يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطابق العلوي، والذي يقع على الواجهة البحرية في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وهو مرخص للسياحة ويوفر أسلوب حياة ساحلي فاخر حقًا مع مناظر بانورامية رائعة للبحر. تم بناء العقار في عام 2021 ضمن مجمع LAR BAY المتميز والمغلق، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الممشى البحري والشاطئ، مما يضع المقهى/المطعم الشهير "Yucas" على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، ويتمتع بموقع مباشر على الواجهة البحرية. مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، يمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات، فإنه يوفر راحة فائقة للحياة اليومية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة، يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا ومناظر خلابة للبحر. تعد الشرفة الخاصة على السطح مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس، بينما يوفر المسبحان الخارجيان المشتركان خيارات إضافية للاسترخاء. تم تجهيز غرف النوم الثلاث بخزائن مدمجة، وتضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا.
تم بناء العقار في عام 2021 ويقع ضمن مجمع LAR BAY. هذا المجمع هو تطوير متميز ومغلق، مع التركيز على الاستدامة. كبناء جديد، فإنه يستفيد من تقنيات ومرافق البناء الحديثة، مما يضمن جودة وراحة فائقة.
ميل المنحدر إلى الشاطئ من هذا العقار هو 7.3%، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأفراد. على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة القريبة، إلا أن بعض المرافق مثل المستشفى (2.9 كم) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (6.4 كم) تقع على مسافة أبعد.
Ref: VL283312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك شقة على الواجهة البحرية واستخدامها للتأجير قصير الأجل، أو للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني. يتيح الترخيص السياحي للمالك تحقيق الدخل. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يشير متوسط الدخل السنوي البالغ 16,450 يورو في المقاطعة إلى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
تم الانتهاء من البنتهاوس في عام 2021، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تفتح منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح على تراس مثالي للاستمتاع بمناظر البحر. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. يضم المجمع مسبحين خارجيين، أحدهما يمكن الوصول إليه لذوي الاحتياجات الخاصة. تم التركيز على الاستدامة في هذا التطوير.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,050,000 يورو. يقع العقار في مجمع LAR BAY الشهير، ويوفر إطلالات على البحر، ويأتي مع ترخيص سياحي. يشمل السعر مرآبًا واحدًا وغرفة تخزين واحدة. مع وجود 800 معاملة عقارية مسجلة، يشير هذا إلى سوق عقاري نشط. كونه بناءً حديثًا، فإنه يوفر مساكن عصرية.
يوفر هذا البنتهاوس تجربة معيشة فاخرة ومريحة على الواجهة البحرية. استمتع بالمناظر البانورامية للبحر الأبيض المتوسط من شرفتك الخاصة على السطح، أو استرخِ في أحد حمامات السباحة المشتركة. يقع الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تعد بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم (192 مطعمًا، 43 مقهى) على مسافة قريبة. تخدم المنطقة 5 مدارس و 28 صيدلية لاحتياجات الأسر والأفراد. يضمن نظام النقل العام الملائم، الذي يضم 7 خطوط حافلات و 50 محطة، سهولة التنقل.
يقع البنتهاوس في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل. يتيح موقعه على كوستا ديل سول (Costa del Sol) الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة وشبكتها المريحة للنقل. قربه من مدينة مالاغا (20 كم) والمطار (14 كم) يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي دون المساومة على الراحة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، و 334 مترًا من السوبر ماركت، و 182 مترًا من الصيدلية. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 9.7 كم. تقع ملاعب الجولف ضمن مسافة 3.0 كم. يوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة سهولة الوصول. يضم الحي 192 مطعمًا لتلبية الأذواق المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة. الصيف الدافئ والشتاء المعتدل، جنبًا إلى جنب مع موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يخلق ظروفًا مثالية للحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شواطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (250 مترًا)، بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا)، وبل بيل (Playa de Bil Bil) (513 مترًا). تتوفر في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك نادي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 0.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم. تتوفر أيضًا العديد من نقاط المشاهدة التي توفر مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة وشبكتها المريحة للنقل. قربه من مدينة مالاغا (20 كم) والمطار (14 كم) يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي دون المساومة على الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس بسعر 1,050,000 يورو. تقدم مشاريع إستيبونا خيارات أرخص، لكنها غالبًا ما تكون بعيدة عن الواجهة البحرية وليست بنتهاوس. Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر والموقع، لكنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. ما يميز هذا البنتهاوس هو موقعه على الواجهة البحرية، والبناء الجديد (2021)، والشرفة الخاصة على السطح، والترخيص السياحي، وكلها تبرر سعره الأعلى، لا سيما في منطقة بنالمادينا (Benalmádena) المعروفة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
