立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・コスタ (Benalmádena Costa) の中心部、海辺に位置するこのペントハウスは、理想的なロケーションにあります。ほとんどが徒歩または自転車でアクセス可能な、様々な都市の設備が充実しており、ビーチまでわずか250メートル、スーパーマーケットや薬局までも徒歩圏内と、日常生活に最大限の利便性を提供します。
高品質な海岸沿いのライフスタイルを求める方にとって、このペントハウスは広々としたリビングスペース、豊富な自然光、そして息をのむような海の景色を提供します。プライベートな屋上テラスは、屋外での食事や日光浴に最適であり、2つの共用プールは、リラクゼーションのための追加のオプションを提供します。3つのベッドルームすべてにウォークインクローゼットが備わっており、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。
この物件は2021年に完成し、LAR BAYコンプレックスの一部です。これは、持続可能性に焦点を当てた、高級で安全な開発プロジェクトです。新築として、最新の建築技術と設備を活用し、優れた品質と快適さを保証します。
この物件からビーチへの傾斜は7.3%であり、一部の個人にとってはアクセス性に影響を与える可能性があります。近くに多くの設備がありますが、病院（2.9km）や電気自動車充電ステーション（6.4km）などの一部は、より遠くに位置しています。
Ref: VL283312
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海辺のアパートを所有し、短期賃貸に利用したい投資家、またはスペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい家族にとって理想的です。観光ライセンスにより、オーナーは収入を得ることができます。ビーチ、レストラン、ショップなど、すべての設備が手の届く範囲にあることを好む人に適しています。この地域における平均年間収入16,450ユーロは、地域の経済活動を示しています。
2021年に完成したペントハウスは、高品質な仕上げとモダンなデザインを特徴としています。オープンリビングエリアはテラスにつながっており、海の景色を楽しむのに最適です。ベッドルームは広々としており、ウォークインクローゼットが備わっています。マスターベッドルームにはダブルシンク付きの専用バスルームがあります。コンプレックスには2つの屋外プールがあり、1つはバリアフリーアクセス可能です。このプロジェクトは持続可能性を重視しています。
この3ベッドルームのペントハウスは、€1,050,000からご利用いただけます。この物件は人気のLAR BAYコンプレックスに位置し、海の景色を望み、観光ライセンスが付いています。価格には、ガレージ1台分と収納スペース1つが含まれます。記録されている800件の不動産取引は、活発な不動産市場を示しています。最近建設されたものであり、モダンな住居を提供しています。
このペントハウスは、贅沢で便利な海岸沿いの生活体験を提供します。プライベートな屋上テラスから地中海のパノラマビューをお楽しみいただくか、2つの共用プールのいずれかでリラックスしてください。ビーチ、レストラン、ショップは徒歩圏内にあり、海岸沿いの生活を満喫するのに理想的な場所です。このエリアには192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行があり、多様なニーズに応えています。年間平均3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。
ベナルマデナ・コスタは、多様なアメニティを提供する活気ある都市化地域です。ビーチ、ショップ、レストラン（192軒のレストラン、43軒のカフェ）は徒歩圏内にあります。この地域には5つの学校と28の薬局があり、家族や個人のニーズに対応しています。7つのバス路線と50の停留所を備えた便利な公共交通システムにより、移動が容易です。
ベナルマデナ・コスタ (Benalmádena Costa) のペントハウスは、ビーチ、ショップ、交通機関への簡単なアクセスが可能な戦略的な場所に位置しています。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) 上のその場所は、地域の他のアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
マラガ県に位置するベナルマデナ・コスタ (Benalmádena Costa) は、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の活気ある一部です。この地域は、美しいビーチ、多様なエンターテイメントオプション、そして便利な交通網で知られています。マラガ市（20km）と空港（14km）への近さにより、快適さを犠牲にすることなく地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、ビーチからわずか250メートル、スーパーマーケットから334メートル、薬局から182メートルの戦略的な場所に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (Málaga-Costa del Sol) まで約9.7kmです。ゴルフコースは3.0km先にあります。7つの公共交通機関の路線と50の停留所により、アクセスが容易です。このエリアには、様々な料理の好みに対応する192軒のレストランがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、12°Cから26°Cの間で変動します。年間3,888時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティを楽しいものにします。暖かい夏と穏やかな冬、そして5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、海岸沿いの生活に理想的な条件を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ (Playa de Santa Ana) (250m)、プラヤ・デ・ベナルマデナ (Playa de Benalmádena) (494m)、プラヤ・デ・ビル・ビル (Playa de Bil Bil) (513m) のビーチの近くに位置しています。この地域には、0.9km先にあるクラブ・デ・ラケータ (Club de Raqueta) を含むいくつかのスポーツセンターがあります。ゴルファーは、3.0km先にあるゴルフクラブ Benalmadena Pitch& Puttでプレーを楽しむことができます。また、絵のように美しい景色を提供するいくつかの展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するベナルマデナ・コスタ (Benalmádena Costa) は、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の活気ある一部です。この地域は、美しいビーチ、多様なエンターテイメントオプション、そして便利な交通網で知られています。マラガ市（20km）と空港（14km）への近さにより、快適さを犠牲にすることなく地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、このペントハウスは€1,050,000で提供されています。エステポナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供しますが、多くの場合海辺ではなく、ペントハウスではありません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、価格と場所の両方でより近くにありますが、海辺の物件ではありません。このペントハウスのユニークさは、海辺のロケーション、新築（2021年）、プライベート屋上テラス、観光ライセンスにあり、これらはすべて、特に活気ある海岸沿いの生活で知られるベナルマデナ地域において、より高い価格帯を正当化しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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