mare dalle vostre terrazze private. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità della vita costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sul mare, questo attico beneficia di un ambiente urbano con numerose comodità a portata di mano. Il lungomare e i ristoranti popolari sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre l'aeroporto di Malaga dista solo 9,7 km. Questa posizione consente una connessione perfetta tra il comfort urbano e la vita da spiaggia rilassata.
Per acquirenti esigenti alla ricerca di una combinazione di lusso, comfort e viste mozzafiato sul mare. La disposizione ben studiata degli ambienti, le finiture di alta qualità e gli spazi esterni privati, come la terrazza sul tetto, soddisfano i più elevati standard di comfort abitativo e intrattenimento. La licenza turistica offre anche potenziale per un uso flessibile.
La proprietà è stata completata nel 2021 e si presenta in condizioni pari al nuovo. Parte di un moderno complesso residenziale recintato, beneficia di architettura e costruzione contemporanee. Il complesso LAR BAY pone l'accento sulla sostenibilità e offre servizi comuni di alta qualità, tra cui due piscine esterne.
Il progetto non offre accesso diretto a parcheggi privati sulla proprietà, ma un garage e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. La pendenza del terreno verso la spiaggia (7,3%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La vicinanza alla strada costiera può causare emissioni di rumore in caso di traffico intenso.
Ref: VL283312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e che apprezzano il comfort e il lusso. È perfetta per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa con potenziale di affitto, data la presenza di una licenza turistica. È anche un'ottima opzione per coloro che apprezzano una proprietà di alta qualità, pronta per essere abitata, vicino alla spiaggia e con tutti i servizi della vita urbana. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) facilita enormemente gli spostamenti, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti internazionali che viaggiano regolarmente tra il loro paese d'origine e la Spagna.
La proprietà è stata completata nel 2021, rispettando gli standard costruttivi moderni. Il complesso LAR BAY è noto per la sua alta qualità. Gli interni sono caratterizzati da una pianta aperta e luminosa che collega fluidamente le aree soggiorno, pranzo e cucina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. I bagni hanno un design moderno e la camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con doppio lavabo. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale, e le terrazze aperte, insieme a una terrazza privata sul tetto, offrono generosi spazi esterni. L'uso di materiali di alta qualità e un'esecuzione curata sono tipici di questo tipo di nuova costruzione, promettendo durata e bassa manutenzione.
L'attico è offerto a partire da €1.050.000. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata fronte mare, la costruzione di alta qualità e le finiture di lusso. La proprietà comprende tre camere da letto e due bagni su 117 m² di superficie abitabile. Il prezzo include un garage privato e un ripostiglio, aumentando il valore complessivo e la funzionalità per il proprietario. È disponibile una licenza turistica che può essere trasferita, offrendo ulteriore flessibilità per l'uso o l'affitto.
Questo attico rappresenta il meglio della vita costiera sulla Costa del Sol. Immaginate di iniziare la giornata sulla spaziosa terrazza sul tetto con un caffè, mentre il sole sorge sul Mediterraneo. La cucina aperta e il soggiorno invitano a serate conviviali, e la vicinanza alle spiagge di Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena permette fughe spontanee al mare. La posizione a Benalmádena Costa significa che potete accedere facilmente a servizi come supermercati (334 m) e farmacie (182 m), oltre a una varietà di ristoranti (192 in un raggio di 2 km). La vita quotidiana è arricchita dal buon collegamento ai trasporti pubblici (7 linee) e dalla vicinanza a centri sportivi e opportunità ricreative.
Benalmádena Costa offre un'atmosfera urbana vivace direttamente sul Mediterraneo. Con soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana e 494 metri dalla Playa de Benalmádena, le spiagge sono immediatamente accessibili. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato a 334 metri e da una farmacia a 182 metri. I dintorni sono ricchi di opportunità ricreative: numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km), caffè (43) e negozi sono raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di sport, ci sono campi da golf nelle vicinanze come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) o il Club de Raqueta (0,9 km). Il progetto è situato in una zona ben sviluppata con un buon collegamento ai trasporti pubblici, facilitando l'esplorazione delle città e delle attrazioni circostanti.
Questo attico si trova in una posizione costiera di prima scelta a Benalmádena Costa, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, a diverse spiagge e all'infrastruttura locale, inclusi supermercati e ristoranti. Il suo posizionamento nel cuore della Costa del Sol è ideale per coloro che desiderano combinare la vicinanza alla spiaggia con un buon accesso ai centri urbani e all'aeroporto.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una dinamica regione costiera, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione consente un facile accesso a grandi città come Malaga (circa 20 km su strada) e Marbella. L'infrastruttura della regione è eccellente, con un buon collegamento all'aeroporto di Malaga e una rete stradale e ferroviaria ben sviluppata. Benalmádena stessa offre un mix di vivacità turistica e cultura locale, rendendola un luogo di residenza attraente.
La posizione strategica dell'attico consente un'eccellente accessibilità. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Santa Ana 250 m). La vicina città di Benalmádena è ben collegata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 9,7 km in linea d'aria, consentendo viaggi rapidi. Diverse stazioni ferroviarie (Benalmádena - Arroyo de la Miel 1,2 km) e 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità senza auto. Per i golfisti, ci sono tre campi accessibili entro 8,3 km, il più vicino a 3,0 km. Negozi come un supermercato (334 m) e una farmacia (182 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nella parte più fresca dell'anno e fino a 26°C nei mesi più caldi. La vicinanza al mare mitiga le temperature estreme e assicura un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla spiaggia è una caratteristica distintiva di questo attico. Con la Playa de Santa Ana a soli 250 metri e altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) nelle vicinanze, l'accesso al mare è ottimale. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, rinomata per la sua linea costiera. Oltre alla vita da spiaggia, la regione offre varie opportunità ricreative. Gli appassionati di sport troveranno campi da golf nelle vicinanze come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e vari centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km). Gli sport acquatici e le gite in barca sono anch'essi attività popolari.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una dinamica regione costiera, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione consente un facile accesso a grandi città come Malaga (circa 20 km su strada) e Marbella. L'infrastruttura della regione è eccellente, con un buon collegamento all'aeroporto di Malaga e una rete stradale e ferroviaria ben sviluppata. Benalmádena stessa offre un mix di vivacità turistica e cultura locale, rendendola un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Benalmádena, a partire da 1.050.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò riflette la posizione privilegiata fronte mare e il carattere di nuova costruzione all'interno di un'urbanizzazione consolidata. Mentre i progetti di Estepona menzionati sono più accessibili e forse si rivolgono a un pubblico diverso, l'attico di Benalmádena offre una qualità di vita esclusiva e un accesso diretto al mare. L'Alba Benalmádena, anch'esso situato a Benalmádena (da 699.000 €), si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma la posizione esatta e le dotazioni sono cruciali per la differenza di prezzo. Questo progetto si distingue per la qualità della sua nuova costruzione e la rara opportunità di un attico fronte mare in questa specifica località.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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